Решение о прекращении права пользования жилым помещением

Р Е Ш Е Н И Е

Пос. Лотошино Московской области

___.___.___ года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием прокурора Лотошинского района

Московской области Рубанова А.А.

ответчика Агапова Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агапова А.В., Агапова Б.В. и Турбабо Л.В. к Агапову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Агапов А.В., Агапов Б.В. и Турбабо Л.В. обратились в суд с иском к Агапову Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обосновании заявления, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: ............., доля в праве каждого 1 / 3, который они унаследовали после смерти своей матери А.., умершей 07 ноября 2006 года.

При своей жизни их мама А. зарегистрировала в указанном жилом доме, который принадлежал ей на праве собственности, постоянно своего внука – ответчика Агапова Ю.А., последний в течении всего времени пока он был зарегистрирован в спорном жилом доме приезжал к своей бабушке, оказывал ей посильную помощь по уходу за жилым домом и по хозяйству.

После смерти их мамы А.., когда они оформили по наследству спорный жилой дом на праве долевой собственности на свое имя, права и обязанности ответчика Агапов Ю.А. перед их мамой А. прекратились, с момента перехода к права долевой собственности на спорный жилой дом, ответчик в спорном жилом доме не проживает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.292 ГК РФ, они просят признать ответчика Агапова Ю.А. утратившим право пользования спорным жилым домом по адресу: ..............

Истцы Агапов А.В., Агапов Б.В. и Турбабо Л.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, свои исковые требования полностью поддерживают, интересы истцов Агапова Б.В. и Турбабо Л.В. представляет по доверенности адвокат Кузнецов А.В., указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истцов.

Представитель истцов Агапова Б.В. и Турбабо Л.В. – адвокат Кузнецов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов полностью поддерживает и просит их удовлетворить, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Агапов Ю.А. иск в судебном заседании не признал, указав в обосновании, что он постоянно зарегистрирован в спорном жилом доме, своего жилого помещения не имеет, где мог бы быть зарегистрирован, в связи с чем имеет право на проживание в нем и не может быть признан утратившим права пользования данным жилым домом.

3- е лицо- УФМС России по Московской области в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется уведомления, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Прокурор Рубанов А.А. считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 07 ноября 2006 года умерла А.., после нее осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: .............. Наследники по закону – истцы Агапов Б.В., Агапов А.В. и Турбабо Л.В. унаследовали указанное наследственное имущество, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию на праве долевой – доля в праве 1 / 4 за Агаповым Б.В. и Агаповым А.В. и доля в праве 2 / 4 за Турбабо Л.В. - на указанный спорный жилой дом от ___.___.___ года по реестру №__.

Ответчик Агапов Ю.А., при жизни А.., как ее внук, ___.___.___ года был постоянно зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности спорном жилом доме с согласия собственника жилого дома –А.., после регистрации ответчика в указанном жилом доме он периодически приезжал к своей бабушке, оказывал ей посильную помощь по хозяйству, помогал поддерживать жилой дом в нормальном состоянии, однако постоянно с бабушкой не проживал, договор найма жилого помещения ни в устной, ни в письменной форме не заключал, общего хозяйства с А.., как собственником жилого помещения не вел, какие-либо материальные расходы по спорному жилому жому не производил.

После смерти А.., имевшей место 07 ноября 2006 года, ответчик Агапов Ю.А. перестал приезжать в спорный жилой дом, проживает с семьей по другому адресу, своего жилого помещения не имеет, проживает с семьей на съемной квартире, наследником к имуществу А. на указанный спорный жилой дом он не является.

Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях ответчика, исследованных в судебном заседании материалах дела.

Согласно ст.292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............. после смерти его собственника А.. перешло к истцам по делу – Агапову А.В., Агапову Б.В. – доля в праве 1 / 4 каждого и Турбабо Л.В. – доля в праве 2 / 4.

Ответчик Агапов Ю.А. являлся членом семьи прежнего собственника спорного жилого дома – А.., какую-либо долю в праве собственности на спорный жилой дом ответчик Агапов Ю.А. не имеет, в спорном жилом доме Агапов Ю.А. постоянно не проживал, между прежним собственником спорного жилого дома А. и ответчиком Агаповым Ю.А. договор найма жилого помещения не заключался, ответчик при жизни прежнего собственника А. не вселялся в жилой дом постоянно и не жил в нем постоянно, общего хозяйства с А. не вел, коммунальные услуги по жилому дому не производил, после смерти А. вообще перестал приезжать в спорный жилой дом, имеет свою семью, с которой проживает по другому адресу, следовательно при разрешении данного спора положения ст.292 ч.2 ГК РФ для Агапова Ю.А. право пользования спорным жилым домом подлежат прекращению.

На основании изложенного, суд, выслушав ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела к имуществу А.., считает исковые требования истцов Агапова А.В., Агапова Б.В. и Турбабо Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............. за Агаповым Ю.А., ___.___.___ года рождения.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении 10 суток со дня вынесения судом мотивированного решения.

Председательствующий : подпись.