Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области
___.___.___ года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием
истца Мусатовой Т.С.
представителя ответчика адвоката Вдовина Е.А.
представившего удостоверение №__ и ордер №__
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусатовой Т.С. к Шлёмскому С.П. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Мусатова Т.С. обратилась в суд с иском к Шлёмскому С.П. о признании его не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по месту регистрации, указав в обосновании заявления, что она имеет на праве собственности 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: .............. ___.___.___ года по просьбе знакомой она зарегистрировала в принадлежащую ей квартиру ответчика Шлёмского С.П., по договоренности с последним сроком на один год, однако регистрация была произведена постоянно.
С момента регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире и по настоящее время, последний в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, то есть никогда не использовал свои права и не исполнял свои обязанности, связанные с регистрацией в указной квартире, что свидетельствует о том, что он не собирался пользоваться квартирой, ответчику нужна была только регистрация по квартире.
В ___.___.___ году она хотела обменять свою квартиру на другую и попросила ответчика, чтобы он осуществил снятие его с регистрации по принадлежащей ей квартире, на что последний ответил отказом.
Учитывая, что ответчик Шлёмский С.П. в квартире не появлялся, не ставил вопрос о проживании в квартире, в квартиру не вселялся, его место нахождения и место жительство ей в настоящее время не известно, она просит признать Шлёмского С.П. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ............. и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Шлёмский С.П. в судебное заседание не явился, его место жительство и место нахождения не известны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Адвокатской кабинета Лотошинского судебного района Вдовин Е А., последний оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
3-е лицо –УФМС России по Московской области в лице представителя Гудковой О.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
В судебном заседании установлено, что истица по делу Мусатова Т.С. имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ............., что подтверждается договором на передачу квартир/ домов/ в собственность граждан от ___.___.___ года, свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Лотошинского нотариального округа Московской области Б. ___.___.___ года по реестру №__ и свидетельством о государственной регистрации права от ___.___.___ года.
___.___.___ года истица Мусатова Т.С. по просьбе своей знакомой зарегистрировала постоянно в принадлежащую ей квартиру ответчика Шлёмского С.П., по договоренности с последним регистрацию она осуществляла на один год, однако какого –либо договора не заключила.
Однако, после регистрации ответчика в квартире, последний в спорную квартиру не вселялся, никогда не проживал в спорной квартире, своих вещей в квартиру не приносил, истица Мусатова Т.С. в ............. году обратилась к ответчику Шлёмскому С.П. с тем, чтобы последний снялся с регистрационного учета по ее квартире, так как она собралась осуществить обмен указанной квартиры на другую квартиру и регистрация Шлёмского С.П. в принадлежащей ей квартире не позволяет ей осуществить обмен квартир, однако Шлёмский С.П. ответил ей отказом в снятии с регистрационного учета по ее квартире, до настоящего времени Шлёмский С.П. продолжает быть зарегистрированным по ее квартире, в настоящее время точное место его жительства и нахождения истице не известны.
Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями истицы, показаниями свидетелей В., Т., Л., исследованными в судебном заседании материалами дела.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик Шлёмский С.П. в принадлежащее на праве собственности жилое помещение истицы Мусатовой Т.С. по адресу: ............. не вселялся, общего хозяйства с нею не вел, не оплачивал коммунальные услуги, в квартире не проживал, в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи ответчика, то есть ответчик не вселялся в квартиру, принадлежащую на праве собственности Мусатовой Т.С., и не был членом ее семьи, регистрация ответчика Шлёмского С.П. в указанной квартире является административным актом и не порождает прав со стороны ответчика на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая, что ответчик Шлёмский С.П. не вселялся в спорную квартиру, не проживал в ней, общего хозяйства с собственником квартиры истицей Мусатовой Т.С. не вел, приходит к выводу, что ответчика Шлёмского С.П. нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем он подлежит признанию не приобретшим право пользования квартирой по адресу: ............. и соответственно подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации, то есть исковые требования истицы Мусатовой Т.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Шлёмского С.П., ___.___.___ года рождения, признать не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ............., ............., ..............
Шлёмского С.П., ___.___.___ года рождения, снять с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ............., ............., ..............
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня вынесения судом мотивированного решения.
Председательствующий : подпись.