Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Лотошино Московской области. 07 сентября 2010 года
Лотошинский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,
при секретаре Нефедовой Н.В.,
с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области – Рубанова А.А.,
представителя истца-ответчика Чистова С.И. – адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение №__ и ордер №__,
ответчиков – истцов – Чистова А.С., Чистовой М.В.,
представителя Чистова А.С. – Садиковой Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и по иску Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Чистов С.И. обратился в суд с иском к Чистовой М.В. и Чистову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обосновании иска, что решением исполкома Лотошинского районного Совета народных депутатов Московской области №__ от __.__.__ ему, его жене Чистовой М.В. и их сыну Артему была выделена квартира, расположенная по адресу: ............, в ............ году брак между ними был расторгнут и ответчики выехали из квартиры, решением Лотошинского районного суда Московской области от 09 января1998 года ему было отказано в иске о признании Чистовой М.В. утратившей право пользования указанной выше квартирой, после принятия судом данного решения ответчица Автозамена: Фамилия И.О. в спорной квартире не проживала и не проживает в настоящее время, также как и сын Артем, принадлежащих ответчикам вещей в квартире не имеется, выехали ответчики добровольно, без какого-либо понуждения с его стороны, бремя расходов по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут, не проживая в спорной квартире ответчики сохраняют за собой регистрацию в ней, то есть злоупотребляют своим правом, на основании изложенного, он просит суд признать Чистову М.В. и Чистова А.С. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: .............
Истец Чистов С.И. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, его интересы в судебном заседании представляет адвокат Кузнецов А.В., что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие истца Чистова С.И..
Представитель истца Чистова С.И. – адвокат Кузнецов А.В. поддерживает заявленные Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования.
Ответчики Автозамена: Фамилия И.О., Чистов А.С., представитель Чистова А.С. – Садикова Р.Г. заявленные Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования не признали, обратились в суд со встречным исковым заявлением (л.д. 141) к Чистову С.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, указав в обосновании иска, что в ............ году им и Чистову С.И. была выделена квартира, расположенная по адресу: ............, ответчик Чистов С.И. был неоднократно судим, злоупотреблял спиртными напитками, не работал, из-за постоянных ссор и скандалов она с сыном Автозамена: Фамилия И.О. была вынуждена переехать жить к родственникам, решить вопрос об определении порядка пользования квартирой ответчик отказался, сменил замки на входной двери в спорной квартире и отказывается предоставить им комплект ключей, они оплачивают коммунальные платежи за квартиру, на основании изложенного они просят суд вселить их в квартиру, расположенную по адресу: ............, и обязать ответчика Чистова С.И. не чинить им препятствий в пользовании данной квартирой.
В ходе судебного разбирательства истцы Автозамена: Фамилия И.О. и Чистов А.С. уточнили заявленные исковые требования: ранее заявленные исковые требования о вселении они не поддерживают, просят суд обязать ответчика Чистова С.И. не чинить им препятствий в пользовании спорной квартирой, проживании в ней и передать им комплект ключей от входной двери спорной квартиры (л.д. 189).
Представитель Чистова А.С. – Садикова Р.Г. заявленный Автозамена: Фамилия И.О. иск не признала, иск заявленный Автозамена: Фамилия И.О. поддерживает.
Представитель истца-ответчика Чистова С.И. – Кузнецов А.В. иск Чистовой М.В. и Чистова А.С. не признал, истец-ответчик Чистов С.И. в предыдущем судебном заседании __.__.__-__.__.__ (протокол судебного заседания на л.д. 191-201) иск Чистовой М.В. и Чистова А.С. не признал.
Представители третьих лиц УФМС России по Московской области и Городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц УФМС России по Московской области и Городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области.
Прокурор Рубанов А.А. считает, что заявленные Автозамена: Фамилия И.О. к Чистовой М.В. исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исковые требования Чистова С.И. к Чистову А.С. о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворению не подлежат, исковые требования Чистовой М.В. к Чистову С.И. о нечинении препятствий в пользовании удовлетворению не подлежат, исковые требования Чистова А.С. к Чистову С.И. о нечинении препятствий в пользовании квартирой законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что __.__.__ Чистов С.И. и Чистова (............) М.В. вступили в брак (л.д. 88), __.__.__ у супругов Чистовых родился сын ............, __.__.__ брак между Автозамена: Фамилия И.О. и Чистовой М.В. был расторгнут, __.__.__ Чистов С.И. и Автозамена: Фамилия И.О. вновь зарегистрировали брак (л.д. 40).
Решением исполнительного комитета Лотошинского районного Совета народных депутатов Московской области №__ от __.__.__ (л.д. 8) Чистову С.И. на семью из трех человек была выделена квартира по адресу: ............, на основании данного решения был выдан ордер №__ (л.д. 9, 203), при этом в ордере указан состав семьи Чистова С.И.: глава семьи – Чистов С.И., Автозамена: Фамилия И.О., сын – Чистов А.С..
__.__.__ Чистов С.И., Автозамена: Фамилия И.О., Чистов А.С. были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: ............ (л.д. 83-84).
__.__.__ брак между Автозамена: Фамилия И.О. и Чистовой М.В. был расторгнут (л.д. 40). __.__.__ Автозамена: Фамилия И.О. вступила в брак с Б..
Приговором Лотошинского районного суда Московской области от __.__.__ Чистов С.И. был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 145 ч. 1 УК РСФСР и ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком на один год (л.д. 186-188). В период отбывания Автозамена: Фамилия И.О. наказания в виде лишения свободы Чистов был выписан из спорной квартиры (л.д. 83-84, 94-95).
После освобождения из мест лишения свободы Чистов С.И. подал в суд иск о признании Чистовой М.В. утратившей право пользования спорной квартирой, однако, решением Лотошинского районного суда Московской области от 09 января 1998 года (л.д. 7) ему было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований, так как судом было установлено, что Автозамена: Фамилия И.О. с __.__.__ года по __.__.__ год систематически посещала квартиру, в квартире находились ее вещи, она периодически оплачивала квартплату за данную квартиру.
Приговором Лотошинского районного суда Московской области от __.__.__ Чистов С.И. вновь был осужден к наказанию в виде лишения свободы сроком на ............ года (л.д. 186-188). В период нахождения в местах лишения свободы Чистов С.И. был снят с регистрационного учета по спорной квартире и после освобождения __.__.__ был вновь поставлен на регистрационный учет (л.д. 83-84, 94-95), в указанный период времени в спорной квартире проживала Автозамена: Фамилия И.О. и ее супруг Б., затем они выехали из квартиры, при этом Автозамена: Фамилия И.О. вывезла из спорной квартиры все принадлежащие ей вещи, после чего попыток вселиться в квартиру и проживать в ней Автозамена: Фамилия И.О. не предпринимала.
После отбытия наказания в виде лишения свободы в ............ году и по ............ год Чистов С.И. проживал у своей матери В. в ............, с ............ года по ............ год – у Н. в .............
В ............ году между наймодателем МУП «ПО ЖКХ» и Автозамена: Фамилия И.О. был заключен договор социального найма на спорную квартиру (л.д. 10).
В период с ............ года по ............ год включительно ни Чистов С.И., ни Автозамена: Фамилия И.О. с сыном Автозамена: Фамилия И.О. в спорной квартире не проживали.
В апреле ............ года Чистов С.И. и Н., с которой Чистов С.И. __.__.__ зарегистрировал брак, стали проживать в спорной квартире.
Чистов А.С. после расторжения брака между родителями в ............ году стал проживать в другом городе у своей бабушки Садиковой Р.Г. – матери Чистовой М.В., в ............ году он переехал жить к другой бабушке В. – матери Чистова С.И. в ............, откуда в ............ году был призван на военную службу и до ............ года проходил военную службу. После прохождения военной службы Чистов А.С. вернулся к Садиковой Р.Г. в ............ и стал проживать у нее. В ............ году Чистов А.С. женился и стал проживать с женой в ............ на съемной квартире.
Дважды – в __.__.__ году и в __.__.__ году – Чистов А.С. приезжал к отцу Чистову С.И. и проживал непродолжительный период времени в спорной квартире, однако, на просьбу сына проживать в квартире постоянно Чистов С.И. ответил отказом, в результате чего Чистов А.С. был вынужден покинуть спорную квартиру и проживать у бабушки В..
В период с __.__.__ года по __.__.__ год оплату коммунальных платежей и квартплату за спорную квартиру периодически, не в полном объеме производил Чистов С.И., иногда от имени Чистова С.И. платежи производила его мать – В. из принадлежащих ей денежных средств.
Судебным приказом, выданным мировым судьей 104 судебного участка Лотошинского судебного района Московской области __.__.__, с Чистова С.И., Чистовой М.В., Чистова А.С. солидарно в пользу МП «Жилкомсервис» была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире в размере ............ руб. ............ коп.. В апреле ............ года Чистов С.И. частично погасил указанную задолженность, уплатив сумму в размере ............ руб.. Автозамена: Фамилия И.О. и Чистов А.С. произвели оплату задолженности по судебному приказу и текущие платежи за квартиру в ходе судебного разбирательства по данному делу.
Автозамена: Фамилия И.О. и Чистов А.С. другого жилого помещения, находящегося у них в пользовании по договору социального найма либо принадлежащего им по праву собственности, не имеют.
Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями сторон, их представителей, показаниями свидетелей Н., М., Автозамена: Фамилия И.О., Г., А., В., исследованными в судебном заседании материалами дела.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако, в соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) данные положения распространяются на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом, отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Судом установлено, что после принятия Лотошинским районным судом Московской области 09 января 1998 года решения об отказе Чистову С.И. в удовлетворении исковых требований о признании Чистовой М.В. утратившей право пользования спорной квартирой - в ............ году Автозамена: Фамилия И.О., будучи в зарегистрированном браке с Б., добровольно выехала из квартиры, расположенной по адресу: ............, в другое место жительства, сохранив за собой регистрацию в данной квартире, длительное время – с ............ года по ............ год – в данной квартире не проживала, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги по данной квартире не исполняла, при этом длительное отсутствие Чистовой М.В. в спорной квартире не носило временный характер, попыток проживать и пользоваться спорной квартирой Автозамена: Фамилия И.О. не предпринимала, доказательств, подтверждающих, что Чистов С.И. препятствовал ей в проживании в квартире или лишал ее возможности пользоваться данным жилым помещением, Автозамена: Фамилия И.О. суду не представила.
На основании изложенного, суд, выслушав объяснения сторон, их представителей, показаниями свидетелей Н., М., Автозамена: Фамилия И.О., Г., А., В., заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ Автозамена: Фамилия И.О. утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: ............, в связи с чем заявленные Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования о признании Чистовой М.В. утратившей право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования Чистовой М.В. к Чистову С.И. о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой удовлетворению не подлежат.
Также судом установлено, что Чистов А.С., будучи несовершеннолетним, в силу стечения жизненных обстоятельств, помимо собственной воли выехал из спорной квартиры и длительное время был вынужден проживать совместно с бабушкой Садиковой Р.Г., а затем с бабушкой В. в их жилом помещении, после достижения возраста 18 лет Н. в ............-............ г.г. проходил военную службу по призыву, после чего неоднократно предпринимал попытки проживать и пользоваться спорной квартирой, однако, из-за конфликтных отношений с Автозамена: Фамилия И.О. и его женой Н. не смог проживать в данной квартире, ключей от входной двери в спорную квартиру он не имеет, Чистов С.И. отказывается предоставить ему ключи, то есть Чистов С.И. своими действиями препятствует Чистову А.С. в проживании в спорной квартире. При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу о том, что Чистов А.С. не утратил право пользования и проживания в спорной квартире, в связи с чем, заявленные Автозамена: Фамилия И.О. исковые требования о признании Чистова А.С. утратившим право пользования спорной квартирой удовлетворению не подлежат, в свою очередь заявленные Н. к Чистову С.И. исковые требования о нечинении препятствий в пользовании и проживании в спорной квартире, передаче ему комплекта ключей от входной двери данной квартиры, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Чистову Марину Викторовну, __.__.__ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: .............
В удовлетворении исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. о признании Автозамена: Фамилия И.О. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ............, отказать.
Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ............, удовлетворить: обязать Автозамена: Фамилия И.О. передать Автозамена: Фамилия И.О. комплект ключей от входной двери квартиры, расположенной по адресу: ............, и обязать Автозамена: Фамилия И.О. не чинить Автозамена: Фамилия И.О. препятствий в проживании и пользовании данной квартирой.
В удовлетворении исковых требований Автозамена: Фамилия И.О. к Автозамена: Фамилия И.О. о нечинении препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ............, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий :