Дело № 2-613/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2010 года г.Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,
при секретаре Удюковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матюхиной Е.А. к Матюхиной А.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Матюхина Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Матюхиной А.П. и Матюхиной Е.Ю. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ****
В обоснование требований истица указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора дарения, её право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством №** от **.**.****г.
В её квартире с согласия бывших собственников с **.**.****г. зарегистрирована Матюхина Е.Ю. и её несовершеннолетняя дочь Матюхина А.П., которые никогда не вселялись в квартиру и не проживали в ней. Членами семьи собственника квартиры они не являются, согласия собственника на право пользования квартирой не получали.
Определением суда от **.**.****г. производство по делу в части иска к Матюхиной Е.Ю. прекращено в связи с отказом от иска по причине добровольного снятия названной ответчицы с регистрации в спорной квартире.
Представитель истицы по надлежащим образом удостоверенной доверенности Краснова Е.В. уточнила заявленное требование, изменив основание иска, ссылаясь на ст. 292 ГК РФ, просит признать Матюхину А.П. утратившей право пользования квартирой, находящейся в споре, по причине того, что она не является членом семьи нового собственника квартиры.
В судебном заседании представитель истицы по надлежащим образом удостоверенной доверенности Краснова Е.В. поддержала исковые требования по доводам и основаниям в нем изложенным.
Ответчик Матюхина А.П. и её законный представитель Матюхина Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки. В материалах дела имеются их заявления л.д.42-43) о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо по делу - Отдел УФМС РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Ломоносовском районе своего представителя в суд не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте слушания дела л.д.66), просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя л.д.67).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и её законного представителя, третьего лица.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Матюхиной Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ч.ч.1,2 ст. 129 ГК РФ следует, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом.
Действующая редакция п.2 ст. 292 ГК РФ в отличие от прежнего правового регулирования направлена на усиление гарантий прав собственника и предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника и самим собственником, если иное не установлено законом.
В этой связи, на основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: **** по договору №** от **.**.****г. передана в собственность Матюхина В.П., Матюхина П.В., Матюхиной Н.Н.л.д.46). С согласия указанных собственников, с 31.01.1994 года в квартире зарегистрирована Матюхина Е.Ю. и её несовершеннолетняя дочь Матюхина А.П., которые являлись соответственно женой и дочерью одного из собственников квартиры - Матюхина П.В.
Имеющимся в материалах дела решением Ломоносовского районного суда от **.**.****г. по делу №** установлено, что **.**.****г. брак Матюхиных П.В. и Е.Ю. расторгнут, Матюхина Е.Ю. с дочерью не проживают в квартире, находящейся в споре л.д.47-49).
**.**.****г. заключен договор дарения, по которому находящаяся в споре квартира отчуждена прежними собственниками в пользу истицы, право собственности которой зарегистрировано в установленном порядке свидетельством о государственной регистрации права серии №** от **.**.****г. л.д. 7-8).
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей.
Тот факт, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, ни она, ни её законный представитель, ни разу не явились в судебные заседания, несмотря на неоднократные вызовы, по мнению суда, свидетельствует об отсутствии заинтересованности её в пользовании спорной квартирой, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и признании Матюхиной А.П. утратившей (прекратившей) право пользования спорным жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5243; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713; пункта 6.15 Инструкции о применении указанных Правил, утвержденной Приказом МВД России от 23.10.1995 года № 393 снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с признанием ответчицы утратившей (прекратившей) право пользования спорной квартирой, подлежит удовлетворению и требование о снятии её с регистрационного учета по адресу: ****
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Матюхиной Е.А., признать Матюхину А.П. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №** в доме №** с. **** со снятием её с регистрационного учета в названной квартире.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья: Романова В.П.