ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 ноября 2010 года

с. Лопатино

Лопатинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Осиповой Т.В.,

при секретаре Ефремовой И.Г.,

с участием представителя истца администрации Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области Соломко Т.А., участвующей в деле по доверенности от <дата> №,

ответчиков Климовой Е.А., Климова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области к Климову Алексею Александровичу, Климовой Елене Александровне о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование своих требований на, что <дата> между администрацией и Климовым А.А. заключен договор № купли-продажи в рассрочку строительного комплекта дома. Предметом договора является строительный комплект для строительства жилья, стоимостью 201330 рублей, Полный срок оплаты установлен с 2005 года по 2010 год. В соответствии с п.п. 4.3,4.4 пункта 4 указанного договора переход права собственности на имущество происходит после полной оплаты стоимости имущества в соответствии с порядком и условиями договора.

<дата> Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного администрацией Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области от <дата>, были внесены записи регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Климовым А.А. и Климовой Е.А. Администрации стало известно, что один из ответчиков имеет намерение продать дом. Есть опасения, что в этом случае платежи могут прекратиться. В связи с нарушением ответчиками условий договора истец просил признать недействительными записи о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ответчиками.

В судебном заседании представитель истца администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области Соломко Т.А., действующая на основании доверенности, предложила ответчикам заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчики Климов Алексей Александрович, Климова Елена Александровна обязуются в равных долях оплатить оставшуюся сумму долга в размере 126258 рублей (ста двадцати шести тысяч двухсот пятидесяти восьми рублей) по шестьдесят три тысячи сто двадцать девять рублей каждый по договору купли продажи № в рассрочку комплекта дома от <дата> в соответствии с условиями, прописанными в данном договоре.

2. Администрация Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области обязуется получать оплату от указанных лиц по безналичному расчету и не препятствовать указанным лицам распоряжаться своим имуществом после полной оплаты долга по договору № от <дата>.

3. Администирация Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области отказывается от исковых требований к Климовой Елене Александровне, Климову Алексею Александровичу о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду заключения данного мирового соглашения.

Климов А.А. и Климова Е.А. выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных представителем истца условиях.

Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Представителю истца и ответчикам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом администрацией Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области в лице представителя Соломко Т.А. и ответчиками Климовым Алексеем Александровичем и Климовой Еленой Александровной, по условиям которого:

1. Ответчики Климов Алексей Александрович, Климова Елена Александровна обязуются в равных долях оплатить оставшуюся сумму долга в размере 126258 рублей (ста двадцати шести тысяч двухсот пятидесяти восьми рублей) по шестьдесят три тысячи сто двадцать девять рублей каждый по договору купли продажи № в рассрочку комплекта дома от <дата> в соответствии с условиями, прописанными в данном договоре.

2. Администрация Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области обязуется получать оплату от указанных лиц по безналичному расчету и не препятствовать указанным лицам распоряжаться своим имуществом после полной оплаты долга по договору № от <дата>.

3. Администрация Лопатинского сельского совета Лопатинского района Пензенской области отказывается от исковых требований к Климовой Елене Александровне, Климову Алексею Александровичу о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду заключения данного мирового соглашения.

Прекратить производство по делу по иску администрации Лопатинского сельсовета Лопатинского района Пензенской области к Климову Алексею Александровичу, Климовой Елене Александровне о признании недействительными записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На определение может быть подана частная жалоба в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: Т.В. Осипова