Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области ___.___.___ года
Лотошинский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,
при секретаре Михайловой М.Н.,
с участием истца – Урлахер Т.П.,
третьих лиц – Урлахер Э.М., Урлахер В.Э.,
третьего лица – представителя Комитета по управлению имуществом Лотошинского района Московской области Чудаковой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урлахер Т.П., Урлахер А.Э. к Закрытому акционерному обществу «Савостино» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Урлахер Т.П., ___.___.___ года рождения, уроженка ............. ............., паспорт ............., выдан ............. ............. ___.___.___ года, зарегистрированная по адресу: ............., ............., ............., ............. ............., и Урлахер А.Э., ___.___.___ года рождения, уроженец ............. ............., паспорт ............., выдан ............. ............. ___.___.___ года, зарегистрированный по адресу: ............., ............., ............., ............. ............., действующий с согласия матери Урлахер Т.П., обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Савостино» (далее ЗАО «Савостино») о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обосновании иска, что они с ___.___.___ года зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ............., ............., ............., ............. ............., ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовали, кроме них в указанной квартире зарегистрированы и проживают Урлахер Э.М. и Урлахер В.Э., которые не желают участвовать в приватизации и согласны, чтобы они приватизировали квартиру, указанная квартира относится к жилищному фонду находящемуся в хозяйственном ведении ЗАО «Савостино», с ___.___.___ года по ___.___.___ года они проживали в указанной квартире на основании договора коммерческого найма жилого помещения, по окончании срока действия данного договора они продолжили проживать в указанной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивали ЗАО «Савостино» все необходимые платежи по квартире, но договор социального найма в письменной форме между ними и ЗАО «Савостино» заключен не был, ___.___.___ года они обратились в ЗАО «Савостино» с заявлением о передаче им в долевую собственность в порядке приватизации занимаемой ими квартиры, ___.___.___ года между ними и ЗАО «Савостино» был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан о передаче им в долевую собственность – доля в праве каждого 1/2- в порядке приватизации указанной выше квартиры, ___.___.___ года они обратились в Лотошинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру и регистрации их права долевой собственности на указанную квартиру, однако, ___.___.___ года государственная регистрация была приостановлена по причине отсутствия государственной регистрации ранее возникшего права собственности ЗАО «Савостино» на данную квартиру, отсутствия заявления о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру со стороны ЗАО «Савостино», а также отсутствия документов, подтверждающих предоставление им данной квартиры на условиях социального найма, однако, учитывая, что фактически между ними и ЗАО «Савостино» сложились правоотношения сторон по договору социального найма, в связи с чем в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры, но, по независящим от них причинам лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в установленном законом порядке, они просят суд признать за ними право долевой собственности – доля в праве каждого 1/2- на квартиру, состоящую из ............. комнат, общей площадью ............. кв.м., жилой площадью ............. кв.м., расположенную по адресу: ............., ............., ............., ............. ..............
Истица Урлахер Т.П. заявленные исковые требования поддерживает. Истец Урлахер А.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в деле имеется его письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие истца Урлахер А.Э..
Представитель ответчика ЗАО «Савостино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ЗАО «Савостино» извещены, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратились, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ЗАО «Савостино».
Третьи лица – Урлахер Э.М., Урлахер В.Э., представитель Комитета по управлению имуществом Администрации Лотошинского муниципального района Московской области Чудакова Л.Н. с иском согласны.
Третье лицо – представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в деле имеется письменное ходатайство представителя Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району о рассмотрении дела в их отсутствие, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие представителя Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району. Кроме того, в деле имеется письменный отзыв Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району, согласно которого они с иском согласны, так как права несовершеннолетнего Урлахер А.Э., ___.___.___ года рождения, не ущемляются.
В деле имеется заявление конкурсного управляющего ЗАО «Савостино» А., из которого явствует, что он не возражает против приватизации Урлахер Т.П. и ее сыном Урлахер А.Э. жилого помещения, расположенного по адресу: ............., ............., ............., ............. ............., данное заявление конкурсного управляющего ЗАО «Савостино» суд расценивает как признание иска ответчиком. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем признание иска ответчиком ЗАО «Савостино» в лице конкурсного управляющего А. судом принято.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования Урлахер Т.П. и Урлахер А.Э. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме: за Урлахер Т.П. и Урлахер А.Э. подлежит признанию право долевой собственности – доля в праве каждого 1/2- на квартиру, состоящую из ............. комнат, общей площадью ............. кв.м., жилой площадью ............. кв.м., расположенную по адресу: ............., ............., ............., ............. ..............
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика ЗАО «Савостино» в пользу истцов Урлахер Т.П. и Урлахер А.Э. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 400 руб. : в размере 200 руб. в пользу каждого из истцов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Урлахер Т.П. и Урлахер А.Э. право долевой собственности – доля в праве каждого 1/2(одна вторая) - на квартиру, состоящую из ............. комнат, общей площадью ............. кв.м., жилой площадью 44,0 кв.м., расположенную по адресу: ............., ............., ............., ............. ..............
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Савостино» в пользу Урлахер Т.П. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Взыскать с Закрытого акционерного общества «Савостино» в пользу Урлахер А.Э. возврат государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий: _______________________