Дело №2-115/10 г. Ломоносов 05 апреля 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
с участием прокурора Тонкова Е.Е.,
и адвоката Миловой Г.Ф.,
при секретаре Вихаревой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лебедева Николая Андреевича к Лебедевой Лейле Аблаевне, Велиевой Сусанне Нусретовне об устранении препятствий к пользованию собственностью путем выселения со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Лебедев Н.А. обратился в суд с иском к Лебедевой Л.А. и Велиевой С.Н. об устранении препятствий к пользованию собственностью, выселении со снятием с регистрационного учета, указывая, что истцу по праву собственности принадлежит 10/37 долей одноэтажного бревенчатого жилого дома (комната размером 13,6 кв.м.; кухня - 9,9 кв.м., сарай - 37 кв.м.) по адресу: <адрес>. Сособственником указанного домовладения является мать истца - Лебедева П.Т., которой принадлежит 27/37 долей дома. хххх Ломоносовским районным судом был произведен раздел дома между истцом и его матерью. В 1989 г. истец вступил в брак с Лебедевой Л.А. После регистрации брака Лебедева Л.А. и её дочь от первого брака - Велиева С.А. были зарегистрированы на его доли дома. 05.03 1993 года брак между истцом и Лебедевой Л.А. был расторгнут, однако добровольно сняться с регистрационного учета и освободить комнату в доме ответчицы не желают, чем нарушают его право собственности на долю в доме. Учитывая, что долю дома истец приобрел до брака и ему самому жить негде, вынужден обратиться в суд с иском о защите своих прав собственника. Просит устранить препятствие к пользованию своей собственностью, выселить Лебедеву Л.А. и Велиеву С.А со снятием с регистрационного учета из <адрес>
К участию в деле в качестве 3-го лица привлечено УФМС по Санкт- Петербургу и Ленинградской области.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Милова Г.Ф., действующая также на основании доверенности от хххх г. сроком на 3 года (л.д.101), поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что вещи ответчиц находятся в принадлежащей истцу доле дома, против сохранения за ответчицами права пользования спорным жилым помещением возражала, ссылаясь на то, что истец не имеет другого жилья.
Истец - Лебедев Н.А., поддержал исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, а также данные ранее пояснения и пояснения своего представителя, возражал против сохранения за ответчицами права пользования спорным жилым помещением.
Ответчицы - Лебедева Л.А. и Велиева С.Н., исковые требования не признали, пояснили, что не являются членами семьи истца, что могут снять жилое помещение.
3-и лица, Лебедева П.Т., УФМС по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания дела уведомлены, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав истца и его представителя, ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Тонкова Е.Е., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности 10/37 доли <адрес> состоящих из комнаты размером 13,6 кв.м. и кухни - 9,9 кв.м. Истец и ответчицы зарегистрированы в указанном жилом доме. В 1989 г. истец вступил в брак с Лебедевой Л.А. и хххх она была зарегистрирована в <адрес>, в 2001 году по этому же адресу была зарегистрирована дочь Лебедевой Л.А. - Велиева С.Н. от первого брака (л.д. 7). хххх брак истца с Лебедевой Л.А. был расторгнут. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справками администрации МО Низинское сельское поселение (л.д.7,12) свидетельством о расторжении брака (л.д.11), техническими паспортами на дом (л.д.13-23,24-29), решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от хххх по делу № (л.д.30), свидетельством о рождении (л.д.45), записью акта о заключении брака (л.д.47). Из показаний свидетелей С. и Б., допрошенных в судебном заседании следует, что ответчицы пользуются принадлежащим истцу жилым помещением, не смотря на то, что Велиева С.Н. проживает в настоящее время в <адрес>, таким образом, они подтвердили доводы истца о том, что ответчицы препятствуют ему в пользовании спорным жилым помещением.
Как следует из материалов дела и пояснений сторон, ответчицы не являются членами семьи истца. Соглашения с собственником жилого помещения по поводу сохранения права пользования жилой площадью за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения между сторонами не было. Истец не связан с ответчиками алиментными обязательствами. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования об устранении препятствия к пользованию собственностью, выселении со снятием с регистрационного учета ответчиц из <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Спорное жилое помещение представляет собой одну комнату размером 13,6 кв.м., в связи с чем, совместное проживание в этой комнате истца и ответчиц, не являющихся членами одной семьи, является невозможным. Учитывая данное обстоятельство, пояснения ответчиц в судебном заседании, что могут снять другое жилое помещение, а также то, что с октября 2009 г., когда ответчицам стало известно о заявленном иске (л.д.43), и по день вынесения решения, у ответчиц было достаточно времени для подыскания себе другого жилого помещения, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчицами права пользования спорным жилым помещением. То, что в производстве Ломоносовского районного суда Ленинградской области находится дело по иску Лебедевой Л.А. к местной администрации МО Низинское сельское поселение об обязании предоставить жилое помещение, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований или для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лебедева Николая Андреевича удовлетворить.
Устранить препятствия к пользованию собственностью, выселить со снятием с регистрационного учета Лебедеву Лейлю Аблаевну и Велиеву Сусанну Нусретовну из <адрес>
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.04.2010 г.
Судья: