№ 2-282/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации«20» сентября 2010 г. п. Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелияв составе:
председательствующего судьи: Васильева Д.В.,
при секретаре: Кисель М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда гражданское дело по иску Цыганова Ф.А. к администрации Лоухского муниципального района о признании права собственности в связи с приобретательской давностью,
у с т а н о в и л:
Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца Г., а ХХ.ХХ.ХХ - мать А. После их смерти истцу по наследству досталась 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., расположенного на земельном участке площадью хххх квадратных метров. Данным земельным участком родители истца владели с 1951 г., однако, ими не было оформлено право собственности на данный земельный участок фактической площадью хххх квадратных метров. Истец с 1993 г. открыто и добросовестно владеет данным земельным участком, регулярно платит земельный налог. Цыганов Ф.А. просил суд признать за ним право собственности на 1/2 доли земельного участка площадью хххх квадратных метров, кадастровый номер Номер.
Истец Цыганов Ф.А.в судебном заседании исковые требования уточнил, просил признать право собственности на 1/2 доли земельного участка по ..., на котором расположен дом Номер, площадью хххх квадратных метров.
Представитель ответчика - администрации Лоухского муниципального района Семенов А.С.(по доверенности) в судебном заседании возражений по заявленным исковым требованиям не предоставил.
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Цыганов Ф.А. является сыном Г. и А., которые проживали по адресу: .... С 1951 г. родители истца владели земельным участком, на котором расположен жилой дом.
ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца Г., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ХХ.ХХ.ХХ, актовая запись Номер. ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истца А., что подтверждается копией свидетельства о смерти от ХХ.ХХ.ХХ, актовая запись Номер. После смерти родителей Цыганову Ф.А. по наследству досталась 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, истец добросовестно несет бремя содержания земельного участка, на котором расположен жилой дом, уплачивает земельный налог.
Доказательств обратному в судебном заседании не представлено.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, его площадь составляет хххх квадратных метров.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Суд полагает, что истец Цыганов Ф.А. является правопреемником своих родителей Г. и А. в части владения и пользования земельным участком.
Учитывая изложенное, суд полагает необходимым исковое заявление удовлетворить, признать за истцом право собственности на 1/2 доли земельного участка по ..., на котором находится жилой дом Номер, площадью хххх квадратных метров.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 234ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Цыганова Ф.А. к администрации Лоухского муниципального района о признании права собственности в связи с приобретательской давностью удовлетворить.
Признать за Цыгановым Ф.А. право собственности на 1/2 доли земельного участка по ..., на котором расположен дом Номер, площадью хххх квадратных метров.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в течение 10 (десяти) дней через Лоухский районный суд в Верховный Суд Республики Карелия.
Мотивированное решение суда составлено 22 сентября 2010 г.
Председательствующий судья: Д.В. Васильев