РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года пос. Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи - Поращенко Г.Л.,
при секретаре - Шильниковой Е.А.,
с участием: представителя истца Кемовой Г.И. - Егжовой Н.Н., действующий по доверенности, ответчика Чумичевой Н.В., представителя Кемова П.В. - представителя органа опеки и попечительства администрации Лоухского муниципального района Никулиной Г.В., действующей по доверенности, нотариуса нотариального округа Лоухского района Ясюкевич Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кемова Г.И. к Чумичевой Н.В., Кемову П.В., Кемову В.В. и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер по Республике Карелия (далее - Межрайонная ИФНС Номер) о включении жилого дома в наследственную массу,
установил:
Кемова Г.И. обратилась в суд с иском к Чумичевой Н.В., Кемову П.В., Кемову В.В. и Межрайонной ИФНС Номер о признании права собственности на недвижимую вещь, жилой дом, расположенный в ...
В обоснование иска указав, что ХХ.ХХ.ХХ умер ее супруг Кемов В.А. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... Она является наследником имущество по закону. До смерти супруга и после его смерти она добросовестно и непрерывно владеет указанным домом, как своим собственным, несет бремя его содержания. Право собственности на данный дом Кемов В.А. при жизни не оформил. Просит признать право собственности на указанный дом в связи с приобретательской давностью.
Определением Лоухского районного суда к делу привлечены в качестве третьих лиц - нотариус нотариального округа Лоухского района, администрация Малиновараккского сельского поселения, Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел и в качестве ответчика- Межрайонную ИФНС России Номер по РК.
Ответчики Кемов П.В., Кемов В.В. и представитель Межрайонной ИФНС России Номер по РК, а также представители - Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел, администрация Малиновараккского сельского поселения о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Представитель истца - Егжова Н.Н. уточнила исковые требования, просила включить жилой дом в ... в наследственную массу Кемова В.А., пояснив, что Кемовым В.А. построен в 1964 г. жилой дом в .... Наследником имущества умершего Кемова В.А. является его супруга Кемова Г.И.
Ответчица - Чумичева Н.В. в судебном заседании требования истицы признала. Суду пояснила, что дом построен ее родителями Кемовым В.А. и Кемовой Г.И., является их собственностью. При жизни Кемов В.А. не оформил прав собственности на дом, проживая в доме с 1964 года.
Представитель органа опеки и попечительства при администрации Лоухского муниципального района Никулина Г.В. возражений по иску не предоставила. Считает, что права Кемова П.В. при удовлетворении иска нарушены не будет.
Нотариус нотариальной конторы Лоухского района Ясюкевич Р.А. в судебном заседании пояснила, что в нотариальной конторе находится наследственное дело Номер за 2007 год, возбужденное по заявлению Кемовой Г.И., супруги наследодателя. Кемовой Г.И. не были предоставлены документы подтверждающие права собственности на дом в ...
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, ответчика, нотариуса Лоухского нотариального округа, представителя органа опеки и попечительства при администрации Лоухского муниципального района, свидетелей, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируется.
В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В судебном заседании установлено, что Кемов В.А. умер ХХ.ХХ.ХХ. Кемова Г.И. является наследником имущества Кемова В.А. по закону.
Согласно архивной справки Номер от ХХ.ХХ.ХХ, выданной заместителем главы администрации Лоухского муниципального района К., в архивных документах фонда поселкового совета ... Карельской АССР в похозяйственной книге Номер за 1976-1978 годы в ... (улица, номер дома не указаны) имеется лицевой счет Номер, где указано: глава семьи - Кемов В.А.- 1934 г.р., жена - Кемова Г.И. 18/УП - 1935 г.р. Постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства - Жилой дом (подчеркнуто), записей нет. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) 0,26, в том числе под постройками - 0,001. Других записей нет.
В похозяйственной книге Номер за 1980-1982, 1983-1985 годы по ... (улицы, номера дома не указаны) имеется лицевой счет Номер, Номер, где указано: (дано по тексту документа) глава семьи - Кемов В.А. ХХ.ХХ.ХХ г.р., жена - Кемова Г.И. ХХ.ХХ.ХХ г.р. Постройки, находящиеся личной собственностью хозяйства - Жилой дом свой, год возведения 1963. Прочие постройки: баня - 1963, хлев - 1964, гараж - 1964. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства (в сотых гектара) 0,10, в том числе под постройками - 0,02. Других записей нет.
По день смерти ХХ.ХХ.ХХ Кемов В.А. был зарегистрирован и проживал в указанном доме, о чем свидетельствует справка Чупинской поселковой администрации Номер от ХХ.ХХ.ХХ. Указанный дом принадлежал ему на праве личной собственности. Данные о принадлежности дома даны на основании похозяйственной книги за 2002 год, лицевой счет Номер.
Записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информации о регистрации прав на объект недвижимого имущества: жилой дом, Номер, адресу: ....
Согласно кадастрового паспорта - инвентарный номер ..., общая площадь жилого помещения хх кв.м.
По день смерти ХХ.ХХ.ХХ Кемов В.А. проживал по адресу: ... женой - Кемовой Г.И.
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает, данные обстоятельства установленными. Кроме того, изложенные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б. и У.
Так, свидетель Б. в судебном заседании пояснила, что дом в дер. Нижняя Пулонга, расположенный рядом с ее домом, построил Кемов В.А. При его жизни и после его смерти члены семьи Кемова В.А., в том числе и Кемова Г.И., содержат дом в порядке.
Свидетель У. суду пояснила, что дом построен Кемовым В.А. При его жизни, никто на дом не претендовал. Все члены семьи Кемова В.А. и он сам проживали в указанном доме летом, зимой переезжали в ....
Как установлено судом, при жизни Кемов В.А. право собственности на жилой дом в ... не зарегистрировал, хотя фактически владел и пользовался домом на законном основании.
С учётом изложенного, жилой дом в ... подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Кемова В.А.
При разрешении иска суд имеет в виду, что смерть наследодателя и отсутствие государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом сами по себе не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении дома в наследственную массу умершего, поскольку наследодатель по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом в ...
С учетом изложенных обстоятельств, суд принимает решение об удовлетворении заявленного требования о включении жилого дома в наследственную массу умершего.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 216, 218, 223, 1110-1116 ГК РФ, суд
решил:
исковые требования Кемова Г.И. к Чумичевой Н.В., Кемову П.В., Кемову В.В. и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России Номер по Республике Карелия о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества Кемов В.А., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, одноэтажный жилой дом, расположенный в ..., 1964 года постройки, инвентарный номер Х. общей площадью хх кв.м, инвентаризационной стоимостью на ХХ.ХХ.ХХ в размере ххххх руб.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2010 года.
Председательствующий Г.Л. Поращенко