Дело № 2 - 948/10 06 октября 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гутченко О.Н.
при секретаре Воронковой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной Тамары Анатольевны к Саксоновой Галине Анатольевне об определении порядка пользования частью жилого дома, обязании не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Панина Т.А. обратилась в суд с иском к Саксоновой Г.А. об определении порядка пользования частью жилого дома, нечинении препятствий в пользовании частью жилого дома, ссылаясь на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля части жилого дома по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 долей указанной части жилого дома является ответчица. Помимо этого, истица является собственником 1/3 доли, а ответчица - 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1857 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу. Истица и ответчица стали собственниками спорного имущества (по 1/3 доле) в порядке наследования по закону после смерти их матери Соколовой М.М., умершей 22.11.2007 г.. Кроме них право собственности на 1/3 долю спорного имущества приобрёл их брат Соколов Б.А., который в последствии продал свою долю ответчице. Вышеуказанная часть спорного одноэтажного жилого дома под лит. «А», общей площадью 79,4 кв.м., имеет отдельный вход и состоит из трёх изолированных комнат площадью 13,8 кв.м., 17,7 кв.м. и 9,5 кв.м., в доме также имеются кухня площадью 8, 2 кв.м., помещение (коридор) площадью 6,0 кв.м., дощатая пристройка лит. «а» площадью 18,7 кв.м., дощатое крыльцо лит. «а2» площадью 4,1 кв.м., дощатый туалет лит. «а3» площадью 1,3 кв.м. Кроме того, имеются следующие надворные постройки: два дощатых сарая лит.лит. «Г» и «Г1», баня лит. «Г2», кирпичный гараж лит. «Г3», железобетонный колодец лит. «Г7», металлический гараж лит. «Г8». После смерти матери ответчица, которая постоянно проживала и в настоящее время продолжает проживать в спорной части дома, чинит истице препятствия в пользовании данной частью жилого дома и надворными постройками. Ключей от дома у истицы нет, она имеет доступ только в баню и сарай лит. «Г», а также пользуется колодцем. Полагает, что ответчица Саксонова Г.А. нарушает её законное право собственника пользоваться домом и надворными постройками, порядок пользования которыми между ними не определён, ответчица добровольно не желает его определить. Просит определить порядок пользования частью жилого дома № в <адрес> признав за ней право пользования изолированной жилой комнатой площадью 13,8 кв.м., за ответчицей - комнатами площадью 17,7 кв.м. и 9,5 кв.м., места общего пользования: кухню площадью 8, 2 кв.м., помещение площадью 6,0 кв.м., дощатую пристройку лит. «а» площадью 18,7 кв.м., дощатое крыльцо лит. «а2» площадью 4,1 кв.м., дощатый туалет лит. «а3» площадью 1,3 кв.м., а также надворные постройки: два дощатых сарая лит.лит. «Г» и «Г1», баню лит. «Г2», кирпичный гараж лит. «Г3», железобетонный колодец лит. «Г7», металлический гараж лит. «Г8» передать в совместное пользование сторон. Кроме того, просит обязать ответчицу выдать ей ключи от входной двери их части жилого дома и от надворных построек, а также не чинить препятствий в пользовании частью жилого дома и надворными постройками, обязать ответчицу передать ключи. В ходе рассмотрения дела по существу истицей требования были уточнены, просит определить порядок пользования спорной частью жилого дома по предлагаемому варианту, на определении порядка пользования хозяйственными постройками, не настаивает.
В судебном заседании истица Панина Т.А. на требовании об определении порядка пользования надворными постройками - двумя дощатыми сараями лит.лит. «Г» и «Г1», баней лит. «Г2», кирпичным гаражом лит. «Г3», железобетонным колодцем лит. «Г7», металлическим гаражом лит. «Г8», не настаивает, просит рассмотреть дело по требованиям об определении порядка пользования частью спорного жилого дома по предлагаемому варианту, обязать ответчицу выдать ключи от части спорного жилого дома и обязать ответчицу не чинить препятствия в пользовании частью спорного жилого дома.
Ответчица Саксонова Г.А. в судебном заседании с исковыми требованиями об определении порядка пользования частью спорного жилого дома, а именно: выделении Паниной Т.А. в пользование изолированной комнаты площадью 13,8 кв.м., ей - изолированных комнат площадью 17,7 кв.м. и 9,5 кв.м., передаче в совместное пользование кухни площадью 8,2 кв.м., помещения площадью 6,0 кв.м., дощатой пристройки лит. «а» площадью 18,7 кв.м., дощатого крыльца лит. «а2» площадью 4,1 кв.м., дощатого туалета лит. «а3» площадью 1,3 кв.м., обязании выдать ключи от части жилого дома, обязании не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома согласна, просит суд принять признание иска, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей судом разъяснены, просит принять признание иска, требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на то, что ей на право общей долевой собственности, доля в праве в размере 2/3 принадлежит спорная часть жилого дома.
Из положений ч.4 ст. 198 ГПК РФ следует, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы, имеющиеся в деле, полагает, что признание иска ответчицей Саксоновой Г.А. в соответствии с положениями ст. 173 ГПК РФ занесены в протокол судебного заседания, ответчице разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, Саксонова Г.А. заявив о признании иска, настаивает на принятии судом признании иска, удовлетворении требований, полагает находит необходимым принять признание иска ответчицей, требования истицы удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска Саксоновой Галиной Анатольевной.
Исковые требования Паниной Тамары Анатольевны удовлетворить в полном объеме.
Определить порядок пользования частью жилого дома по адресу: <адрес>, а именно, выделить Паниной Тамаре Анатольевне в пользование : изолированную комнату площадью 13,8 кв.м., выделить Саксоновой Галине Анатольевне в пользование изолированные комнаты площадью 9,5 кв.м. и 17,7 кв.м., передать в совместное пользование Паниной Тамары Анатольевны и Саксоновой Галины Анатольевны кухню площадью 8,2 кв.м., помещение площадью 6,0 кв.м., дощатую пристройку лит. «а» площадью 18,7 кв.м., дощатое крыльцо лит. «а2» площадью 4,1 кв.м., дощатый туалет лит. «а3» площадью 1,3 кв.м.
Обязать Саксонову Галину Анатольевну выдать Паниной Тамаре Анатольевне ключи от части жилого дома по адресу: <адрес>
Обязать Саксонову Галину Анатольевну не чинить Паниной Тамаре Анатольевне препятствия в пользовании частью жилого дома по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней через Ломоносовский районный суд.
Судья Гутченко О.Н.
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2010 года.
Судья Гутченко О.Н.