Дело № 2 - 383/ 10 22 июня 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гутченко О.Н.
при секретаре Кургузовой Ю.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Алексея Алексеевича к Волковой Любовь Константиновне, Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, признании недействительным постановления,
У С Т А Н О В И Л:
Волков А.А. обратился в суд с иском к Волковой Л.К. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что хххх умер его отец - Волков А.И., после которого открылось наследство в виде денежных средств, находящихся на банковских счетах, объектов недвижимости и автомобиль. Наследниками после смерти Волкова А.А. являются - истец и супруга наследодателя - Волкова Л.К.. Основная часть имущества стороны разделили в судебном порядке на основании решения Кировского районного городского суда. Истец обратился с заявлением на имя председателя СНТ «Колос-1» о принятии в члены СНТ как наследника, в связи с тем, что полагал, что земельный участок № площадью 581 кв.м., садовый дом и гараж, расположенные на участке принадлежат наследодателю, однако, со ссылкой на принадлежность ответчице спорного имущества на праве собственности, истцу в принятии в члены СНТ было отказано. Данные обстоятельства подтвердились также ответом из Управления Роснедвижимости по Ломоносовскому район Ленинградской области, выпиской из ЕГРП от 16.11.2009 года. Истец полагает, что регистрация права собственности ответчицы на спорное имущество является незаконным, т.к. согласно Постановлению Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25.12.1992 года № СТ «Колос-1» спорный земельный участок был предоставлен члену СНТ с 1992 года Волкову В.И., который при жизни свидетельства о праве собственности на землю не получал, права собственности на земельный участок не оформил. Со ссылкой на положения ст.ст. 218, 1142 ГК РФ, а также обстоятельства того, что в отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество, истец не лишен возможности претендовать на долю указанного имущества, нахождение на момент принятия Постановления МО Ломоносовский район № от 27.02.2009 года спорного участка в собственности Волкова А.И., просит признать недействительным Постановление МО «Ломоносовский район» Ленинградской области № от 27.02.2009 года ; обязать ГУФРС аннулировать регистрационную запись о праве собственности ответчицы на земельный участок площадью 581 кв.м., кадастровый номер №, индивидуальный гараж, садовый дом - жилое строение расположенные по адресу : <адрес> ; признать за истцом и ответчицей право собственности в порядке наследования по закону в размере 1/2 доли на земельный участок, индивидуальный гараж и садовый дом, расположенные по указанному адресу. В ходе рассмотрения дела по существу стороной истца также было заявлено о взыскании расходов на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., о чем приобщено письменное заявление.
В судебном заседании истец Волков А.А., его представитель Мищенко Ю.В. на требованиях настаивают в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в иске.
Ответчица Волкова Ю.В., ее представитель Никитенко А.В. в судебном заседании требования не признали, указав, что супруг ответчицы Волков А.И. в августе 2000 года обратился в СНТ с заявлением о переводе участка на имя ответчицы, в связи с чем, ответчице была выдана садоводческая книжка, в 2006 году производилась замена садоводческих книжек, старые книжки изъяли, строения на участке стали возводиться в 2001 году, согласно пояснений председателя СНТ Г. в СНТ был пожар, в связи с чем, документов о переводе спорного участка, не сохранилось.
Администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области своего представителя в судебное заседание не направило, о рассмотрении дела надлежаще извещены.
Представитель СНТ «Колос-1» Похилюк М.Г. в судебном заседании пояснила, что является в настоящее время председателем СНТ, была избрана в конце 2009 года, бывший председатель СНТ Г. в настоящее время оспаривает ее избрание, подан иск, который находится на рассмотрении в Ломоносовском районном суде Ленинградской области, бывшим председателем не передавались ей документы, списки, которые находились у Г. являются недействительными, т.к. не были утверждена на собрании, необходимо руководствоваться списками ТМО на 1992 год, в настоящее время списков членов СНТ нет, они уточняются.
Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, о рассмотрении дела надлежаще извещены.
Суд, выслушав стороны, представителя СНТ, допросив свидетелей Г., Н. исследовав материалы, имеющиеся в деле, полагает иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Из положений ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что 27.12.2000 года зарегистрирован брак между Волковым А.И. и Душаковой Л.К., в связи с чем, последней присвоена фамилия Волкова Л.К..
05.05.2007 года Волков А.И. умер, наследниками к имуществу Волкова А.И., являются сын Волков А.И. и супруга Волкова Л.К., которые в установленный законом срок обратились в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
Установлено также, что Постановлением Главы Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 27.02.2009 года № на основании материалов натурного обмера утверждена схема расположения земельного участка № в СНТ «Колос-1», Волковой Л.К. предоставлен земельный участок № в собственность, бесплатно, для ведения садоводства, разъяснен порядок возникновения права собственности с момента государственной регистрации права в УФРС. На Волкову Л.К. возложена обязанность по соблюдению требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ, произвести регистрацию права собственности. Указанное Постановление было принято на основании заявления Волковой Л.К., ходатайства и справки правления СНТ, материалов межевого дела. хххх произведена государственная регистрация права собственности на имя Волковой Л.К. на земельный участок площадью 581 кв.м., кадастровый номер № садовый дом, условный номер №, индивидуальный гараж, условный номер №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.
Установлено также, что согласно списка членов СТ «Колос-1», являющегося приложением к Постановлению мэра Ломоносовского района № от 25.12.1992 года - по участку № членом СТ под номером «16» значится Волков А.И.. Из сообщения Территориального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор от 27.08.2009 года следует, что сведения о выдаче свидетельства о праве собственности на землю на имя Волкова А.И. в отделе, отсутствуют.
