Дело №2-298/10 г. Ломоносов 22 июня 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Никитиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Галяткина Игоря Алексеевича к Черняк Ларисе Ивановне, Лукиной Наталии Ивановне о разделе садового дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
Галяткин И.А. обратился в суд с иском к Черняк Л.И. и Лукиной Н.И. о разделе садового дома в натуре.
В обоснование своих требований Галяткин И.А. указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля садового дома с постройками, состоящая из: части садового дома под литером «А» общей площадью 45,70 кв.м., включающая в себя комнату площадью 11,3 кв.м., кухню площадью 4,5 кв.м., дощатую веранду под Лит. «а» общей площадью 19,7 кв.м., помещения площадью 14,7 кв.м. и 5,0 кв.м., изолированную часть дощатой мансарды под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., 2-х дощатых сараев под Лит. «Г» и «Г1», колодца из железобетонных колец под Лит. «Г5»., а вторая часть этого же садового дома под Лит. «А» общей площадью 45,2 кв.м., состоящая из комнаты общей площадью 11,30 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м., дощатой веранды под Лит. «а1» площадью 19,2 кв.м., из помещений площадью 9,2 кв.м., 5,7 кв.м., 4,3 кв.м., изолированной части дощатой мансарды под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., 2-х дощатых сараев под Лит. «Г2» и «Г3», колодца из железобетонных колец под Лит. «Г4», принадлежит на праве собственности Черняк Л.И. и Лукиной Н.И. по 1/2 доле каждой. Указанный дом расположен по адресу: <адрес>
Между сторонами сложился определенный порядок пользования садовым домом, а именно они пользуются теми частями дома, которые им принадлежат: истец 1/2 долей, указанной выше, а ответчики совместно - второй половиной дома, также обозначенной выше. В доме оборудованы отдельные входы в каждую половину дома, отдельные дымоходы, счетчики по учету расхода электроэнергии, споров по порядку пользования садовым домом и постройками к нему между сторонами не возникало.
В ноябре 2005 года истец решил оформить земельный участок, принадлежащий ему на праве собственности. Для оформления кадастрового паспорта на земельный участок истцу необходимо было реально разделить садовый дом с постройками. Сначала ответчики согласились произвести реальный раздел через нотариуса, но затем отказались. Истец просит произвести реальный раздел садового дома с постройками в натуре, расположенного по адресу: <адрес> а именно:
истцу выделить в собственность: часть садового дома под Лит. «А» общей площадью 45,70 кв.м., включающую в себя комнату площадью 11,3 кв.м., кухню площадью 4.5 кв.м., дощатую веранду под Лит. «а» общей площадью 19,7 кв.м, помещения площадью 14,7 кв.м. и 5,0 кв.м., изолированную часть мансарды под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., дощатые сараи под Лит. «Г» и Лит. «Г1», колодец из железобетонных колец под Лит. «Г5»;
ответчикам выделить в собственность по 1/2 доли каждой: часть дома под Лит. «А» общей площадью 45,2 кв.м., состоящей из комнаты площадью 11,30 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м., дощатую веранду под Лит. «а» общей площадью 19,2 кв.м., помещения площадью 9,2 кв.м., 5,7 кв.м. 4,3 кв.м., изолированную часть дощатой мансарды под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., дощатых сараев под Лит. «Г2» и под Лит. «Г3», колодец из железобетонных колец под Лит. «Г4»;
взыскать с ответчиков судебные расходы.
В судебном заседании истец и представитель истца, Галяткина С.Н., действующая на основании доверенности от хххх сроком на 3 года (л.д.11), поддержали исковые требования и доводы, изложенные в иске, просили взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты> коп., состоящие из: оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., расходов за проведение экспертизы в сумме <данные изъяты> руб., за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., за изготовление технического паспорта на садовый дом в сумме <данные изъяты> руб. 92 коп., за ксерокопирование документов в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп. и <данные изъяты> руб. 00 коп.
Ответчицы Черняк Л.И. и Лукина Н.И. исковые требования о разделе садового дома в натуре, расположенного в СНТ «Дубки ЛМК» на участках № и № между ответчиками и Галяткиным И.А. по предложенному истцом варианту признали. Последствия признания исковых требований в указанной части им были разъяснены и понятны.
Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав материалы дела, обсудив вопрос о возможности принятия судом признания части исковых требований, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчицы признали исковые требования о разделе садового дома и построек по варианту, предложенному истцом. Последствия признания иска в указанной части им были разъяснены и понятны. Согласно заключению эксперта № от хххх вариант раздела, предложенный истцом возможен без ущемления интересов сторон (л.д.34-51). В связи с изложенным, суд считает, что признание ответчицами исковых требований о разделе садового дома между истцом и ответчицами не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Таким образом, суд считает, возможным принять признание ответчиками иска о разделе садового дома с постройками, и удовлетворить указанное исковое требование, прекратив общую долевую собственность на указанный дом с постройками между истцом с одной стороны и ответчицами - с другой стороны.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
Суд считает, что в удовлетворении требования о взыскании расходов на за составление искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., за изготовление технического паспорта на садовый дом в сумме <данные изъяты> руб. 92 коп., за ксерокопирование документов в сумме <данные изъяты> руб. 00 коп. и <данные изъяты> руб. 00 коп., следует отказать в полном объеме, поскольку, как пояснила представитель истца <данные изъяты> руб. было выплачено за предыдущее исковое заявление, что подтверждается квитанцией от хххх, в удовлетворении того искового заявления было отказано, таким образом, расходы в сумме <данные изъяты> руб. не являются судебными расходами по настоящему делу. Суд считает, что требование о взыскании расходов за оформление технического паспорта на дом не подлежит удовлетворению, так как наличие технического паспорта не связано непосредственно с судебным спором. Не подлежат взысканию в полном объеме и расходы на ксерокопирование документов, так как из представленных документов не следует, что ксерокопирование проводилось в связи с настоящим гражданским делом.
Как следует из документов за проведение строительной экспертизы истец заплатил <данные изъяты> руб. 00 коп., госпошлина истцом оплачена в размере <данные изъяты> руб. 64 коп. Таким образом, общая сумма указанных судебных расходов составила <данные изъяты> руб. 64 коп. Поскольку иск удовлетворен, с ответчиц в пользу истца следует взыскать указанные судебные расходы, то есть по <данные изъяты> руб. 82 коп. (<данные изъяты>.)., с каждой.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание Черняк Ларисой Ивановной и Лукиной Натальей Ивановной искового требования о разделе садового дома в натуре.
Исковые требования Галяткина Игоря Алексеевича удовлетворить частично.
Разделить в натуре садовый дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>
выделив Галяткину Игорю Алексеевичу, хххх года рождения, место рождения: <адрес>, гражданину РФ, пол мужской, паспорт №, выдан <адрес> хххх, код подразделения №, зарегистрированному по адресу: <адрес>, в собственность собствеый постройкамиой собсмтвенности нко Антонины Егоровны, умершей хххх.общей долевой собственности на жилв - часть садового дома под Лит. «А», общей площадью 45,70 кв.м., включающую в себя комнату - площадью 11,3 кв.м., кухню общей площадью 4,5 кв.м., дощатую веранду под Лит. «а», общей площадью 19,7 кв.м., помещение общей площадью 14,7 кв.м., помещение общей площадью 5,0 кв.м., изолированную часть дощатой мансарды обозначенной на плане под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., дощатый сарай под Лит. «Г», дощатый сарай под Лит. «Г1», колодец из железобетонных колец под Лит «Г5».
выделив Черняк Ларисе Ивановне, хххх года рождения, место рождения: <адрес>, гражданке РФ пол женский, паспорт №, выдан <адрес>, хххх, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>
и Лукиной Наталии Ивановне, хххх года рождения, место рождения: <адрес>, гражданке РФ, пол женский, паспорт №, выдан <адрес>, хххх код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>
в собственность собствеый постройкамиой собсмтвенности нко Антонины Егоровны, умершей хххх.общей долевой собственности на ж, каждой, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, - часть дома под Лит. «А», общей площадью 45,2 кв.м., состоящей из комнаты - площадью 11,3 кв.м., кухни общей площадью 4,5 кв.м., дощатой веранды под Лит. «а1» общей площадью 19,2 кв.м., помещения общей площадью 9,2 кв.м., помещения общей площадью 5,7 кв.м., помещения общей площадью 4,3 кв.м., изолированной части дощатой мансарды обозначенной на плане под Лит. «А1» площадью 10,2 кв.м., дощатый сарай под Лит. «Г2», дощатый сарай под Лит. «Г3», колодец из железобетонных колец под Лит «Г4»,
прекратив право общей долевой собственности между Галяткиным Игорем Алексеевичем, с одной стороны, и Черняк Ларисой Ивановной и Лукиной Наталией Ивановной, с другой стороны, на садовый дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с Черняк Ларисы Ивановны и Лукиной Наталии Ивановны, каждой, в пользу Галяткина Игоря Алексеевича в возмещение судебных расходов - <данные изъяты> 82 коп. (<данные изъяты> 82 коп.).
В удовлетворении требования о взыскании остальной части судебных расходов Галяткину Игорю Алексеевичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2010 г.
Судья: