ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года                                                                                                               пос. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: истца Боброва Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боброва Ю.А. к Бобровой А.В., Боброву С.А. о включении земельного участка в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Бобров Ю.А. обратился в суд с указанным иском о включении земельного участка, с кадастровым номером Номер, расположенного по адресу: ..., в наследственную массу Б.

В обоснование иска указал, что ХХ.ХХ.ХХ умер его ... - Б.. После его смерти открылось наследство на земельный участок под строительство индивидуального гаража .... Он является наследником имущества умершего по закону, брат и мама отказались от наследства в его пользу. До настоящего времени он не может вступить в наследственные права, поскольку при жизни Б. право собственности на спорный земельный участок надлежащим образом оформлено не было.

Ответчики Боброва А.В., Бобров С.А., третье лицо -нотариус нотариальной конторы ... района Я.., представители третьих лиц- Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел, администрации ... городского поселения о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Истец Бобров Ю.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что на спорном земельном участке возведен индивидуальный гараж. При жизни ... не зарегистрировал свое право на земельный участок, поскольку не знал законов. В настоящее время для оформления наследственных прав необходимо включить спорный земельный участок в наследственную массу умершего.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что Б., ХХХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ.

Постановлением администрации ... поселкового Совета от ХХ.ХХ.ХХ закреплен земельный участок под гараж в районе ..., ряд х, место хх, за Б., проживающим по адресу: ....

Распоряжением администрации ... муниципального района Номер от ХХ.ХХ.ХХ внесены изменения в постановление администрации ... поселкового Совета Номер от ХХ.ХХ.ХХ вместо слов: «под гаражи», читать: « под строительство индивидуальных гаражей».

ХХ.ХХ.ХХ нотариусом ... нотариального округа Боброву Ю.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, открывшееся после смерти Б.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером Номер.

Согласно кадастрового паспорта, кадастровый номер земельного участка Номер, с местоположением: ..., кадастровой стоимостью ххх руб. хх коп., с разрешенным использованием: под строительство индивидуальных гаражей.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает, данные обстоятельства установленными.

Таким образом, при жизни Б. право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, хотя фактически владел и пользовался земельным участком на законных основаниях. При этом, Б. по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законном порядке.

С учётом изложенного, земельный участок, выделенный Б. под строительство индивидуального гаража подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 1110-1116 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Боброва Ю.А. к Бобровой А.В., Боброву С.А. о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества Б., ХХХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым номером Номер, с местоположением: ..., площадью хх кв. м, кадастровой стоимостью ххх руб. хх коп., с разрешенным использованием: под строительство индивидуальных гаражей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                     Г.Л. Поращенко