Дело № 2-4/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 марта 2011года с. Лопатино Лопатинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Осиповой Т.В. при секретаре Ефремовой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Грикис Раисы Ивановны, Коссовец Ирины Геннадьевны к администрации Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Грикис Р.И. и Коссовец И.Г. обратились в суд с иском о признании права собственности на доли в жилом помещении, указав в обоснование своих требований, что между ними и администрацией Лопатинского района Пензенской области был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,84 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м, состоящей из двух комнат, согласно которому они являются покупателями и собственниками указанной квартиры соответственно в 2/3 и 1/3 долях. Договор зарегистрирован администрацией Комсомольского сельского совета. На момент приватизации они в данной квартире проживали и были зарегистрированы как члены семьи. При составлении договора приватизации была допущена ошибка в написании отчества Коссовец И.Г., вместо правильного «Геннадьевна» указано «Геннадиевна», и, кроме того, имеются исправления, в связи с чем им было отказано в государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Просили считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданной им по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному <дата>, признать за Грикис Р.И. право собственности на 2/3 доли указанной квартиры, за Коссовец И.Г. – на 1/3 доли. В судебном заседании истцы Грикис Р.И. и Коссовец И.Г. свои требования поддержали в полном объеме, дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно пояснив, что ранее она не обратила внимания на допущенные в договоре приватизации ошибки и исправления. В настоящее время возможности внести исправления в договор не имеется, поскольку районная администрация, заключавшая договор приватизации, ликвидирована, правопреемников у нее не имеется. Представитель ответчика администрации Комсомольского сельского совета Лопатинского района Пензенской области не возражает против удовлетворения требований истцов, указав, что согласно документам они действительно заключили договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вопрос о приватизации был согласован с МУП совхоз «Комсомолец», за которым ранее было закреплено данное жилое помещение. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что иск Грикис Р.И. и Коссовец И.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. (в редакции Закона РФ от 11.08.1994 г. № 26-ФЗ, действовавшего на момент заключения оспариваемого договора) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из проживающих лиц. Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что на основании ордера № серии ПА, выданного <дата> исполнительным комитетом Комсомольского сельсовета (л.д.12) Грикис Р.И. предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной администрацией Комсомольского сельсовета Лопатинского района Пензенской области (л.д.18), и сведениям Территориального пункта Управления Федеральной миграционной службы России по Пензенской области в Лопатинском районе (л.д.19,42) на момент приватизации в квартире №, расположенной в доме № по улице <адрес>, были зарегистрированы Грикис Раиса Ивановна и Коссовец Ирина Геннадьевна. <дата> администрацией Лопатинского района Пензенской области, выступившей в качестве продавца, заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,84 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м, покупателями по договору указаны Грикис Раиса Ивановна и Коссовец Ирина Геннадиевна (л.д.8). На основании указанного договора на передачу квартиры в собственность квартира была передана в их собственность соответственно в 2/3 доли и 1/3 доли. Государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение произведена не была (л.д.31). Согласно ч.2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность). Согласно ч.2 ст.245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей. Таким образом, с учетом волеизъявления покупателей квартиры по договору приватизации от <дата> относительно определения их долей собственности, за Грикис Раисой Ивановной надлежит признать право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за Коссовец Ириной Геннадьевной – на 1/3 доли указанной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Считать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 37,84 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м, переданной в собственность Грикис Раисе Ивановне и Коссовец Ирине Геннадьевне по договору приватизации, заключенному <дата>. Признать за Грикис Раисой Ивановной право собственности на 2/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,84 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. Признать за Коссовец Ириной Геннадьевной право собственности на 1/3 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,84 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения. Председательствующий: Т.В. Осипова