Дело № 2-16 / 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Пос. Лотошино Московской области
05 апреля 2011 года. Лотошинский районный суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Грицкевич Т.В.
при секретаре Нефедовой Н.В.
с участием прокурора Лотошинского муниципального
района Рубанова А.А.
истца Мироничевой Н.Н.
представителей ответчиков Веселовой Е.А. и Золотаревой А.А.
ответчика Пановой Н.П.
представителя третьего лица Образцовой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироничевой Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мироничевой Н.А., к Администрации муниципального образования « Городское поселение Лотошино», Лотошинского района Московской области, Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, признании незаконным решения об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения, признании недействительным постановления Главы Лотошинского муниципального района и договора найма специализированного жилого помещения, к Пановой Н.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хохловой О.М., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Мироничева Е.Н., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мироничевой Н.А., обратилась в суд с исковыми требованиями / л.д. 89-92/ и уточнениями к исковым требованиям / л.д. 150-152/ к Администрации муниципального образования «Городское поселение Лотошино», Лотошинского района Московской области, Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, признании незаконным решения об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения, признании недействительным постановления Главы Лотошинского муниципального района и договора найма специализированного жилого помещения, к Пановой Н.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хохловой О.М., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, указав в обосновании заявления, что c ............ года и по настоящее время ее семья / в том числе ее несовершеннолетняя дочь /, признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоит в очереди по предоставлению жилых помещений из муниципального жилищного фонда городского поселения Лотошино.
В ............ года, ее семье, состоящей их 2-х человек, на основании постановления Главы Лотошинского района от __.__.__ №__ была предоставлена комната №__, общей площадью 11.3 кв.м. в общежитии по адресу: ............, которая менее норматива предоставления площади в общежитии, с __.__.__ года и по настоящее время она и дочь проживают в указанной комнате, других жилых помещений в собственности или по договору найма не имеют, членами семьи собственника или другого нанимателя по договору социального найма не являются.
К жилым помещениям в доме, находящимся по указанному выше адресу, ранее использовавшемся в качестве общежития, переданным в ведение органов муниципального самоуправления, применяются положения о договоре социального найма, в соответствии со Законом « О введении в действий Жилищного кодекса РФ».
Право собственности на жилые помещения в доме, находящемся по указанному адресу, перешло от Лотошинского муниципального района к городскому поселению Лотошино с __.__.__ на основании Закона Московской области от 20.06.2007 года № 92 / 2007 – ОЗ « О разграничении муниципального имущества между Лотошинским муниципальным районом и вновь образованными в его составе городским поселением Лотошино и сельским поселением Микулинское». В ............ году новым собственником –городским поселением Лотошино – с дома по указанному адресу был снят статус общежития, дом признан жилым многоквартирным, а комнаты в нем объединены в коммунальные квартиры.
На основании ст.7 Закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ», она заключила с Администрацией городского поселения Лотошино договор социального найма от __.__.__ №__ на комнату №__ в здании бывшего общежития по адресу: ............, а затем в ............ году перезаключила указанный договор на комнату №__ в коммунальной квартире №__ в связи с объединением комнат в жилом доме в коммунальные квартиры и перенумерацией комнат.
Спорная комната №__ в коммунальной квартире №__ / ранее комната №__/ по указанному адресу была предоставлена в ............ году семье М. и была освобождена этой семьей в связи с выездом на другое место в ............ году. В силу положений ст.7 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ с __.__.__ к отношениям по пользованию спорным жилым помещением должны быть применены нормы действующего ЖК РФ о договоре социального найма, а освободившееся за выездом семьи М. жилая площадь подлежит предоставлению по договору социального найма лицам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Однако, после освобождения комнаты семьей М., спорная комната на основании Постановления Главы Лотошинского муниципального района от __.__.__ №__ « О предоставлении комнаты в общежитии Пановой Н.П», была предоставлена Пановой Н.П. с дочерью – Хохловой О.М., __.__.__, на период трудовых отношений Пановой Н.П. с МУП "---------" на условиях специализированного найма, таким образом, на момент поступления в муниципальный жилищный фонд социального использования городского поселения Лотошино и до настоящего времени, спорная комната незаконно обременена не расторгнутым договором специализированного найма жилого помещения, заключенного прежним собственником указанного жилого помещения.
__.__.__ она обратилась к Главе городского поселения Лотошино с заявлением о предоставлении ей дополнительно к комнате №__, занимаемой ее семьей в квартире №__, комнаты №__ той же квартиры, так как на момент подачи ею указанного заявления она полагала, что комната №__ свободна от заключенных в ее отношении договора социального найма, а семья Пановой Н.П. незаконно занимает данной жилое помещение, входящее в жилищный фонд социального использования городского поселения Лотошино по договору найма специализированного жилого помещения, заключенного с прежним собственником спорного жилого помещения. Администрацией городского поселения Лотошино было отказано в удовлетворении ее заявления, с чем она не согласна, так как она проживает в коммунальной квартире по договору социального найма, признана нуждающейся в предоставлении жилья по договору социального найма, ею подано заявление в соответствии с ч.1 ст. 59 ЖК РФ о предоставлении освободившейся комнаты в коммунальной квартире, освободившаяся комната №__ в коммунальной квартире незаконно предоставлена другой семьей, не состоящей в очереди на социальное жилье, не проживающей в коммунальной квартире по договору социального найма, члены которой не являются собственниками других комнат в коммунальной квартире.
Кроме того, Администрацией Лотошинского муниципального района не было предоставлено доказательств включения спорного жилого помещения, после поступления в муниципальную собственность Лотошинского муниципального района, в муниципальный специализированный жилищный фонд в соответствии с требованиями законодательства, предоставление спорного жилого помещения, освободившегося в связи с выездом семьи М. и расторжении с ним договора социального найма, по договору специализированного найма семье Пановой Н.П., без предварительного соблюдения установленной действующим жилищным законодательством процедуры включения спорной комнаты в специализированный жилищный фонд Лотошинского района и заключение с Пановой Н.К. договора найма специализированного жилого помещения от __.__.__, нарушает ее права, как очередника на предоставление жилых помещений по договору социального найма.
На основании всего изложенного, она просит признать ее право на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, признать незаконным решение городского поселения Лотошино об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения, признать недействительным постановление Главы Лотошинского муниципального района от __.__.__ №__ « О предоставлении комнаты в общежитии Пановой Н.П.», и заключенный на основании данного постановления договора найма специализированного жилого помещения от __.__.__, прекратить права пользования жилым помещением в отношении Пановой Н.П. и ее дочери Хохловой О.М. и выселить семью Пановой Н.П. из занимаемого ими жилого помещения.
Ответчик – МУ « городское поселение Лотошино» в лице представителя по доверенности Веселовой Е.А. исковые требования не признали, указав в обосновании, что ответчица Панова Н.П. и несовершеннолетняя дочь Хохлова О.М. проживают в комнате №__ кв.№__ жилого дома по адресу: ............ на основании постановления Главы Лотошинского муниципального района от __.__.__ №__, городское поселение Лотошино согласны с проживание ответчицы в данной комнате по договору специализированного найма, оснований для расторжения указанного договора не имеется, так как ответчица продолжает работать в МУП "---------" в связи с трудовыми отношениями с которым ей и было представлено жилое помещение, инициативой расторжения данного договора должно выступать городское поселение Лотошино, учитывая, что комната №__ в квартире №__, которую в своем заявлении в городское поселение Лотошино истица Мироничева Е.Н. просила ей предоставить, является несвободным, в данной комнате на законных основаниях проживает семья Пановой Н.П., поэтому истице Мироничевой Е.Н. было отказано в предоставлении комнаты №__, кроме того преимущественное право на получение комнаты №__, если она будет свободна, имеют семья Н. и семья Г., которые состоят в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, впереди истицы Мироничевой Е.Н.
Ответчик – Администрация Лотошинского муниципального района в лице представителя по доверенности Золотаревой А.А. исковые требования истицы Мироничевой Е.Н. не признали, указав в обосновании, что свободная комната №__ в квартире №__ жилого дома по адресу: ............ была на законных основаниях предоставлена семье Пановой Н.П., согласно Постановления Главы Лотошинского района от __.__.__ №__, так как на указанный период указанный жилой дом имел статус общежития, Пановой Н.П. комната была предоставлена на период трудовых отношений с МУП "---------" где она работает до настоящего времени, с Пановой Н.П. был заключен договор специализированного найма жилого помещения, который не противоречит законодательству, в ............ года указанный жилой дом был передан городскому поселению Лотошино также со статусом общежития, в ............ года после снятия городским поселением Лотошино с жилого дома статуса общежития с жильцами жилого дома были перезаключены договора социального найма, в отношении Пановой Н.П. городское поселение Лотошино договор специализированного найма не отменили, в связи с чем он является действующим, поскольку Панова Н.П. проживает с несовершеннолетней дочерью Хохловой О.М., которая является гражданкой РФ, с нею может быть перезаключен договор, кроме того, в случае выселения Пановой Н.П. из комнаты №__ кв.№__ указанного жилого дома ей должно быть предоставлено другое жилое помещение, которое Администрация Лотошинского района предоставить не может, ввиду отсутствия свободного жилья.
Ответчик – Панова Н.П., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хохловой О.М., исковые требования истицы Мироничевой Н.П. не признает, указав в обосновании, что она проживает в спорной комнате №__ кв.№__ жилого дома по адресу: ............, на законных основаниях, с нею заключен договор специализированной найма, она по прежнему работает в МУП "---------" производит оплату всех коммунальных платежей.
3-е лицо – Министерство образования Московской области в лице отдела опеки и попечительства по Лотошинскому району Московской области в лице представителя по доверенности Образцовой Н.С. исковые требования истицы Мироничевой Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мироничевой Н.А., не поддерживают, указав в обосновании, что в случае выселения семьи Пановой Н.П. будут ущемлены интересы несовершеннолетней Хохловой О.М., которая фактически останется без жилого помещения и возможности проживания в каком-либо другом жилом помещении.
3-и лица – Н., Х.Я. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеются уведомления, в письменной телеграмме исковые требования Мироничевой Е.Н. не признают, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
3-и лица – Г., О. и Е. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены, о чем в деле имеются уведомления, в письменных заявлениях с исковыми требованиями истицы Мироничевой Е.Н. не согласны, указанные обстоятельства позволяют суду в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.
В судебном заседании установлено, что истице Мироничевой Е.Н. на основании Постановления Главы Лотошинского района от __.__.__ №__ « О предоставлении комнаты в общежитии» на семью из двух человек- она и ее несовершеннолетняя дочь Мироничева Н.А., __.__.__ года рождения, была предоставлена комната №__ в здании общежития по адресу: ............, жилой площадью 11.3 кв.м.,/ л.д. 17/, на основании аналогичных документов в здании общежития были предоставлены жилые комнаты и другим семьям, в частности привлеченным по делу третьим лицам – семье Н. комната №__, площадью 14.4 кв.м., семье Г., комната №__, площадью 15.7 кв.м.,
Указанное здание общежития, в котором были предоставлены жилые комнаты истице Мироничевой Е.Н. и третьим лицам, на основании Постановления Главы Лотошинского района от __.__.__ №__ « О передаче ведомственного фонда в муниципальную собственность» и Постановления Главы Лотошинского района от __.__.__ « О передаче жилого помещения в муниципальную собственность» были переданы от ............ треста ............ в муниципальную собственность Лотошинского района, приняты на баланс ............ / правопреемник МУП ............, далее в соответствии с Постановлением Главы Лотошинского муниципального района от __.__.__ №__, право хозяйственного ведения муниципального предприятия ............ на муниципальный жилищный фонд было прекращено и с __.__.__ указанный жилищный фонд, согласно перечня, был передан в ведение органов местного самоуправления – включен в состав казны Лотошинского муниципального района Московской области / л.д.122-133/.
Далее, на основании Постановления Главы Лотошинского муниципального района №__ от __.__.__ « О предоставлении комнаты в общежитии» ответчице Пановой Н.П. и ее несовершеннолетней дочери Хохловой О.М., __.__.__, на период работы Пановой Н.П. в МУП "---------" в соответствии с ходатайством директора МУП "---------" и решения жилищной комиссии от __.__.__, была предоставлена освободившаяся в здании общежития, находившегося в собственности муниципального района, по указанному выше адресу, комната №__ / л.д.51/, которую ранее занимала семья М., на основании указанного постановления Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района, действующего от имени собственника жилого помещения- МО « Лотошинский муниципальный район Московской области», был заключен с Пановой Н.П. договор найма специализированного жилого помещения от __.__.__, по которому Комитет, как наймодатель, передал Пановой Н.П. и членам ее семьи за плату во владение и пользование для проживания комнату №__, площадью 15.1 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: ............, жилое помещение предоставлено Пановой Н.П. в связи с работой в МУП "---------" и заключен на период трудовых отношений Пановой Н.П, увольнение со службы является основанием прекращения договора, указанный договор подписан сторонами и скреплен печатью Комитета по управлению имуществом Лотошинского района.
Далее, в силу Закона Московской области от 20.06.2007 года № 92 / 2007-ОЗ « О разграничении муниципального имущества между Лотошинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Лотошино и сельским поселением Микулинское» с __.__.__ жилые помещения по адресу: ............ со статусом «общежитие» перешли в собственность муниципального образования «Городское поселение Лотошино» со всеми гражданами, проживающими в жилых помещениях указанного общежития, и с заключенными с гражданами договорами найма жилых помещений..
На основании постановления Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ №__ « О снятии статуса общежития» с жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Лотошино, расположенных по адресу : ............ был снят статус общежития и с гражданами, проживающими в жилых помещениях подлежали заключению договора социального найма жилых помещений / л.д. 18/.
Далее на основании постановления Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ №__ « О признании дома многоквартирным и о признании квартир коммунальными» жилому дому, состоящему из 7-ми квартир по указанному выше адресу был присвоен статус « многоквартирный жилой дом», а квартирам с №__ по №__, входящим в состав многоквартирного жилого дома был придан статус - коммунальная квартира/ л.д. 19/, постановлением Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ №__ были присвоены нумерации комнат в коммунальных квартирах с №__ по №__, в связи с чем в настоящее время истица Мироничева Е.Н. занимает комнату №__ в квартире №__ / ранее комната №__/, ответчица Панова Н.П. занимает комнату №__ в квартире №__ /ранее комната №__/, в квартире №__ комнату №__ занимает семья Г., комнату №__ в квартире №__ занимает семья Н., после чего с гражданами, проживающими в коммунальных квартирах были заключены договора социального найма, в частности с истицей Мироничевой Е.Н. был заключен договор социального найма от __.__.__ / л.д. 11-15/, с ответчицей Пановой Н.П. городским поселением Лотошино договор найма специализированного жилого помещения перезаключен не был и ответчица Панова Н.П. осталась проживать в спорной комнате №__ по заключенному с нею ранее Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района договору найма специализированного жилого помещения, с которым городское поселение Лотошино, как собственник муниципального жилья были согласны и не предъявляли к ответчице Пановой Н.П. претензий по проживанию в спорной комнате, не расторгали с ней договор и не ставили вопрос о выселении ответчицы Пановой Н.П. с несовершеннолетней дочерью из спорной комнаты.
Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, показаниями свидетеля Д., изложенными в судебном заседании материалами дела.
На основании ч.1 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и / или/ собственников, на основании их заявления предоставляются по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и / или/ собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
В силу ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами и жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений / действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления/ или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
На основании ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения /действующий от его имени уполномоченный орган государственный власти или уполномоченный орган местного самоуправления/ или уполномоченное им лицо / наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину / нанимателю/ данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения, в договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65, ч.ч. 3и4 ст.67 и статьей 69 ЖК РФ, в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ч.1 ст.101 ЖК договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчице Пановой Н.П. и члену ее семьи-несовершеннолетней дочери Хохловой О.М. жилое помещение – комната №__ в ............ / ранее комната №__ / по адресу: ............ была предоставлена на основании Постановления Главы Лотошинского муниципального района от __.__.__ за №__ « О предоставлении комнаты в общежитии», как муниципального собственника жилья, на указанный период времени здание по адресу: ............ имело статус общежития, а жилые помещения в общежитиях в соответствии со ст.92 ЖК РФ могли относится к специализированному жилищному фонду. На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» после 01 марта 2005 года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно ст.99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения, типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства РФ от 26января 2006 года № 42.
С учетом изложенного и руководствуясь ст.99 ЖК РФ суд приходит к убеждению, что указанное Постановление Главы Лотошинского района от __.__.__ №__ о предоставлении семье Пановой Н.П. комнаты в общежитии, с учетом решения жилищной комиссии от __.__.__, можно рассматривать как решение собственника специализированного жилого помещения о предоставлении данной комнаты Пановой Н.П. и ее дочери, как гражданам не обеспеченным жилым помещением в ............, при этом комната была предоставлена семье Пановой Н.П. на период ее трудовых отношений с МУП "---------"
При указанных обстоятельствах, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что указанное Постановление Главы Лотошинского муниципального района является законным, не противоречащим нормам действующего законодательства, оснований для признания указанного постановления недействительным не имеется.
Далее, на основании указанного Постановления Главы Лотошинского муниципального района, Московской области от __.__.__ №__, Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района, действующего от имени собственника жилого помещения- МО « Лотошинский муниципальный район Московской области», был заключен с Пановой Н.П. договор найма специализированного жилого помещения от __.__.__, по которому Комитет, как наймодатель, передал Пановой Н.П. и членам ее семьи за плату во владение и пользование для проживания комнату №__, площадью 15.1 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: ............ / в настоящее время комната №__ ............/, жилое помещение предоставлено Пановой Н.П. в связи с работой в МУП "---------" и заключен на период трудовых отношений Пановой Н.П, увольнение со службы является основанием прекращения договора, указанный договор подписан сторонами и скреплен печатью Комитета по управлению имуществом Лотошинского района, указанный договор найма специализированного жилого помещения соответствует нормам действующего законодательства, в частности ст.100 ЖК РФ, при этом исходя из ч.5 ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст.65 ЖК РФ / права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма/, ч.ч. 3 и 4 ст.67 ЖК РФ / права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма/ и ст.69 ЖК РФ / права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма/, что не противоречит также ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004года№ 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
С учетом изложенного, учитывая, что указанный договор найма специализированного жилого помещения заключен между Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района, действующего от имени собственника жилого помещения- МО « Лотошинский муниципальный район Московской области», и Пановой Н.П. на законных основаниях и не противоречит нормам действующего законодательства, оснований для признания указанного договора недействительным не имеется.
Далее, в настоящее время жилые помещения по адресу: ............ перешли в собственность муниципального образования « Городское поселение Лотошино», постановлением Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ №__ жилой ............ признан многоквартирным жилым домом, состоящем из семи квартир, которым придан статус коммунальных квартир. Городское поселение Лотошино, как собственник специализированного жилого помещения – комнаты №__ в квартире №__ по адресу: ............, в соответствии со ст.101 ЖК РФ не расторгало договор найма специализированного жилого помещения, заключенного между Комитетом по управлению имуществом Лотошинского района, действующего от имени собственника жилого помещения- МО « Лотошинский муниципальный район Московской области» и Пановой Н.П. и членами ее семьи, согласившись с тем, чтобы Панова Н.П. и члены ее семьи проживали в данном помещении по указанному договору до прекращения условий его действия, то есть до прекращения трудовых отношений Пановой Н.П. с МУП "---------" при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная комната №__ в квартире №__ указанного жилого дома является несвободной, в связи с чем требования истицы Мироничевой Е.Н. о предоставлении ей указанной комнаты в соответствии со ст.59 ч.1 ЖК РФ являются необоснованными, так как в силу ст.59 ч.1 ЖК РФ может быть предоставлено только освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и /или/ собственников, а как указано выше комната №__ в квартире №__ занята на законных основаниях ответчицей Пановой Н.П. и ее дочерью Хохловой О.М.,
Далее, в соответствии с той же нормой закона освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и / или/ собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, в судебном заседании установлено, что кроме истицы Мироничевой Е.Н. право на получение освободившегося жилого помещения №__ в квартире №__ имеет семья Н., которая признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь __.__.__, порядковый номер очереди №__, и семья Г., которая признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на очередь __.__.__, порядковый номер очереди №__, в свою очередь истица Мироничева Е.Н. признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на очередь после семей Н. и Г., а именно __.__.__, порядковый номер очереди Мироничевой Е.Н. – №__ / л.д.155-156/, семьи Н. и Г. не обращались с заявлениями в городское поселение Лотошино о предоставлении им освободившегося жилого помещения –комнаты №__ в квартире №__, так как данная комната является несвободной, при указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что городским поселением Лотошино истице Мироничевой Е.Н. обоснованно отказано в предоставлении освободившегося жилого помещении – комнаты №__ в квартире №__ и в признании права на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, так как спорная комната занята на законных основаниях семьей Пановой Н.П, а в случае освобождения данной комната преимущественное право перед Мироничевой Е.Н. на предоставление данной комнаты имеют семьи Н. и Г..
На основании всего изложенного, суд, выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований истице отказать, показания свидетеля, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы Мироничевой Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мироничевой Н.А.,
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Мироничевой Е.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Мироничевой Н.А., в удовлетворении исковых требований к Администрации муниципального образования « Городское поселение Лотошино», Лотошинского района Московской области, Администрации Лотошинского муниципального района Московской области о признании права на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, признании незаконным решения об отказе в предоставлении освободившегося жилого помещения, признании недействительным постановления Главы Лотошинского муниципального района и договора найма специализированного жилого помещения, к Пановой Н.П., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Хохловой О.М., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано и принесено представление в Московский областной суд через Лотошинский районный суд Московской области в течении 10 суток со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий : подпись.
Копия верна :
Судья: / Грицкевич Т.В./
Секретарь: / Винокурова Е.А./
Решение вступило в законную силу « « 2011 года.
Судья: / Грицкевич Т.В./
Секретарь: / Винокурова Е.А./