Ответчицей Волковой Л.К. в качестве доказательства членства в СНТ «Колос-1» суду представлена членская книжка садовода, из которой следует ее принятие в члены СНТ 25.08.2000 года, предоставление ей спорного участка. Книжка имеет указание об оплате денежных средств в СНТ за период 2006-2009 годы. Квитанциями СНТ также подтверждается принятие от ответчицы денежных средств за период 2006-2008 годы.
В суд также представлена справка председателя СНТ «Колос-1» Похилюк М.Г. от 15.03.2010 года №, из которой усматривается, что Волков А.И. с 1989 года является членом СНТ, ему на праве пользования принадлежал участок, т.к. согласно первичным спискам ТО Управления Роснедвижимости по состоянию на январь 2007 года Волков А.И. являлся пользователем участка №, с 2009 года спорный участок находится в собственности Волковой Л.К.. Кроме того, из ответа председателя СНТ Похилюк М.Г. от 27.03.2010 года на заявление Волковой Л.К. следует, что списки членов СНТ на 01.09.2008 года полагает недействительными, т.к. данные списки не утверждены собранием уполномоченных.
Из справки СНТ «Колос-1» от 28.02.2010 года № следует, что Волкова Л.К. с 2000 года является членом СНТ, ей на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, садовый дом и гараж, справка подписана председателем Правления Г..
Актом СНТ «Колос-1» от 20.12.2009 года подтверждается отказ Г. в получении решения Правления СНТ от 14.11.2009 года о том, что председатель СНТ не была избрана в состав Правления, Г. поставлена в известность о необходимости передачи «законодательных документов и печати » Похилюк М.Г..
Из показаний свидетеля Г. усматривается, что она являлась председателем СНТ с 2005 года, ею по архивным документам были восстановлены списки членов СНТ, по спорному участку в архиве елосьзаявление Волкова А.И. о переводе участка на имя ответчицы, ответчица производила уплату взносов, т.е. выполняла обязанности садовода, в 2006 году производилась замена садоводческих книжек, в т.ч. и ответчице была выдана новая книжка, пожаром в СНТ были уничтожены документы, в связи с чем, подтвердить документально перевод участка, не возможно, список членов СНТ за 2006 год, представленный специалистом по оргработе является недействительным, т.к. изготовлен в разных форматах, первые два листа и третий лист на совпадают по формату, в данном виде свидетель документа в Администрацию МО не предоставлялось.
Свидетель Н. показала, что согласно сложившейся практики членские взнося принимаются от лица, производившего оплату, при этом, в квитанции указывался член СНТ.
Таким образом, суд с учетом положений ч.3 ст. 67 ГПК РФ приходит у выводу о том, что спорный земельный участок не входит в наследственную массу после смерти 05.05.2007 года Волкова А.И., в связи с чем, оснований удовлетворения иска в части признания за истцом и ответчицей права собственности на доли спорного имущества, в т.ч. садовый дом и гараж, не имеется.
Суду не представлено доказательств, свидетельствующих об оформлении наследодателем Волковым А.И. спорного участка на праве собственности. Из материалов дела усматривается, что Постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 25.12.1992 года № было принято решение о предоставлении СТ земель, СТ было обязано представить необходимые документы для выдачи свидетельств о праве собственности, при этом, сообщением Территориального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор от 27.08.2009 года подтверждается отсутствие выдачи свидетельства о праве собственности на землю на имя Волкова А.И., по мнению суда, данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Волкова А.И. права собственности на спорный земельный участок. По указанным обстоятельствам, доводы истца о принадлежности наследодателю спорного участка с 1992 года судом не принимаются. Отказывая в удовлетворении иска, в данной части, суд также принимает во внимание, что единственным доказательством, на которое ссылается сторона истца, является приложение к Постановлению 1992 года, при этом, ни садоводческой книжки, ни квитанций об оплате, свидетельствующих о выполнении наследодателем обязанностей садовода в период с 1992 года по 05.05.2007 года, т.е. день смерти, суду не представлено. Из кадастрового паспорта строения, технического паспорта усматривается возведение построек в 2001 году.
Г., допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании пояснила, что в архивных документах имелось заявление Волкова А.И. о переводе в 2000 году спорного участка на имя Волковой Л.К., в связи с чем, последней была выдана книжка садовода, ответчица была указана в списках СНТ, в дальнейшем, ответчице была выдана новая книжка садовода, данные показания не находятся в противоречиях с иными доказательствами по делу и подтверждаются представленной ответчицей книжкой садовода на ее имя, а также квитанциями об оплате, которые свидетельствуют о выполнении ответчицей обязанностей члена СНТ, иных доказательств, опровергающих данные доказательства, суду не представлены, при этом, у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля Г., предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
Таким образом, принимая во внимание, что спорное имущество не входит в наследственную массу и не подлежит наследованию, является собственностью ответчицы Волковой Л.К., суд также не усматривает оснований для признания недействительным Постановления, т.к. данное постановление было, в т.ч., принято на основании ходатайства и справки СНТ, подтверждающих принадлежность спорного участка ответчице, принимая во внимание, что доказательств обратного суду не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения иска, и в данной части.
В связи с указанными выводами суда, не подлежит удовлетворению требование об аннулировании регистрации права ответчицы на спорное имущество, т.к. данное требование является производным от вышеуказанных требований, не подлежащих удовлетворению.
Принимая во внимание, что иск Волкова А.А. не подлежит удовлетворению в полном объеме, суд также не находит оснований для удовлетворения заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Волкову Алексею Алексеевичу в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Арест, наложенный определением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 02.12.2009 года на садовый дом, индивидуальный гараж и земельный участок, расположенные по адресу :<адрес>», участок №, отменить.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья Гутченко О.Н.
Мотивированное решение изготовлено 27.06.2010 года.
Судья Гутченко О.Н.