РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2010 года пос. Лоухи
Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,
при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: истца Ващило В.Ф., ответчика Петровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ващило В.Ф. к Петровой Н.В., администрации Лоухского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Ващило В.Ф. обратилась в суд с указанном иском о включении земельного участка, расположенного по ... в ... в наследственную массу В.
В обоснование иска указав, что ХХ.ХХ.ХХ умер её супруг - В.. После его смерти открылось наследство на земельный участок по адресу: .... До настоящего времени она не может вступить в наследственные права, поскольку при жизни супругом не было получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Определением Лоухского районного суда от ХХ.ХХ.ХХ к делу привлечены в качестве третьих лиц- нотариус нотариального округа Лоухского района, Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел, Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата», администрация Лоухского городского поселения.
Нотариус нотариальной конторы Лоухского района Ясюкович Р.А., представители- Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия Беломорский отдел, Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют. Причины неявки представителя администрации Лоухского городского поселения неизвестны.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.
Истец Ващило В.Ф. заявленные требования поддержала, просила включить в наследственную массу имущества В. земельный участок с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, площадью хх кв.м., пояснив, что она является наследницей имущества В. При жизни супругом был приобретен земельный участок под строительство гаража, однако, зарегистрировать свое право собственности он не успел.
Ответчик Петрова Н.В. не возражала против удовлетворения иска. Указала, что отцу был выделен земельный участок для строительства гаража. В настоящее время мамой получен кадастровой план участка и кадастровый номер, межевание не проводилось.
Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчика, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируется.
В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 18 Земельного кодекса РСФСР к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относится: предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.
В силу ст. 7 Земельного кодекса Республики Карелия граждане Республики Карелия в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: строительства индивидуальных гаражей; земельные участки для строительства коллективных гаражей передаются гражданам в пожизненное наследуемое владение.
Передача земельных участков в собственность граждан производится органами местного самоуправления, на территории которых расположен земельный участок, за плату и бесплатно.
В судебном заседании установлено, что В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ. Ващило В.Ф. является наследницей первой очереди имущества В.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запись о праве собственности на спорный земельный участок.
Согласно выписки из постановления Номер от ХХ.ХХ.ХХ в районе квартальной котельной по ... в ... выделен земельный участок под гараж площадью хх кв.м гражданину В., проживающему по адресу: ....
Постановлением администрации Лоухского муниципального района от ХХ.ХХ.ХХ в постановление Номер от ХХ.ХХ.ХХ, выданном администрацией Лоухского поселкового Совета: «О выделении земельного участка под гараж в районе квартальной котельной по ... в ... В.» внесены изменения. По всему тексту выписки вместо слов: «под гараж» читать «под строительство индивидуального гаража». Вместо слов: «В..» читать «В.».
Кадастровый номер земельного участка хх:хх:ххххххх:ххх
Указанные обстоятельства сторонами не оспаривается, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает, данные обстоятельства установленными.
Таким образом, при жизни В. право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал, хотя фактически владел и пользовался земельным участком на законных основаниях.
Суд учитывает, что исходя из системного толкования норм земельного законодательства, действовавшего на момент принятия решения Советом народных депутатов о выделении земельного участка В. следует, что земельный участка под индивидуальное строительство гаража был выделен наследодателю на праве собственности (пожизненного наследуемого владения), что предусматривает возникновение наследственных правоотношений. При этом, В. по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в установленном законном порядке.
С учётом изложенного, земельный участок, выделенный В. под строительство индивидуального гаража подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 1110-1116 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ващило В.Ф. к Петровой Н.В., администрации Лоухского муниципального района о включении земельного участка в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым номером хх:хх:ххххххх:ххх, расположенный: в ... части кадастрового квартала хх:хх:ххххххх пгт ..., площадью хх кв.м, с разрешенным использованием: для строительства индивидуального гаража.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Г.Л. Поращенко