Дело оооо г. Ломоносов хххх г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Насонова Валентина Константиновича к СНТ «Михайловское», Лобатюку Николаю Александровичу о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Насонов В.К. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Михайловское» о признании права собственности на земельный участок, указывая, что он является членом СНТ «Михайловское» с хххх г., за ним закреплен земельный участок оооо площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ... На земельном участке расположен 1-этажный садовый дом и хозяйственные постройки: сарай, туалет, колодец. На заседании членов правления СНТ «Михайловское» хххх г. было принято решение ходатайствовать перед администрацией Ломоносовского района Ленинградской области о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок оооо Насонову В.К. При оформлении документов, необходимых для предоставления земельного участка в собственность в хххх г., выяснилось, что владельцем указанного земельного участка значится Лобатюк Н.А. Лобатюк Н.А. предоставил истцу нотариально удостоверенное заявление от хххх г. о том, что с хххх г. он прекратил членство в СНТ «Михайловское» и отказался от права пользования участком оооо. Просит признать за ним право собственности на земельный участок оооо площадью 1002 кв.м., расположенный в ....
К участию в деле в качестве соответчика был привлечен Лобатюк Н.А., в качестве 3-го лица - УФРС по Санкт-Птербургу и Ленинградской области.
В судебном заседании истец - Насонов В.К., поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что со времени принятия в члены СНТ «Михайловское» и по настоящее время, Лобатюк Н.А. на спорном земельном участке не появлялся, его право на участок не оспаривал.
Представитель ответчика СНТ «Михайловское» - председатель правления, Кирсанов В.И., против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что в хххх г. членом СНТ «Михайловское» вместо Лобатюка Н.А., отказавшегося от участка, был принят Насонов В.К., с этого времени Лобатюк Н.А. право истца на участок не оспаривал, Насоновым В.К. на указанном земельном участке возведен дом с постройками.
Ответчик Лобатюк Н.А., в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен, что подтверждается представленной в судебное заседание распиской, возражений на иск не представил. хххх г. Лобатюком Н.А. было оформлено нотариально удостоверенное заявление, в котором указано, что он (Лобатюк Н.А.) являлся членом СНТ «Михайловское» до хххх г., в хххх г. он прекратил членство в садоводстве и отказался от права пользования земельным участком оооо по .... Участок им не разрабатывался. Против оформления участка на Насонова В.К. не возражает л.д.21). В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
3-и лица, администрация МО Ломоносовский муниципальный район, УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела были извещены, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело без участия их представителей.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.
В судебном заседании установлено, что Насонов В.К. с хххх г. вместо Лобатюка Н.А. является членом СНТ «Михайловское». В СНТ «Михайловское» в пользование ему был предоставлен земельный участок оооо площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: ... ходатайствовало перед Главой администрации Ломоносовского района о закреплении спорного земельного участка в собственность Насонова В.К. Истцом на участке возведен садовый дом с надворными постройками. С хххх г. и по настоящее время Лобатюк Н.А. право истца на спорный земельный участок не оспаривал. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: протоколом оооо собрания уполномоченных садоводов от хххх г. л.д.6), выпиской из протокола оооо заседания правления СНТ «Михайловское» от хххх г. л.д.7), протоколом оооо заседания правления СНТ «Михайловское» от хххх г. л.д.8-11), ходатайством л.д.14), справкой СНТ л.д.15), заявлением л.д.19), заявлением Лобатюка Н.А. л.д.21), списками членов СНТ л.д.70-110).
Как следует из сообщения ТО по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор, Лобатюку Н.А. свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок не выдавалось л.д.36). Площадь земельного участка оооо, фактически используемого Насоновым В.К. составляет 1002 кв.м., границы земельного участка по фактическому пользованию на площади 1002 кв.м. согласованы с главным архитектором, КУМИ по Ломоносовскому району, ТО по ...у и ..., СНТ «Михайловское», а также смежными землепользователями, что подтверждается проектом границ земельного участка и актом установления и согласования границ земельного участка л.д.12,13). В связи с изложенным, так как истец, является членом СНТ «Михайловское» и пользуется спорным земельным участком с хххх г., прежний пользователь его права на участок не оспаривает, суд считает возможным, иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Насонова Валентина Константиновича удовлетворить.
Признать за Насоновым Валентином Константиновичем, хххх года рождения, место рождения: гор. ..., гражданином РФ, пол мужской, паспорт оооо выдан ... хххх г., код подразделения оооо, зарегистрированным по адресу: ..., право собственности на земельный участок площадью 1002 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для ведения садоводства, расположенный по адресу: ... участок оооо.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено хххх г.
Судья: