ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 июня 2011 года пос. Лоухи Лоухский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего - судьи Поращенко Г.Л., при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: истца Чуенко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуенко С.Н. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации № 1 по Республике Карелия ( далее- Межрайонная ИФНС РФ №1 по РК) о включении квартиры и земельного участка в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Чуенко С.Н. обратился в суд с указанным иском о включении квартиры по адресу: ..., и земельного участка, расположенного ..., в наследственную массу С. В обоснование иска указал, что ХХ.ХХ.ХХ умерла его ... - С.. После её смерти открылось наследство на квартиру и земельный участок. Он является единственным наследником имущества умершей по закону. До настоящего времени не может вступить в наследственные права, поскольку наследодатель не оформила свои права на указанное имущество. Представитель третьего лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия М. в отзыве указала, что права на спорный земельный участок и квартиру в ЕГРП не зарегистрированы. За проведением регистрации никто не обращался. При рассмотрении дела ходатайствует о проверке судом принадлежности имущества наследодателю, требований истца. Третье лицо -нотариус нотариальной конторы Лоухского района Я., представитель третьего лица- Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке. Истец Чуенко С.Н. в судебном заседании уточнил заявленные требования. Просил включить в наследственную массу С., умершей ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: ..., площадью хх кв. м, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального гаража и трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью хх,х кв.м. Пояснил суду, что он является единственным наследником имущества умершей С. по закону. При жизни С. приватизировала квартиру ..., однако, по незнанию не зарегистрировала свое право собственности по закону. Спорный земельный участок был выделен супругу наследодателя Е., который умер в ... ХХХХ года. После его смерти С. приняла в наследство имущество супруга, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ. Однако право собственности на земельный участок она также не зарегистрировала. Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются. В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В судебном заседании установлено, что С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ. Чуенко С.Н. является ... умершей С. и наследником её имущества по закону. Квартира ..., общей площадью хх,х кв.м, передана С. в собственность на основании договора передачи жилья в собственность от ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждается регистрационным удостоверением РГЦ «Недвижимость» Республики Карелия Номер от ХХ.ХХ.ХХ. Е. умер в один из дней ... ХХХХ года. ХХ.ХХ.ХХ государственным нотариусом ... нотариальной конторы выдано свидетельство о праве на наследства по закону, открывшееся после смерти Е. Постановлением Номер администрации ... поселкового Совета от ХХ.ХХ.ХХ закреплен земельный участок под гараж ... за Е.., адрес: ..., площадь хх В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером Номер и квартиру .... Согласно кадастрового паспорта, кадастровый номер земельного участка Номер, с местоположением: ..., кадастровой стоимостью ххх руб. хх коп., с разрешенным использованием: под строительство индивидуального гаража. Справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Номер подтверждается, что адрес местоположения земельного участка с кадастровым номером Номер в постановлении Номер от ХХ.ХХ.ХХ администрации ... поселкового совета «. . земельные участки под гаражи в ...…» и в п. 7 кадастрового паспорта земельного участка от ХХ.ХХ.ХХ Номер « Местоположение .....», являются идентичными. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает, данные обстоятельства установленными. Таким образом, при жизни С. право собственности на спорный земельный участок и квартиру не зарегистрировала, хотя фактически владела и пользовалась указанным недвижимом имуществом на законных основаниях. При этом, С. по не зависящим от неё причинам была лишена возможности зарегистрировать свои права собственности на земельный участок и квартиру в установленном законном порядке. С учётом изложенного, земельный участок и квартира подлежит включению в состав наследственного имущества умершей С. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 1110-1116 ГК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Чуенко С.Н. к Межрайонной ИФНС РФ №1 по РК о включении земельного участка и квартиры в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу имущества С., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершей ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым номером Номер, с местоположением: ..., площадью хх кв. м, кадастровой стоимостью ххх руб. хх коп., с разрешенным использованием: под строительство индивидуального гаража, и трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью хх,х кв.м, инвентаризационной стоимостью на ХХ.ХХ.ХХ в размере хххххх руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий Г.Л. Поращенко