Дело № 2- 423 / 2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пос. Лотошино Московской области

14 декабря 2011 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием

истца -ответчика Бармина А.Г.

представителя истца-ответчика Бармина А.Г. адвоката Кузнецова А.В.

представившего удостоверение №__ и ордер №__

ответчика -истца Барминой Т.А.

представителя третьего лица Бондаревой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бармина А. Г., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Барминой О. А. и Бармина А.А., к Барминой Т. А. об определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Барминой Т. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Барминой О. А. и Бармина А.А., к Бармину А. Г. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бармин А.Г., действующий за себя и интересах несовершеннолетних детей Барминой О.А. и Бармина А.А., обратился в суд с иском к Барминой Т.А. об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обосновании заявления, что он зарегистрировал брак с ответчицей __.__.__, от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей – дочь О., __.__.__ года рождения и сына А., __.__.__ года рождения, с __.__.__ года они фактически одной семьей не живут, совместного хозяйства не ведут, ответчица создала новую семью и проживает отдельно, по обоюдной договоренности между ними их совместные дети проживают с ним в спорном жилом доме по адресу: ............, право долевой собственности – доля в праве 1 / 4- на указанный спорный жилой дом было признано за ним, ответчицей и их несовершеннолетними детьми на основании решения Лотошинского районного суда Московской области от __.__.__, вступившего в законную силу __.__.__. Указанный жилой дом по адресу: ............ имеет общую площадь 77.0 кв.м., жилую площадь 47.5 кв.м., и состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью 17.9 кв.м., 18.1кв.м. и 11.5 кв.м.,

С момента ухода из семьи ответчицы, между ними сложился порядок пользования спорным жилым домом, по которому он с детьми проживает в двух комнатах, площадью 18.1 кв.м., и 17.9 кв.м., а ответчица пользуется жилой комнатой, площадью 11.5 кв.м.,

В настоящее время возникла реальная необходимость для определения порядка пользования спорным жилым помещением, так как он обратился к мировому судье с иском о расторжении брака с ответчицей, так как семья фактически распалась и они совместно не проживают.

На основании изложенного он просит определить порядок пользования жилым домом, а именно выделить в пользование ему и его детям две комнаты, площадью 18.1 кв.м. и 17.9 кв.м., в пользование ответчице Барминой Т.А. выделить жилую комнату, площадью 11.5 кв.м.

Представитель истца – адвокат Кузнецова А.В. полностью поддерживает исковые требования истца Бармина А.Г.

Ответчица БарминаТ.А. исковые требования признала частично, не возражает против определения порядка пользования жилым домом, но не согласна с предложенным истцом вариантом порядка пользования жилым домом, сославшись в обосновании на свои встречные исковые требования.

3-е лицо- Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району в лице представителя по доверенности Бондаревой А.Е. не возражают против определения порядка пользования спорным жилым домом, но не согласна с предложенным истцом вариантом определения порядка пользования жилым домом, так как в этом случае ухудшается положение несовершеннолетних детей супругов Барминых.

Бармина Т.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Барминой О.А. и Бармина А.А., обратилась в суд со встречным иском к Бармину А.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, указав в обосновании заявления, что она состоит в зарегистрированном браке в ответчиком Барминым с __.__.__ года, от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей, в общей долевой собственности – доля в праве

1 / 4- у них находится жилой дом по адресу: ............, в жилом доме имеется три изолированных комнаты, площадью 18.1 кв.м., 17.9 кв.м., 11.5 кв.м., на протяжении длительного времени она с мужем совместно не проживает, дети проживают с ним в спорном жилом доме, но она постоянно навещает своих детей, остается ночевать с детьми в спорном жилом доме, принимает участие в воспитание и материальном содержании детей, при этом она использует жилые комнаты, в которых проживают ее дети, площадью 18.1 кв.м. и 17.9 кв.м., третью комнату, площадью 11.5 кв.м., использует ответчик Бармин А.Г.

В связи с тем, что она фактически не проживает одной семьей с ответчиком, но пользуется спорным жилым помещением, она просит определить порядок пользования спорным жилым домом: выделить в пользование ей и ее несовершеннолетним детям две изолированные комнаты, площадью 18.1 кв.м. и 17.9 кв.м., ответчику Бармину А.Г. выделить в пользование комнату, площадью 11.5 кв.м.

