Дело № 2-992/ 2010 Дата: 21 сентября 2010 г. г. Ломоносов
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вербицкой М.П.
при секретаре Василевской Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисовой Наталии Вячеславовны к Иванову Денису Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета, указывая, что она является с 2001 г. собственницей жилого помещения, а именно квартиры находящейся по адресу: <адрес>. В 2003 г. она зарегистрировала брак с ответчиком и 05.03.2007 г. зарегистрировала ответчика в указанной квартире, где они проживали совместно. 18.08.2008 г. брак между сторонами был расторгнут, истица уехала из квартиры, а ответчик проживал в ней с ребенком по договоренности. В настоящее время ответчик вступил в новый брак и проживает с семьей отдельно. Истица предлагала ответчику добровольно сняться с регистрации и оплатить задолженность по коммунальным платежам, образовавшуюся, когда он проживал в квартире, ответчик отказался. Истица считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой и просила суд снять его с регистрационного учета и обязать выплатить истице задолженность по коммунальным платежам.
В процессе слушания дела истица дважды уточняла исковые требования, просила снять ответчика с регистрации в связи с прекращением семейных отношений (л.д. 20-21), затем просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - спорной квартирой с дальнейшим снятием с регистрационного учета (л.д. 49).
В судебное заседание истица и её представитель не явились, представитель истицы просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске с учетом уточнения настаивал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца и его представителя.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представители третьих лиц - УФМС РФ по СПб и ЛО, администрации МО Горбунковское сельское поселение в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что истица является собственницей однокомнатной квартиры, находящейся в <адрес> на основании договора купли-продажи от 27.03.2001 г. (л.д. 12-14). В спорной квартире в связи с регистрацией брака 26.09.2003 г. с 05.03.2007 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик (л.д.16). 18.08.2008 г. брак между сторонами расторгнут и была достигнута договоренность о проживании ответчика с ребенком в спорной квартире, истица в это время в квартире не проживала. Ответчик по договоренности должен был оплачивать за пользование коммунальными услугами, но не выполнял это обязательство. Затем истец вступил в брак и выехал из спорной квартиры, но не снялся с регистрационного учета.
Согласно сведений, представленных из администрации МО Горбунковское сельское поселение, ответчик проживает в <адрес> у родственников (л.д.29), т.е. в спорной квартире не проживает.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Ответчиком не представлено доказательств существования соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорной квартирой после прекращения семейных отношений. Ответчик не представил суду своих возражений по поводу заявленного к нему иска.
С учетом установленных обстоятельств, суд делает вывод, что следует устранить нарушение прав истца, как собственника доли жилого помещения, и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, с дальнейшим снятием ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195. 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Борисовой Наталии Вячеславовны удовлетворить.
Признать Иванова Дениса Сергеевича ххххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с дальнейшим снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Судья Вербицкая М.П.
Полный текст решения изготовлен: 27 сентября 2010 г.
Судья Вербицкая М.П.