РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 августа 2012 года с. Лопатино Лопатинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Осиповой Т.В. при секретаре Кузнецовой Е.П., с участием истца Сафоновой В.Б., ответчика Миронычевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лопатинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску Сафоновой Веры Борисовны в интересах Сафоновой Веры Николаевны к Миронычевой Лидии Михайловне о снятии ограничения (обременения) в виде ипотеки, УСТАНОВИЛ: Сафонова В.Б. обратилась в интересах Сафоновой В.Н. с вышеназванным иском к Миронычевой Л.М., указав в обоснование своих требований на то, что между нею, действующей по доверенности в интересах ФИО, и Миронычевой Лидией Михайловной <дата> был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета. <дата> Городищенским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области были зарегистрированы договор купли-продажи, переход права собственности и ипотека в силу закона. Согласно п. 2.1 договора передаваемая квартира оценена в <***> рублей. В соответствии с п.2.2 договора расчет между сторонами в сумме <***> рублей производится Департаментом градостроительства Пензенской области на лицевой счет №, открытый на имя Миронычевой Л.М. в дополнительном офисе № Кузнецкого ОСБ № СБ РФ. Указанная сумма была перечислена на основании решения Ленинского районного суда г. Пензы от <дата> полностью, все обязательства по договору были выполнены. Поскольку <дата> ФИО умер, подача совместного заявления залогодателя и залогодержателя невозможна. Наследницей ФИО является его жена - Сафонова Вера Николаевна, которая не может оформить свои наследственные права на квартиру, пока не погашена регистрационная запись. Просила снять ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области погасить регистрационную запись № от <дата> об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в силу закона на вышеуказанную квартиру. В судебном заседании истец Сафонова В.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчик Миронычева Л.М. иск Сафоновой В.Б. признала в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, третье лицо Карловская Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Истец Сафонова В.Б. не возражала против принятия судом признания ответчиком иска. В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Признание ответчиком иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ). Признание Миронычевой Л.М. исковых требований Сафоновой В.Б. выражено в адресованном суду заявлении. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены, о чем имеется письменное заявление. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку в данном случае оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает иск подлежащим удовлетворению и по следующим основаниям. Судом установлено, что между Сафоновой В.Б., действующей по доверенности в интересах ФИО, и Миронычевой Лидией Михайловной <дата> был заключен договор купли-продажи жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета (л.д.5-6). <дата> Городищенским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области были зарегистрированы договор купли-продажи, переход права собственности и ипотека в силу закона (л.д.10). Согласно п. 2.1 договора передаваемая квартира оценена в <***> рублей. В соответствии с п. 2.2 договора расчет между сторонами в сумме <***> рублей производится Департаментом градостроительства Пензенской области на лицевой счет №, открытый на имя Миронычевой Л.М. в дополнительном офисе № Кузнецкого ОСБ № СБ РФ. Указанная сумма была перечислена на основании решения Ленинского районного суда г. Пензы от <дата> (л.д. 7-8, 13-14). В соответствии с ч.4 ст.29 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно п.1 ст.25 Федерального закона от 16.07.1998г. N102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки. Установив, что условия договора купли-продажи недвижимого имущества исполнены в полном объеме, суд считает, что ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру надлежит снять. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Сафоновой Веры Борисовны в интересах Сафоновой Веры Николаевны удовлетворить. Снять ограничение (обременение) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области погасить регистрационную запись № от <дата> об ограничении (обременении) права в виде ипотеки в силу закона на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. Председательствующий: Т.В. Осипова