Ответчик Бармин А.Г. согласен на определение порядка пользования жилым помещением, поддерживает свои исковые требования о варианте определения порядка пользования жилым домом, но не возражает против предложенного истицей Барминой Т.А. варианта порядка пользования жилым домом.

Представитель ответчика Бармина А.Г. – адвокат Кузнецов А.В. поддерживает позицию ответчика Бармина А.Г.

3-е лицо- Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому муниципальному району в лице представителя по доверенности Бондаревой А.Е. согласна с исковыми требованиями истицы Барминой Т.А., заявленной ею в интересах несовершеннолетних детей и предложенным ею вариантом определения порядка пользования жилым домом.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу- Бармин А.Г.и Бармина О.А. состоят в зарегистрированном браке с __.__.__, от совместного брака имеют двоих несовершеннолетних детей – дочь Бармину О.А., __.__.__ года рождения и сына Бармина А.А., __.__.__ года рождения.

На основании решения Лотошинского районного суда Московской области от __.__.__, вступившего в законную силу __.__.__, за Барминым А.Г., Барминой О.А. и их детьми Барминой О.А., Барминым А.А. признано право долевой собственности – доля в праве 1 / 4 –на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 77.0 кв.м., из них жилой площадью 47.5 кв.м., в которую входят три изолированных комнаты, площадью 18.1 кв.м., 17.9 кв.м., и 11.5 кв.м., начиная с __.__.__ года супруги Бармины фактически не проживают совместно, сторона по делу Бармина Т.А. создала новую семью и проживает отдельно от Бармина А.Г., однако по договоренности с ним их общие дети проживают с отцом Барминым А.Г. в спорном жилом доме, а Бармина Т.А. постоянно посещает своих детей, занимается их воспитанием и содержанием, соответственно и пользуется спорным жилым домом, при этом, когда она остается ночевать со своими детьми в жилом доме, то она пользуется с детьми двумя жилыми комнатами площадью 17.9 кв.м. и 18.1 кв.м., в то же время жилой комнатой, площадью 11.5 кв..м в настоящее время пользуется несовершеннолетняя Бармина О.А., стороны по делу не возражают против определения порядка пользования спорным жилым домом совместно с несовершеннолетними детьми, но при этом предоставляют каждый свой вариант порядка пользования жилым домом, представитель органа опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Лотошинскому району согласно с вариантом определения порядка пользования жилым домом по исковым требованиям истицы Барминой Т.А.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, исследованными в судебном заседании материалами дела.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу – Бармин А.Г. и Бармина Т.А. и их несовершеннолетние дети имеют в собственности, то есть владеют и пользуются, по 1 / 4 доли каждый спорным жилым домом по адресу: ............, в жилом доме находится три изолированных комнаты, а также две кухни, прихожая, туалет, ванная и два вспомогательных помещения, Бармин А.Г. проживает совместно с детьми во всем жилом доме, а Бармина Т.А. проживает отдельно от семьи, но постоянно приходят к детям и пользуется совместно с детьми двумя жилыми комнатами, площадью 18.1 кв.м. и 17.9 кв.м., в жилом доме.

При указанных обстоятельствах, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, считает возможным определить порядок пользования спорным жилым домом между сторонами, с учетом того, что их дети проживают в спорном жилом доме совместно с отцом Барминым А.Г., по которому две изолированные комнаты, площадью 18.1 кв.м. и 17.9 кв.м. переходят в пользование Барминой Т.А. и ее несовершеннолетним детям, а жилая комната, площадью 11.5 кв.м. переходит в пользование Бармину А.Г., две кухни, прихожая, туалет, ванная и два вспомогательных помещения остаются в совместном пользовании сторон- Бармина А.Г. и Барминой Т.А. и их детей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............, общей площадью 77 кв.м., по которому выделить в пользование : Барминой Т. А., Барминой О. А. и Бармину А.А. в указанном жилом доме жилые комнаты, площадью 18.1 кв.м.и и 17.9 кв.м., Бармину А. Г. в указанном жилом доме жилую комнату, площадью 11.5 кв.м, две кухни, прихожую, туалет, ванную комнату и два вспомогательных помещения оставить в общем пользовании Барминой Т. А., Барминой О. А., Бармина А. А.ча и Бармина А. Г..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении 10 суток со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий :