Дело ооооо г. Ломоносов ххххх г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кувшиновой Ольги Ивановны к Сосковцу Николаю Александровичу о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально Кувшинова О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Сосковцу Н.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.
Затем истица изменила исковое заявление и подала исковое заявление к Сосковцу Н.А. о признании неприобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира 40 ..., на основании договора дарения квартиры. ххххх г. по указанному адресу был зарегистрирован ее племянник - Сосковец Н.А., но с момента регистрации он в квартиру не вселялся, личных вещей и обстановки ответчика в квартире не имеется, семейных отношений с истицей он не поддерживает, общего хозяйства не ведет. Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика нарушает права истицы, так как она не может реализовать свое право по владению и распоряжению своей собственностью, и вынуждена нести дополнительные расходы по ее содержанию. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования квартирой ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу л.д.18-19).
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и доводы, изложенные в измененном исковом заявлении, и пояснила, что ответчик членом ее семьи не являлся и не является, общего хозяйства с ней не ведет, единого бюджета не имеет.
Ответчик в судебное заседание не явился, в судебное заседание была представлена повестка с отметкой местной администрации МО Русско-Высоцкое сельское поселение, о том, что ответчик по месту регистрации не проживает, место его нахождения не известно, в связи с чем, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
3-и лица, Дуненков И.С., и УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в судебное заседание не вились, о времени слушания были дела извещены. Дуненков И.С. ходатайствовал о рассмотрении ела в его отсутствие, иск поддержал л.д.13). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Кувшиновой О.И. на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира ..., на основании договора дарения квартиры от ххххх г. ххххх г. по указанному адресу был зарегистрирован Сосковец Н.А. Со времени регистрации ответчик в квартиру ... не вселялся, личных вещей и обстановки ответчика в данной квартире не имеется, членом семьи истицы он не является, общего хозяйства с ней не ведет. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Г. и К. о том, что Сосковец Н.А. в квартиру не вселялся, в ней не проживает, членом семьи Кувшиновой О.И. не является. Оснований не доверять показаниям свидетелей, суд не усматривает, так как они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и поскольку их показания подтверждаются совокупностью доказательств по делу. Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права л.д.6), справкой о регистрации л.д.7), справкой старшего УУМ 114 ОВД по Ломоносовскому району Ленинградской области о том, что с момента регистрации - ххххх г. и по настоящее время Сосковец Н.А. в указанной квартире не проживал л.д.8), квитанциями л.д.9), договором дарения квартиры л.д.20-21), выпиской на квартиру из технического паспорта л.д.22-26). Сведений о том, что между истицей и ответчиком имелось соглашение о пользовании спорной квартирой, суду не представлено. Регистрация ответчика нарушает права истицы, так как влечет начисление на него коммунальных платежей. Таким образом, поскольку ответчик в принадлежащее истице жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, членом семьи истицы не был, он не приобрел права пользования квартирой ..., по месту своей регистрации и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кувшиновой Ольги Ивановны удовлетворить.
Признать Сосковца Николая Александровича неприобретшим право пользования квартирой ..., и снять Сосковца Николая Александровича с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ххххх г.
Судья: