Дело № 2-385/ 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Пос. Лотошино Московской области 20 декабря 2011 года. Лотошинский районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Грицкевич Т.В. при секретаре Нефедовой Н.В. с участием представителя истца адвоката Кузнецова А.В. представившего удостоверение №__ и ордер №__ представителя ответчика Беловой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадренковой Г. Ф. к Администрации Лотошинского муниципального района Московской области и Хохрякову В. Ф. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Шадренкова Г.Ф., __.__.__ года рождения, уроженка ............, паспорт №__,выдан ............ __.__.__, зарегистрирована по адресу: ............, обратилась в суд с иском к Администрации Лотошинского муниципального района, Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Определением суда от __.__.__ соответчиком по данному делу привлечен Хохряков В.Ф., с чем представитель истца Шадренковой Г.Ф.- адвокат Кузнецов А.В. согласен. В обосновании своих исковых требований истец Шадренкова Г.Ф. указала, что __.__.__ умерла ее мать – Д., после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, по адресу: ............, указанный жилой дом был унаследован ее матерью Д. после своего мужа – Ю., о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от __.__.__, согласно указанного свидетельства домовладение состояло из основного бревенчатого строения, размером полезной площади – 36.9 кв.м. из них жилой площади – 17.2 кв.м. служебных построек и сооружений. После смерти своего мужа и ее отца – Ю., ее мать Д. совместно с ней произвели перепланировку жилого дома, увеличив размер жилой площади Лит.А до 30.9 кв.м., санузла -9.00 кв.м. а также произвели реконструкцию жилого дома, построив 2-ой этаж /лит. А-1/, увеличив помещений вспомогательного использования / лоджии в размере 95,3 кв.м./, однако зарегистрировать произведенную перепланировку и реконструкцию спорного жилого дома ее мать Д. осуществить не успела. Она, как наследница первой очереди, обратилась в нотариальную контору к нотариусу Лотошинского нотариального округа Т. с заявлением об оформлении наследства, __.__.__ ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, размером 1699 кв.м., принадлежащий ее матери, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, так как размеры жилого дома, указанные в правоустанавливающем документе на жилой дом, не совпадают с размерами жилого дома на день смерти матери, в связи с перепланировкой и реконструкцией жилого дома. Учитывая, что она как наследница по закону не может оформить наследственное имущество своей матери Д. через нотариальную контору, она просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 64.2 кв.м. жилой площадью 30.9 кв.м. со служебными строения и сооружениями, расположенного по адресу: ............. Истица Шадренкова Г.Ф. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, о чем в деле имеется расписка, с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии или об отложении дела слушанием не обращалась, интересы истицы в судебном заседании представляет ее представитель по доверенности адвокат Кузнецов А.В., что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истицы с участием ее представителя. Ответчик – Хохряков В.Ф. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен, о чем в деле имеется телефонограмма, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии или об отложении дела слушанием не обращался, что позволяет суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствии. Ответчик- Администрация Лотошинского муниципального района Московской области в лице представителя по доверенности Беловой И.А. иск признали полностью, признание иска ответчиком принято судом. В судебном заседании установлено, что __.__.__ умерла Д., после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, на котором расположен жилой дом, по адресу: ............, указанный жилой дом был унаследован Д. после своего мужа – Ю., о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от __.__.__, согласно указанного свидетельства о праве на наследство, жилой дом состоял из основного бревенчатого строения, размером полезной площади – 36.9 кв.м. из них жилой площади – 17.2 кв.м. служебных построек и сооружений. Наследниками к имуществу Д. в соответствии со ст. 1142 ч.1 ГК РФ являются ее дети, как наследники первой очереди, – дочь истица Шадренкова Г.Ф. и сын – ответчик Хохряков В.Ф., истица Шадренкова Г.Ф. в установленный законом срок после смерти матери обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства к имуществу своей матери, ответчик Хохряков В.Ф. пропустил срок для принятия наследства, он обратился в Лотошинский районный суд с исковыми требованиями о признании права собственности на наследственное имущество матери, при рассмотрении дела в суде между ним и наследницей Шадренковой Г.Ф. было достигнуто соглашение, Шадренкова Г.Ф. выплатила Хохрякову В.Ф., как наследнику, его долю в наследстве и Хохряков В.Ф. отказался от иска и производство по делу определением Лотошинского районного суда от __.__.__, вступившего в законную силу __.__.__, прекращено. Далее, в судебном заседании установлено, что наследодатель Д. при жизни, унаследовав жилой дом своего мужа Ю., произвела перепланировку и реконструкцию жилого дома, при этом разрешение на перепланировку и реконструкцию в отделе архитектуры и градостроительства Администрации Лотошинского района она не получала, в результате чего общая площадь жилого дома с 36.9 кв.м. увеличилась до 64.2 кв.м., жилая площадь с 17.2 кв.м. увеличилась до 30.9 кв.м., в связи с тем, что наследодатель Д. не зарегистрировала указанные перепланировку и реконструкцию жилого дома в установленном законом порядке, нотариус отказала наследнице истице Шадренковой Г.Ф. в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на спорный жилой дом, как на наследственное имущество матери Д., умершей __.__.__. Согласно представленного истцом Шадренковой Г.Ф., в лице своего представителя по доверенности Кузнецова А.В., заключения главного архитектора Лотошинского муниципального района Р. №__ от __.__.__ / л.д. 88/, реконструкция жилого ............ не нарушает прав третьих лиц, соответствует действующим нормам СНиП и не нарушает сложившихся красных линий застройки. Указанные выше обстоятельства нашли свое подтверждение в объяснениях участников судебного разбирательства, исследованных в судебном заседании материалах дела. Учитывая, что истица Шадренкова Г.Ф., является наследником по закону первой очереди к имуществу наследодателя своей матери Д., ответчик Хохряков В.Ф., как наследник по закону, не претендует на наследственное имущество наследодателя Д., наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ............, которое было перепланировано и реконструировано наследодателем Д. без нарушения норм действующего законодательства, истица Шадренкова Г.Ф., как наследница по закону, лишена возможности оформить указанное наследственное имущество через нотариальную контору, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает исковые требования истицы Шадренковой Г.Ф. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.218 ГК РФ. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать право собственности за Шадренковой Г. Ф., __.__.__ года рождения, в порядке наследования после смерти Д., умершей __.__.__, на : - жилой дом, расположенный по адресу : ............, общей площадью 64.2 кв.м., жилой площадью –30.9 кв.м., с инвентарным №__, с литерами « А», «А-1», «а », «Г », «Г-1», «1». Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня провозглашения. Председательствующий :