Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области
07 декабря 2010 года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием истицы Лисицыной З.Г.
представителя истца адвоката Кузнецова А.В.
представившего удостоверение №__ и ордер №__
представителя ответчика адвоката Вдовина Е.А.,
представившего удостоверение №__ и ордер №__
3-их лиц Лисицына А.Г. и Лисицына С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицыной З.Г. к Горбань С.В. о признании не приобретшей право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Лисицына З.Г. обратилась в суд с иском к Горбань С.В. о признании её не приобретшей право на жилое помещение, указав в обосновании заявления, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ............, вместе с нею проживают и зарегистрированы члены ее семьи- муж – Лисицын А.Г. и сын Лисицын С.А, по просьбе своей подруги, проживающей в ............, она, с согласия своих членов семьи, __.__.__ зарегистрировала в своей квартире дочь подруги – ответчицу Горбань С.В. на период ее поступления в колледж ............, сроком по июль 2009 года, после чего ответчица обещала выписаться из ее квартиры, до настоящего времени ответчица свое обещание не исполнила, из квартиры не выписалась, ее место нахождения и проживания ей не известны, исходя из положений ст.70 ЖК РФ институт регистрация носит административный характер и не порождает последствий, связанных с вселением граждан в жилое помещение.
Однако ответчик Горбань С.В. никогда в спорную квартиру не вселялась, в квартире никогда не проживала, своих вещей в квартиру не завозила и не оставляла, коммунальные услуги не оплачивала, не ставила вопрос о проживании в квартире, отсутствие факта вселения ответчицы в квартиру не породило для неё возникновения права на принадлежащее ей жилое помещение и право пользования им.
На основании изложенного она просит признать Горбань С.В. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: .............
Ответчик Горбань С.В. в судебное заседание не явилась, ее место жительство и место нахождения не известны, в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Адвокатского кабинета № 1208 Лотошинского судебного района Вдовин Е.А., последний оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.
3-е лицо –УФМС России по Московской области в лице представителя Гудковой О.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела слушанием не обращались, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
3-и лица – Лисицын А.Г. и Лисицын С.А., поддерживают заявленные исковые требования истицы Лисицыной З.Г.
Прокурор Лотошинского района в лице помощника прокурора Рубанов А.А. считает заявление Лисицыной З.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица по делу Лисицына З.Г. имеет на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу : ............ на основании договора на передачу квартир / домов/ в собственность граждан от __.__.__, в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают члены ее семьи : муж – Лисицын А.Г. и сын – Лисицын С.А., __.__.__ по просьбе своей подруги с согласия членов своей семьи Лисицына З.Г. зарегистрировала в своей квартире ответчицу Горбань С.В. с условием, что она выпишется из ее квартиры в июле 2009 года, заключив с ней договор безвозмездного временного пользования от __.__.__, однако ответчица из квартиры до настоящего времени не выписалась, место ее жительство и проживания не известно.
Далее, в судебном заседании установлено, что после регистрации ответчицы Горбань С.В. в квартире истицы Лисицыной З.Г.,, последняя в спорную квартиру не вселялась, никогда не проживала в спорной квартире постоянно какое-либо продолжительное время, своих вещей в квартиру не приносила, не предъявляла претензий на жилое помещение, в соответствии с заключенным договором платежей по квартире не производила, условия договора не исполняла, однако заявления о снятии с регистрационного учета по спорной квартире не писала и продолжает быть зарегистрированной по спорной квартире, что нарушает права и интересы истицы Лисицыной З.Г.
Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетелей Б., П., исследованными в судебном заседании материалами дела.
На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и / или/ в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчица Горбань С.В. в жилое помещение собственника - истицы Лисицыной З.Г. по адресу: ............ не вселялась, в указанной квартире не проживала, в спорном жилом помещении отсутствуют какие-либо вещи ответчика, то есть ответчик Горбань С.В. не вселялась в квартиру собственника Л., соответственно ответчик Горбань С.В. не оплачивала предусмотренные заключенным между нею и истицей Лисицыной З.Г. договором безвозмездного временного пользования квартирой коммунальные услуги / оплата электроэнергии, газа, воды и пользования квартирой/, то есть не исполняла также условия договора, что влечет за собой расторжение данного договора, в свою очередь регистрация ответчицы Горбань С.В. в квартире собственника Лисицыной З.Г. по адресу: ............ является административным актом и не порождает каких-либо прав со стороны ответчика на спорное жилое помещение.
На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая, что ответчица Горбань С.В. не вселялась в спорную квартиру, не проживала в ней, не выполняла условий заключенного договора, не оплачивала предусмотренные условием договора платежи, приходит к выводу, что ответчицу Горбань С.В. нельзя считать приобретшей право пользования жилым помещением, в связи с чем она подлежит признанию не приобретшей право пользования квартирой по адресу: ............, то есть исковые требования истицы Лисицыной З.Г. являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Горбань С.В., __.__.__ года рождения, признать не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: .............
Решение может быть обжаловано и принесено представление в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий :