Дело № 2-179\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 июня 2011 года пос. Лоухи Лоухский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего - судьи Поращенко Г.Л., при секретаре Кисель М.Н., с участием: истца Власовой Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда Республики Карелия гражданское дело по иску Власовой Ж.А. к Лукашевичу В.И., Лукашевич Е.В., Лукашевичу А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещении, выселении и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Власова Ж.А. в обоснование заявленных требований указала, что ХХ.ХХ.ХХ по договору купли-продажи приобрела квартиру ... Пунктом 4 договора прописана обязанность зарегистрированных в данной квартире Лукашевич А.В., Лукашевич В.И., Лукашевич Е.В. сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до ХХ.ХХ.ХХ Данные обязательства до настоящего времени не выполнены, в связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещения, снять с регистрационного учета и выселить из указанной квартиры. Ответчики Лукашевич В.И., Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В., прокурор ... района, представитель третьего лица - Территориального пункта УФМС РФ по ... району РК в судебное заседание не явились. Согласно сведений Отдела ЗАГСа ... района гражданин Лукашевич В.И. умер в период с ХХ.ХХ.ХХ-ХХ.ХХ.ХХ. Ответчики Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В. о дате и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. В судебном заседании истец Власова Ж.А. заявленные требования поддержала. Пояснила суду, что ХХ.ХХ.ХХ она заключила с Л. договор купли-продажи квартиры .... Договором купли-продажи было предусмотрена обязанность Лукашевич А.В., Лукашевич В.И. и Лукашевич Е.В. сняться с регистрационного учета по спорной квартире в срок до ХХ.ХХ.ХХ. Указанные лица данной обязанности не исполнили. После осмотра и подписания передаточного акта она в квартиру не приходила. У неё нет доказательств, что в настоящее время в квартире проживают Лукашевичи. Исследовав в ходе судебного заседания материалы дела, заслушав истца, оценив все в совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что квартира ... принадлежит на праве собственности Власовой Ж.А., на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ и свидетельства о государственной регистрации права серии Номер от ХХ.ХХ.ХХ. Лукашевич В.И., Лукашевич Е.В. и Лукашевич А.В. зарегистрированы по адресу: .... Пунктом 4 договора купли-продажи квартиры от ХХ.ХХ.ХХ предусмотрена обязанность Лукашевич В.И., Лукашевич Е.В. и Лукашевич А.В. сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в срок до ХХ.ХХ.ХХ Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, а поэтому суд считает их установленными. В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Поскольку судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ квартира ... принадлежит на праве собственности истцу Власовой Ж.А., её требования о признании Лукашевич Е.В. и Лукашевич А.В. утратившими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению. Требования истца в части выселения ответчиков из квартиры ... удовлетворению не подлежат, поскольку истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств проживания в квартире ответчиков не предоставлено. Согласно сведениям курьера Лукашевич Е.В. и Лукашевич А.В. в спорной квартире не проживают. По указанным основаниям, судом не разрешался вопрос о сохранении права пользования квартирой за ответчиками на определенное время. В данной части истец не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим иском об устранение нарушений её прав. Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу изложенного, удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета, а значит, дополнительного решения суда не требует. Определением Лоухского районного суда от ХХ.ХХ.ХХ, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ, в связи со смертью Лукашевич В.И. производство по предъявленным к нему требованиям прекращено. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В. в пользу Власовой Ж.А. подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере ххх руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 114, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: иск удовлетворить частично. Признать Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... Принятое решение является основанием для снятия Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В. с регистрационного учета по адресу: .... В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения. Взыскать с Лукашевич Е.В., Лукашевич А.В. в пользу Власовой Ж.А. государственную пошлину в размере ххх руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Мотивировочная часть решения изготовлена 24 июня 2011 года.