Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области 07 декабря 2010 года
Лотошинский районный суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,
при секретаре Михайловой М.Н.,
с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области Чернова Р.М.,
истицы Давтян Н.И.,
представителя ответчика Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области Веселовой Е.А.,
представителя третьего лица Муниципального предприятия «Жилкомсервис» Зориной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Лотошинского района Московской области, действующего в интересах Давтян Н.И., к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области о возложении обязанности по замене газового оборудования в квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Лотошинского района Московской области, действуя в интересах Давтян Н.И., обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области о возложении обязанности по замене газового оборудования в квартире, указав в обосновании иска, что Давтян Н.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ............, на основании договора социального найма №__ от __.__.__, заключенного между Давтян Н.И. и Администрацией городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области, в ходе проведенного __.__.__ инвентаризационного обследования газового оборудования в квартире Давтян Н.И. сотрудниками "---------" было установлено, что газовая плита в указанной квартире эксплуатируется более 25 лет, то есть свыше установленного срока эксплуатации, и имеет дефекты, в связи с чем данная газовая плита подлежит замене, по указанным причинам "---------" Давтян Н.И. было выдано предупреждение от __.__.__ о необходимости замены устаревшего газового оборудования – газовой плиты, по данному вопросу Давтян Н.И. обратилась к наймодателю – в Администрацию городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области, однако, вопрос о замене газовой плиты положительно решен не был, при том, что в соответствии со ст. 676 ГК РФ, ч. 2 ст. 65, ч. 2 ст. 66 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 года за № 315 наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимые коммунальные услуги, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, в соответствии с п. 3.8 Постановления Госстроя РФ от 05 марта 2004 года за № 15/1 к капитальному ремонту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, в соответствии с п.п. 2.3.5, 5.5.2, 5.5.6 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года за № 170 текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническим обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий, монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения производится специализированными организациями, при этом организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры по специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт ( в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения, таким образом, обязанность осуществить замену газовой плиты в жилом помещении, сдаваемом по договору социального найма, лежит на наймодателе, на основании изложенного, прокурор Лотошинского района Московской области просит суд возложить на Администрацию городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области обязанность осуществить замену газового оборудования, а именно газовой плиты, в квартире Давтян Н.И. по адресу: .............
В судебном заседании прокурор уточнил заявленные требования и просит суд возложить на Администрацию городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области обязанность в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу осуществить замену газовой плиты в квартире, расположенной по адресу: .............
Истица Давтян Н.И. заявленный прокурором Лотошинского района Московской области иск поддерживает: просит суд обязать Администрацию городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести замену газовой плиты в занимаемой ею по договору социального найма квартире, расположенной по адресу: .............
Ответчик Администрация городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя Веселовой Е.А. иск признала, при этом представителю ответчика Веселовой Е.А. судом разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом. Учитывая, что признание иска ответчиком Администрацией городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком судом принято.
Представитель третьего лица Муниципального предприятия «Жилкомсервис» Зорина О.А. с иском согласна.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства. исследовав письменные материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что заявленные прокурором Лотошинского района Московской области в интересах Давтян Н.И. к Администрации городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области исковые требования о возложении обязанности по замене газовой плиты законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области в течении двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу произвести замену газовой плиты в квартире, расположенной по адресу: .............
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий: _______________________