№ 2-338/2011

Р Е Ш Е Н И Е

«04» октября 2011 г.                                       п. Лоухи

в составе:

председательствующего судьи: Васильева Д.В.,

при секретаре: Кисель М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лоухского районного суда гражданское дело по иску Савина А.Е. к администрации Плотинского сельского поселения, администрации Лоухского муниципального района о признании права собственности в связи с приобретательской давностью,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по тем основаниям, что родители истца - А. и В. проживали в жилом доме, ХХХХ года постройки, расположенном в .... Данный дом принадлежал на праве собственности хозяйству, также в личном пользовании хозяйства находился земельный участок. ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца, а ХХ.ХХ.ХХ умерла его мать. С ХХХХ года, то есть с самого рождения, истец проживал с родителями в указанном доме. После их смерти он добросовестно, открыто, более 15 лет владеет указанным жилым домом и земельным участком, несет бремя по их содержанию, производит капитальный и косметический ремонт дома, обрабатывает земельный участок, каждый год, в период с ... по ..., проживает в указанном доме. В связи с этим истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в ... и земельный участок, на котором находится дом, в связи с приобретательской давностью.

Истец Савин А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил изложенное в исковом заявлении.

Представители ответчиков - администрации Плотинского сельского поселения Квяткевич О.Н. и администрации Лоухского муниципального района Семенов А.С. (по доверенности) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражали.

Заслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец Савин А.Е. является сыном А. и В., которые проживали в жилом доме, расположенном в .... Данный дом был построен в ХХХХ году и принадлежал на праве собственности хозяйству А. Также данному хозяйству на праве личной собственности принадлежал земельный участок, на котором расположен жилой дом. С ХХХХ года истец проживал совместно с родителями в указанном жилом доме.

ХХ.ХХ.ХХ умер отец истца А., что подтверждается повторной копией свидетельства о смерти от ХХ.ХХ.ХХ, актовая запись Номер. ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истца В., что подтверждается повторной копией свидетельства о смерти от ХХ.ХХ.ХХ, актовая запись Номер. После смерти родителей Савин А.Е. продолжает владеть и пользоваться жилым домом, несет бремя по его содержанию и по содержанию земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

На основании ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Суд полагает, что истец Савин А.Е. является правопреемником своих родителей А. и В. в части владения и пользования жилым домом и земельным участком.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным применить положения ч. 3 ст. 234 ГК РФ, исковое заявление удовлетворить, признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный в ..., и земельный участок, на котором находится жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 234 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за Савиным А.Е. право собственности на жилой дом, расположенный в ..., и земельный участок, расположенный в ..., кадастровый номер Номер.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в течение 10 (десяти) дней через Лоухский районный суд в Верховный Суд Республики Карелия.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2011 года.

Председательствующий судья:        Д.В. Васильев