Дело №2-710/10 г. Ломоносов 24 июня 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Никитиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Махмутовой Лины Хасановны к правлению СНТ «Парус» об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Парус»,
УСТАНОВИЛ:
Махмутова Л.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к правлению СНТ «Парус» об обязании заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Парус», указывая, что она является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г., и дополнительного соглашения от 15.02.2006 г. к договору купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г., и земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г., и дополнительного соглашения от 15.02.2006 г. к договору купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г. Заявление о приеме ее в члены СНТ «Парус» она не подавала, членом СНТ «Парус» - не является. С нею не заключают Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, и требуют погасить задолженность по оплате членских и целевых взносов с 2005 г. по 2009 г. Просит обязать правление СНТ «Парус» заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, соответствующий Федеральному закону №66 от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и данные ранее пояснения, пояснила, что в настоящее время договор с нею не заключен, в члены СНТ ее не принимали.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о времени слушания дела извещен (л.д.32), возражений на исковое заявление не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»,
Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В судебном заседании установлено, что Махмутовой Л.Х. на праве собственности принадлежат земельные участки № и № расположенные по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г., и дополнительных соглашений от 15.02.2006 г. к договорам купли-продажи земельного участка от 02.11.2006 г. (л.д.7,8). Членом СНТ «Парус» истица не является. Указанные обстоятельства ответчик не оспаривает. Таким образом, суд считает установленным, что истица ведет в СНТ «Парус» садоводство в индивидуальном порядке. В связи с чем, в соответствии со ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», с истицей должен быть заключен договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества.
Договор в настоящее время между истицей и СНТ «Парус» не заключен, что также не опровергнуто ответчиком. В судебном заседании 31.05.2010 г. истица пояснила, что она не заявляет требований о содержании конкретных пунктов договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, который должен быть заключен с садоводством, просит заключить договор в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (л.д.30), таким образом спор о содержании конкретных пунктов договора не заявлен.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», должен быть заключен договор между садоводством и садоводом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, при этом данная статья не связывает возможность заключения указанного договора с наличием или отсутствием задолженности по взносам и платежам садовода в садоводство.
В связи с изложенным, суд считает, что требование истицы об обязани правления СНТ «Парус» заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, соответствующий Федеральному закону №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу истицы следует взыскать судебные расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты> руб. 00 коп., и на оказание юридических услуг и составление искового заявления в размере <данные изъяты> коп., которые подтверждаются квитанцией об оплате госпошлины (л.д.2), квитанцией к договору (л.д.11), договором об оказании услуг (л.д.23), а всего - судебные расходы на сумму <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Махмутовой Лины Хасановны удовлетворить
Обязать правление СНТ «Парус» заключить Договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, соответствующий Федеральному закону №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Взыскать с СНТ «Парус» в пользу Махмутовой Лины Хасановны расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., и расходы на юридические услуги в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>.).
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01.07.2010 г.
Судья: