Дело №2-212/2010 г. Ломоносов 30 июня 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Веселовой Татьяны Алексеевны к Иванову Юрию Павловичу о признании границ земельного участка, обязании убрать плодово-ягодные деревья и кустарники,
УСТАНОВИЛ:
Веселова Т.А. обратилась в суд с иском к Иванову Ю.П. об обязании пересадить плодово-ягодные кусты с территории земельного участка, признать границы, указывая, что согласно договору купли-продажи 01.12.2005 г. приобрела у Маяковой Т.Б. земельный участок № площадью 1005 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> 28.12.2005 г. истице было выдано свидетельство о государственной регистрации права. В марте 2005 г. ООО «З.» произвел кадастровую съемку земельного участка №. Межевание было выполнено при участии владельцев участков № и №, которые граничат с участком истицы под № №, о чем был составлен акт, подписанный владельцами указанных участков, и закреплены межевыми столбами.
В результате проведения кадастровой съемки оказалось, что на участке истцы под № №, расположены плодово-ягодные деревья и кустарники в количестве 14 штук, принадлежащие владельцу участка № ответчику - Иванову Ю.П.
Ответчик отказывается признавать границы участка №, отмеченные межевыми столбами, которые после проведения кадастровой съемки оказались на его участке. Свою подпись на акте установления и согласования границ земельного участка от 17.03.2005г. не признает. Факт подписания и согласования границ земельного участка могут подтвердить М. и Н. Пересаживать плодово-ягодные деревья и кустарники, оказавшиеся на участке истицы, отказывается. Просит обязать ответчика пересадить плодово-ягодные кусты с территории, принадлежащего истице участка.
К участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено СНТ «Фауна».
В процессе рассмотрения дела истица изменила заявленные исковые требования и просила:
1. Признать границы участка № в соответствии с проведенной кадастровой съемкой: № точки (столба) X Y
1. 103p/AZ04-3833 6622802.61 180397.51
2. 38*/АZ04-3833 6622779.5 180389.38
3. 38**/АZ-3833 6622793.41 180350.81
4. 37*/АZ04-3833 6622816.53 180358.95
2. Признать, что граница между участком № и № ограничена двумя межевыми металлическими столбами синего цвета (37*/АZ04-3833 и 38**/АZ04-3833).
3. Обязать ответчика убрать плодово-ягодные деревья и кустарники в количестве 14 штук, относящиеся к участку №, с территории участка №.
В судебном заседании истица Веселова Т.А. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, и данные ранее пояснения (л.д. 60-61).
Ответчик Иванов Ю.П. иск не признал, поддержал данные ранее пояснения о том, что он пользуется своим земельным участком в нынешних границах, со времени его предоставления.
3-е лицо, председатель правления СНТ «Фауна» Куликов В.Б. поддержал исковые требования истицы, однако пояснил, что ответчик пользуется своим земельным участком в настоящих границах, со времени его представления в 1992 г., за это время границы земельного участка им не передвигались, участок истицы разработан не был, приобщенном к материалам дела сообщении по результатам замеров им указано о сложившейся ситуации «на сегодняшний день», так как были произведены замеры.
Выслушав стороны, председателя СНТ «Фауна», свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
В соответствии ос ст.64 ЗК РФ, земельные споры решаются в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи земельного участка от 01.12.2005 г. принадлежит земельный участок № в СНТ «Фауна» <адрес> (л.д.13-5,16). В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю продавца, площадь этого земельного участка составляла 1000 кв.м. (л.д.17), по материалам кадастрового учета площадь участка 1005 кв.м. (л.д.19-21). Ответчику принадлежит земельный участок № в СНТ «Фауна» <адрес>. Площадь земельного участка ответчика в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю составляет 1000 кв.м. (л.д.52). Как следует из пояснений ответчика, его участок на кадастровый учет не поставлен. В судебном заседании также установлено, что с 1993 г. Ответчик пользуется земельным участком в существующих в настоящее время границах. Указанное обстоятельство не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями представителя СНТ «Фауна». Свидетели, также не подтвердили, что ответчик перенес границы своего участка после предоставления ему земли. Истица приобретая земельный участок видела, каким участком фактически пользуется ответчик, до заключения сделки, вопрос по границам приобретаемого участка не поднимала. Доводы ответчика о том, что он подписал акт согласования границ, так как считал, что подписывает границы в соответствии с фактическими границами, сложившимися при пользовании участками, не опровергнуты. При таких обстоятельствах, суд считает, что сложился определенный порядок пользования земельными участками, в связи с чем, требование о признании границы участка № в соответствии с проведенной кадастровой съемкой: № точки (столба) X Y
1. 103p/AZ04-3833 6622802.61 180397.51
2. 38*/АZ04-3833 6622779.5 180389.38
3. 38**/АZ-3833 6622793.41 180350.81
4. 37*/АZ04-3833 6622816.53 180358.95
2. Признании, что граница между участком № и № ограничена двумя межевыми металлическими столбами синего цвета (37*/АZ04-3833 и 38**/АZ04-3833).
3. Обязании ответчика убрать плодово-ягодные деревья и кустарники в количестве 14 штук, относящиеся к участку №, с территории участка №, не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Веселовой Татьяне Алексеевне в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 07.07.2010 г.
Судья: