Р Е Ш Е Н И Е

Пос. Лотошино Московской области 19 апреля 2011 года

Лотошинский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нетесовой Е.В.,

при секретаре Михайловой М.Н.,

с участием прокурора Лотошинской районной прокуратуры Московской области – Чернова Р.М.,

истца Комбарова Д.В.,

представителя истца – адвоката Кузнецова А.В., представившего удостоверение №__ и ордер №__,

ответчиков Комбаровой Р.В., Соколова Р.М.,

третьего лица – представителя Министерства образования Московской области – Бондаревой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комбарова Д.В. к Комбаровой Р.В. и Соколову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Комбаров Д.В. обратился в суд с иском к Комбаровой Р.В. и Соколову Р.М. о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от __.__.__ ему принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: ............, __.__.__ он вступил в брак с ответчицей Комбаровой Р.В. и зарегистрировал ее и ее несовершеннолетнего сына Соколова Р.М. в указанной выше квартире, кроме них в квартире зарегистрирован их совместный сын Д., __.__.__ года рождения, совместная жизнь между ним и ответчицей Комбаровой Р.В. не сложилась и в ............ году она вместе с детьми Соколовым Р.М. и Д. выехала из квартиры, решением мирового судьи №__ судебного участка ............ судебного района Московской области от __.__.__ брак между ним и ответчицей Комбаровой Р.В. был расторгнут, на основании изложенного и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ он просит суд прекратить право пользования Комбаровой Р.В. и Соколовым Р.М., __.__.__ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: .............

Ответчики Комбарова Р.В. и Соколов Р.М., __.__.__ года рождения, действующий в согласия матери Комбаровой Р.В., не возражают против удовлетворения иска, но просят суд сохранить за ними право проживания в спорной квартире, так как другого жилого помещения принадлежащего им по праву собственности либо занимаемого ими по договору найма, у них не имеется, материальное положение не позволяет им приобрести жилое помещение.

Третье лицо - представитель ............ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обратился, при таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя ............

Третье лицо – представитель Министерства образования Московской области Бондарева А.Е. не возражает против удовлетворения иска, однако, считает, что в интересах несовершеннолетнего Соколова Р.М. за ответчиками Комбаровой Р.В. и Соколовым Р.М. необходимо сохранить право пользования спорной квартирой до совершеннолетия последнего, то есть на срок три года.

Прокурор Лотошинской районной прокуратуры Московской области Чернов Р.М. считает, что заявленные Комбаровым Д.В. исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворения, однако, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиками Комбаровой Р.В. и Соколовым Р.М. необходимо сохранить право пользования спорной квартирой до совершеннолетия последнего, то есть на срок три года.

В судебном заседании установлено, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от __.__.__ истцу Комбарову Д.В. была передана в собственность в порядке приватизации квартира, состоящая из трех комнат, расположенная по адресу: .............

__.__.__ истец Комбаров Д.В. заключил брак с ответчицей Комбаровой Р.В., после чего зарегистрировал Комбарову Р.В. и ее несовершеннолетнего сына Соколова Р.М. как членов своей семьи по месту жительства в принадлежащей ему квартире по адресу: ............. Кроме них в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын Комбарова Д.В. и Комбаровой Р.В. – Д., __.__.__ года рождения.

Семейная жизнь Д. не сложилась, в ............ году ответчица Комбарова Р.В. вместе с детьми Соколовым Р.М. и Д. выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, после чего в квартиру они не возвращались.

Решением мирового судьи №__ судебного участка ............ судебного района Московской области от __.__.__ брак между истцом Комбаровым Д.В. и ответчицей Комбаровой Р.В. был расторгнут.

Ответчики Комбарова Р.В. и Соколов Р.М. другого жилого помещения в собственности не имеют, право пользования другим жилым помещением по договору найма у них отсутствует, на иждивении Комбаровой Р.В. находятся четверо несовершеннолетних детей, материальное положение последней не позволяет ей приобрести другое жилое помещение.

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетелей Р., Ш., исследованными в судебном заседании материалами дела.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ............, принадлежит по праву собственности истцу Комбарову Д.В. на основании договора приватизации от __.__.__, при этом на момент приватизации квартиры Комбаров Д.В. в браке с ответчицей Комбаровой Р.В. не состоял, ответчица Комбарова Р.В. и ее несовершеннолетний сын Соколов Р.М., __.__.__ рождения, в указанной квартире не были зарегистрированы, следовательно, последние не имели права на приватизацию спорной квартиры, семейные отношения между Комбаровой Р.В. и Комбаровым Д.В. были прекращены в ............ году, после чего ответчики Комбарова Р.В. и Соколов Р.М. выехали из спорной квартиры, решением мирового судьи №__ судебного участка ............ судебного района Московской области от __.__.__ брак между истцом Комбаровым Д.В. и ответчицей Комбаровой Р.В. был расторгнут, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиками не заключалось, при таких обстоятельствах на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорной квартирой Комбаровой Р.В. и Соколова Р.М. как бывших членов семьи собственника квартиры Комбарова Д.В. подлежит прекращению.

Однако, прекращая право пользования ответчиками Комбаровой Р.В. и Соколовым Р.М. жилым помещением, расположенным по адресу: ............, суд, учитывая, что у последних не имеется в собственности другого жилого помещения, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, их имущественное положение не позволяет им обеспечить себя иным жилым помещением, а также то обстоятельство, что ответчик Соколов Р.М. является лицом несовершеннолетним, руководствуясь ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, считает необходимым сохранить за Комбаровой Р.В. и ее несовершеннолетним сыном Соколовым Р.М., __.__.__ года рождения, право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: ............, на срок три года - до __.__.__.

На основании изложенного, суд, выслушав объяснения участников судебного разбирательства, показания свидетелей Р., Ш., заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные Комбаровым Д.В. исковые требования о признании Комбаровой Р.В. и Соколова Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, законны обоснованны и подлежат удовлетворению, кроме того, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Комбаровой Р.В. и Соколовым Р.М. подлежит сохранению право пользования спорным жилым помещением на срок три года - до __.__.__.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить за Комбаровой Р.В., __.__.__ года рождения, и Соколовым Р.М., __.__.__ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ............, на срок три года - до __.__.__, после чего прекратить право пользования Комбаровой Р.В., __.__.__ года рождения, и Соколовым Р.М., __.__.__ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: .............

Решение может быть обжаловано, а также на него может быть принесено кассационное представление, в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий : ____________________