ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года                                                                                           пос. Лоухи

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: представителя истца Кобзарь Ж.И., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзарь Э.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Республике Карелия о включении гаража и земельного участка в наследственную массу,

установил:

Кобзарь Э.В. обратился в суд с указанным иском о включении земельного участка, с кадастровым номером Номер, с местоположением: ..., площадью хх кв. м, и расположенного на данном земельном участке гаража, с инвентаризационным номером Номер, в наследственную массу К.

В обоснование иска указал, что ХХ.ХХ.ХХ умер его дедушка - К. После его смерти открылось наследство на земельный участок, расположенный по адресу: ..., и гараж с расположением ряд х место хх Он является наследником имущества умершего по завещанию. До настоящего времени он не может вступить в наследственные права, в связи с отсутствием регистрации прав на земельный участок и гараж за наследодателем.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия М. в отзыве указала, что права на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: ... в ЕГРП не зарегистрированы. За проведением регистрации никто не обращался. При рассмотрении дела ходатайствует о проверке судом принадлежности имущества наследодателю, требований истца.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России №1 по РК, третье лицо -нотариус ... нотариального округа Я.., представители третьих лиц- Управления Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Республике Карелия ... отдел и администрации ... муниципального района о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Представитель истца Кобзарь Ж.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что она является ... умершего К. В ХХХХ г. К. был выделен земельный участок для строительства гаража, и в этот же году им был возведен гараж. Свои права на земельный участок и гараж наследодатель не оформил по незнанию правил регистрации прав собственности.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации права наследования гарантируются.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что К., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ.

Постановлением администрации ... поселкового Совета РК Номер от ХХ.ХХ.ХХ за К. закреплен земельный участок под гараж ряд х место хх.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка - земельный участок с кадастровым номером Номер, расположен по адресу: ..., западная часть кадастрового квартала Номер, площадь хх кв. м, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального гаража.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о праве собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером Номер, с местоположением: ..., западная часть кадастрового квартала Номер.

Согласно кадастрового и технического паспорта - гараж, расположен по адресу: ..., иное описание местонахождения: ряд х место хх, инвентарный номер Номер, фактическая площадь земельного участка хх кв.м., общая площадь здания хх,х кв.м., год постройки не установлен, износ хх %.

По данным РГЦ «Недвижимость» ... района гараж, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован за К., на основании Постановления администрации ... поселкового Совета Номер от ХХ.ХХ.ХХ

В нотариальной конторе ... нотариального округа имеется наследственного дело Номер на имущество К., умершего ХХ.ХХ.ХХ Кобзарь Э.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество К.. Согласно завещания от ХХ.ХХ.ХХ К. завещал все свое имущество, в том числе, гараж, находящийся ..., Кобзарь Э.В.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются материалами дела, сомнений у суда не вызывают, в связи с чем, суд считает, данные обстоятельства установленными.

Таким образом, при жизни К. право собственности на спорный земельный участок и гараж не зарегистрировал, хотя фактически владел и пользовался земельным участком и гаражом на законных основаниях.

С учётом изложенного, земельный участок, выделенный К. под строительство индивидуального гаража, и возведенный на указанном земельном участке гараж, подлежат включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследователя.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 1110-1116 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования Кобзарь Э.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Республике Карелия о включении гаража и земельного участка в наследственную массу удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущества К., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым номером Номер, с местоположением: ..., западная часть кадастрового квартала Номер, площадью хх кв. м, с разрешенным использованием: под строительство индивидуального гаража, и расположенный на земельном участке Номер, гараж, по адресу: ..., общей площадью хх,х кв.м, с инвентарным номером Номер.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                   Г.Л. Поращенко