РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Лоухи 23 сентября 2010 года
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Васильева Д.В.
при секретаре Кисель М.Н.,
с участием представителя истца Семёнова А.С., ответчицы Смоленниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лоухского муниципального района к Смоленниковой М.В., Смоленникову Н.П., Смоленникову П.Н. о признании права собственности на жилое помещение, признании утратившими Смоленниковыми права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен по тем основаниям, что в соответствии с ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.07.1998 года № 131-ФЗ ответчикам был выдан сертификат серии Номер от ХХ.ХХ.ХХ для приобретения жилого помещения в .... ХХ.ХХ.ХХ Управлением Федеральной регистрационной службы по ... зарегистрировано право частной собственности за Смоленниковыми на жилое помещение в ..., в размере 1/3 доли в отношении каждого, им выдано свидетельство Номер. Ответчики взяли на себя обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по адресу: ..., в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, освободить его и сдать в установленном законодательством порядке. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано за ответчиками регистрационным удостоверением, выданным ХХ.ХХ.ХХ ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации. До настоящего времени данное обязательство ответчиками не исполнено. На основании ст. 6 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселив их без предоставления другого жилого помещения, признать за администрацией Лоухского муниципального района право собственности на указанную квартиру.
Представитель истца по доверенности Семёнов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, и дал пояснения согласно доводов, изложенных в исковом заявлении.
Ответчики Смоленников Н.П., Смоленников П.Н.в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчица Смоленникова М.В. в судебном заседании иск признала, просила предоставить ей отсрочку исполнения решения суда.
Заслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд установил: ХХ.ХХ.ХХ Смоленниковой М.В. было подано заявление в администрацию Лоухского муниципального района РК с просьбой о включении его и членов её семьи супруга Смоленникова Н.М. и сына Смоленникова П.Н. в состав участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральным законодательством». ХХ.ХХ.ХХ ответчицей было подписано обязательство, согласно которого она, после приобретения квартиры посредством реализации государственного жилищного сертификата, обязалась освободить и сдать квартиру, которой она и члены её семьи владеют на праве собственности и в которой проживают, по адресу: .... В этот же день на имя Главы администрации Лоухского муниципального района ответчицей Смоленниковой М.В. было представлено заявление о выдаче ей государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения в .... ХХ.ХХ.ХХ Смоленниковой М.В. был выдан государственный жилищный сертификат серии Номер, на сумму социальной выплаты, с учётом совместно проживающих с нею членов семьи, в размере ххххххх рублей. ХХ.ХХ.ХХ, на основании договора купли - продажи, за ответчиками было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., по 1/3 доли в праве в отношении каждого.
Согласно ст. 6 ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.07.1998г. № 131-ФЗ, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или об отчуждении по договору мены жилого помещения осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
Из анализа указанных нормативных актов и обстоятельств дела суд приходит к выводу, что ответчики, получив государственный жилищный сертификат и использовав средства по данному сертификату на приобретение жилого помещения в ..., обязались передать свою квартиру по адресу: ..., в собственность администрации Лоухского муниципального района. Данное обязательство, вопреки требованиям федерального законодательства, ими исполнено не было. Таким образом суд находит требования истца о признании права собственности на спорную квартиру соответствующими закону и подлежащими удовлетворению.
Суд также полагает, что отчуждение из обладания ответчиков квартиры неразрывно связано с их обязанностью освободить занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем находит требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования спорной квартирой и их выселения без предоставления другого жилого помещения также основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Требование ответчицы Смоленниковой М.В. о предоставлении ей отсрочки исполнения решения суда, суд полагает, не относятся к предмету спора, и могут быть рассмотрены только после вступления решения суда в законную силу.
Учитывая, что органы местного самоуправления при подаче иска освобождены от уплаты госпошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 ч. 3 НК РФ и ст. 61.1 БК РФ суд полагает, что с ответчиков Смоленникова П.Н. и Смоленникова Н.П. в пользу бюджета Лоухского муниципального района следует взыскать в солидарном порядке госпошлину в сумме хххх рублей. Ответчики Смоленникова М.В. и Смоленников Н.П., являясь инвалидом X. группы, в силу ст. 333.36 п. 2 п.п.2 НК РФ, освобождена от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55-57, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск администрации Лоухского муниципального района к Смоленниковой М.В., Смоленникову Н.П., Смоленникову П.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за администрацией Лоухского муниципального района.
Признать Смоленникову М.В., Смоленникова Н.П. и Смоленникова П.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., выселив их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать со Смоленникова П.Н. в пользу бюджета Лоухского муниципального района госпошлину в сумме хххх (хххх) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней через Лоухский районный суд в Верховный суд Республики Карелия.
Судья: Д.В. Васильев