Дело № 2-8 /2011 год
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Пос. Лотошино Московской области
09 марта 2011 года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием истца и ответчика Цапалкина А.П.
представителя Цапалкина А.П. Емельянова А.А.
ответчика и истца Лавровой Т.П.
представителя Лавровой Т.П. адвоката Буровой Л.В.,
представившей удостоверение №__ и ордер №__
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цапалкина А.П. к Лавровой Т.П. о признании права собственности на жилой дом и гаражи и по встречному иску Лавровой Т.П. к Цапалкину А.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,
У С Т А Н О В И Л:
Цапалкин А.П. обратился в суд с иском к Лавровой Т.П. о признании права собственности на жилой дом и гаражи, указав в обосновании иска, что его отцу Ю., умершему __.__.__, принадлежали по праву собственности : земельный участок с кадастровым №__, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на данном земельном участке жилой дом со служебными постройками и сооружениями, с литерами А, а, а-1, Г,Г-1, Г-2, У.1., общей площадью 69.7 кв.м., находящиеся по адресу: .............
В __.__.__, при жизни отца и с его разрешения, на указанном земельном участке им за свои средства построен гараж, площадью 69 кв.м, После смерти его отца Ю., приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав его жена – Х., умершая __.__.__.
После смерти Х. указанное выше наследственное имущество оформили по наследству - в 1 / 3 доле каждый – он, ответчица Лаврова Т.П. и В., в дальнейшем В. подарил ему свою долю в праве на указанное наследственное имущество, в связи с чем он является собственником 2 / 3 доли в праве на указанный земельный участок и жилой дом, ответчица Лаврова Т.П. является собственником 1 / 3 доли в праве на указанное имущество, их права зарегистрированы в регистрационной палате.
В настоящее время он осуществил реконструкцию спорного жилого дома самостоятельно, без надлежащего оформления и согласия ответчицы, так как она не отвечала на его просьбы о реконструкции жилого дома.
В настоящее время им на месте снесенного сарая, прихожей и уборной построен жилой дом, обозначенный в техническом паспорте основной пристройкой / лит. А-1/, с мансардой / лит.А-2/, также им построен гараж лит. Г-3, указанные жилой дом и гараж построены им за свой счет, без соответствующего разрешения, в связи с чем он не может узаконить данные строения через регистрационную палату.
На основании изложенного он просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 131.7 кв.м., с литерами А-1 и А-2, гараж, площадью 69.0 кв.м. и гараж, площадью 62,7 кв.м., расположенные по адресу: .............
Ответчица Лаврова Т.П. иск не признала и обратилась со встречным исковым заявлением к Цапалкину А.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, указав в обосновании иска, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __.__.__ и свидетельства о регистрации права от __.__.__, она является собственником 1 / 3 доли в праве на жилой дом и земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенных по адресу: ............, в которых ответчик Цапалкин А.П. имеет право долевой собственности – доля в праве 2 / 3, между ними не достигнуто соглашение о порядке пользования и разделе указанного имущества.
На основании изложенного, она просит произвести раздел спорного имущества, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ............, выделив ей 1 / 3 долю в праве на указанный жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании стороны по делу- Цапалкин А.П. и Лаврова Т.П., заключили мировое соглашение, по условиям которого они договорились о добровольном разделе жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым сторона по делу Лаврова Т.П., передает в собственность стороне по делу Цапалкину А.П. свою 1 /3 долю в праве собственности на спорный жилой дом, а Цапалкин А.П. выплачивает за указанную долю в праве собственности на жилой дом денежную сумму в размере ............ рублей в срок до __.__.__, в части раздела общего земельного участка, площадью 1500 кв.м., стороны пришли к мировому соглашению, по которому данный земельный участок делится на два отдельных земельных участка, с новыми кадастровыми номерами, земельный участок, площадью 500 кв.м. с кадастровым №__, переходит в собственность Лавровой Т.П., земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым №__, на котором расположен жилой дом, переходит в собственность Цапалкина А.П., при этом стороны обязуются обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м.и и жилой дом, расположенные по адресу: ............, в связи с утверждением мирового соглашения стороны просят производство по делу по встречному иску Лавровой Т.П. к Цапалкину А.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре прекратить.
Далее, в судебном заседании истец Цапалкин А.П. по заявленным им исковым требованиям к Лавровой Т.П. о признании права собственности на жилой дом и гаражи заявил о своем отказе от исковых требований, так как между ним и ответчицей Лавровой Т.П. по ее встречным исковым требованиям заключено мировое соглашение, которое позволяет ему разрешить его исковые требования без решения суда.
Отказ от иска истца Цапалкина А.П. не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и охраняемых законом интересов.
Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.
Условия мирового соглашения сторон занесены в письменное соглашение и подписаны сторонами – Цапалкиным А.П. и Лавровой Т.П.
Представители сторон – Емельянов А.А. и Бурова Л.В. поддерживают мировое соглашение сторон.
Сторонам по делу- Цапалкину А.П. и Лавровой Т.П. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220-221 ГПК РФ, Цапалкину А.П. разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст.220-221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд на основании ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения сторон, в связи с чем производство по данному делу по встречному иску Лавровой Т.П. к Цапалкину А.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Лавровой Т.П. и Цапалкиным А.П., по условиям которого:
1.Стороны по делу – Лаврова Т.П. и Цапалкин А.П. признают, что выдел Лавровой Т.П. в натуре 1 / 3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............ невозможен без несоразмерного ущерба жилому дому.
2. Лаврова Т.П. отказывается от исковых требований о разделе жилого дома в натуре и передает в собственность Цапалкина А.П. 1 / 3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 69.7 кв.м., Цапалкин А.П. выплачивает Лавровой Т.П. стоимость 1/ 3 доли в праве собственности на указанный жилой дом в размере ............ рублей в срок до __.__.__,, то есть за Цапалкиным А.П., __.__.__ года рождения, уроженцем ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированным по адресу : ............ признается право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 69.7 кв.м., с литерами «А», «а», «а-1», «Г», «Г-1», «Г-2», «У», «1», инвентарный №__.
3. Стороны по делу – Цапалкин А.П. и Лаврова Т.П. – производят раздел земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым №__, расположенный по адресу: ............, в собственность Цапалкину А.П. переходит отдельный земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым №__, категория земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............, на котором расположен жилой дом со служебными постройками и сооружениями, в собственность Лавровой Т.П., __.__.__ года рождения, уроженки ............, паспорт №__, выдан ............ __.__.__, зарегистрированной по адресу: ............, переходит отдельный земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым №__, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ............, на котором отсутствуют какие-либо постройки или сооружения.
4. Право долевой собственности – доля в праве 1 / 3 на Лаврову Т.П. и доля в праве 2 / 3 на Цапалкина А.П. – на жилой дом и земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым №__, расположенные по адресу: ............ прекращаются.
5.Стороны по делу – Цапалкин А.П. и Лаврова Т.П.- обязуются подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заявление о прекращении права общей долевой собственности на указанные в п.4 соглашения жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ............
6. Настоящее определение об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ............, общей площадью 69.7 кв.м., и земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым №__, расположенный по тому же адресу за Цапалкиным А.П. и на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым №__, за Лавровой Т.П..
7. Принять отказ Цапалкина А.П. от иска.
Производство по делу иску Цапалкина А.П. к Лавровой Т.П. о признании права собственности на жилой дом и гаражи и по встречному иску Лавровой Т.П. к Цапалкину А.П. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре – прекратить.
Разъяснить сторонам по делу- Цапалкину А.П. и Лавровой Т.П., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течение 10 суток со дня провозглашения.
Председательствующий: