Решение о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации



Дело № 2-119/ 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области

19 мая 2011 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием представителей истцов Троханчук М.Е., Гришаева А.В. и Гришаева С.В.

3-их лиц Гришаева А.В. и Гришаева С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришаева В.В., Гришаева А.В., действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Гришаева Д.А. и Гришаевой Е.А., Гришаева С.В., действующего как законный представитель несовершеннолетних детей Гришаева С.С. и Гришаевой Д.С., к Закрытому акционерному обществу « Доры», ............ о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Гришаев В.В., __.__.__ года рождения, уроженец ............, паспорт №__, выдан ОВД ............, __.__.__, Гришаев Д.А., __.__.__ года рождения, уроженец ............, зарегистрирован по адресу: ............ и Гришаева Е.А., __.__.__ года рождения, уроженка ............, зарегистрирована по адресу: ............, в интересах которых действует их законный представитель отец Гришаев А.В., Гришаев С.С., __.__.__ года рождения, уроженец ............, и Гришаева Д.С., __.__.__ года рождения, уроженка ............, в интересах которых действует их законный представитель отец – Гришаев С.В., обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Доры» / далее ЗАО « Доры»/, Лотошинского района, Московской области о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав в обосновании заявления, что они проживают на условиях социального найма в жилом доме, расположенном по адресу: ............, кроме них в квартире зарегистрированы и проживают Гришаев А.В., Г., С., Гришаев С.В. и В.,

__.__.__ они - Гришаев В.В. и Гришаев Д.А., Гришаева Е.А., в интересах которых действует их отец Гришаев А.В., обратились в ЗАО « Доры» с заявлением о передачи им в собственность в порядке приватизации жилого дома по адресу: ............, общей площадью 79.9 кв.м., жилой площадью 63.3 кв.м., __.__.__ между ЗАО « Доры» и ими был заключен договор на передачу квартир/ домов/ в собственность граждан, в соответствии с п.2 которого право собственности на квартиру у них возникает только после государственной регистрации этого права в органе, осуществляющем государственную регистрацию, при этом в указанный договор приватизации жилого дома ошибочно не были включены несовершеннолетние Гришаев С.С. и Гришаева Д.С., отец которых Гришаев С.В. отказался от участия в приватизации жилого дома, будучи зарегистрированным в нем, указанный жилой дом принадлежит к государственному жилищному фонду и находится на балансе ЗАО « Доры», в муниципальную собственность не передан.

В соответствии с требованиями п.2 ст.4 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» __.__.__ они обратились в Лотошинский отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на жилой дом от ЗАО « Доры» к ним и непосредственно самого права собственности на жилой дом.

__.__.__ им регистрационной службой была приостановлена государственная регистрация права собственности на приватизированный ими жилой дом по тем основаниям, что право собственности на передаваемый ими жилой дом не зарегистрировано за ЗАО « Доры», предоставить документы, подтверждающие регистрацию за ЗАО « Доры» права собственности на указанный жилой дом они предоставить не смогут, в связи с чем им будет отказано в регистрации права на жилой дом.

Учитывая, что они имеют право на приватизацию спорного жилого дома в соответствии с ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ», договор приватизации был заключен, в указанный договор приватизации жилого дома подлежат включению также несовершеннолетние Гришаев С.С. и Гришаева Д.С., члены семьи Гришаева В.В. – Гришаев А.В., Г., С., Гришаев С.В., В., отказались от участия в приватизации жилого дома, однако по независящим от них причинам они лишены возможности зарегистрировать государственную регистрацию на приватизированный ими жилой дом в регистрационной палате, они просят признать за ними право долевой собственности - доля в праве 1 / 5- на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 79.9 кв.м., жилой площадью 63.3 кв.м, с литерами «А» и «а».

Истец - Гришаев В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении дела слушанием не обращался, интересы истца представляет по доверенности Троханчук М.Е., указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствии истца с участием его представителя.

Представитель истца Гришаева В.В.- Троханчук М.Е. полностью поддерживает исковые требования истца и просит их удовлетворить.

Представители несовершеннолетних истцов – Гришаева Д.А., Гришаевой Е.А., Гришаева С.С. и Гришаевой Д.С.- Гришаев А.В. и Гришаев С.В. полностью поддерживают исковые требования истцов и просят их удовлетворить.

Ответчик- ЗАО « Доры», Лотошинского района, Московской области в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется уведомление, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В письменном заявлении ответчик в лице генерального директора Щеголевой Н.В. не возражает против удовлетворения исковых требований Гришаева В.В., Гришаева Д.А., Гришаевой Е.А., Гришаева С.С. и Гришаевой Д.С.- о признании права собственности на жилой дом, что суд расценивает как признание иска ответчиком.

3-е лицо - Министерство ............ в лице представителя в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеется расписка, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствии, согласны с удовлетворением исковых требований несовершеннолетних истцов, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

3-и лица – Гришаев А.В. и Гришаев С.В. не возражают против удовлетворения исковых требований истцов, на приватизацию спорного жилого дома не претендуют.

3-и лица- Г., С., В. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеются расписки, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований истцов не возражают, в письменных заявлениях на приватизацию спорного жилого дома не претендуют, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что позволяет суду принять признание иска Гришаева В.В., Гришаева Д.А., Гришаевой Е.А., Гришаева С.С. и Гришаевой Д.С. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации ответчиком- Закрытым акционерным обществом «Доры», Лотошинского района, Московской области.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ предусматривается, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, руководствуясь ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования истцов Гришаева В.В., Гришаева Д.А., Гришаевой Е.А., Гришаева С.С. и Гришаевой Д.С. являются обоснованными и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности - доля в праве 1 / 5 каждого- на жилой дом, расположенный по адресу : ............, общей площадью- 79.9 кв.м., жилой площадью –63.3 кв.м., с литерами «А» и «а», с инвентарным №__ - за Гришаевым В.В., __.__.__ года рождения, Гришаевым Д.А., __.__.__ года рождения, Гришаевой Е.А., __.__.__ года рождения, Гришаевым С.С., __.__.__ года рождения и Гришаевой Д.С., __.__.__ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.

Председательствующий: