Дело № 2-1063/10 Дата: 22 октября 2010 г. г. Ломоносов
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.
При секретаре Коломиец Т.И.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поулокайнен Натальи Геннадьевны к Поулокайнен Михаилу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к ответчику Поулокайнен Михаилу Александровичу о снятии с регистрационного учета, указывая, что она 05.11.1999г. вступила в брак с ответчиком, 26.04.2001г. супругами была приобретена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. 25.12.2008г. между истицей и ответчиком был заключен брачный договор, согласно п. 4 данного договора указанная квартира переходит в ее собственность. 12.03.2009г. брак между ними был расторгнут. С октября 2008г. ответчик в указанном жилом помещении не проживает и коммунальные платежи не оплачивает. Истица, ссылаясь на п.4 ст.31 ЖК РФ, просила суд снять ответчика Поулокайнена М.А. с регистрационного учета, из принадлежащей ей квартиры.
В порядке досудебной подготовки истица уточнила исковые требования и просила суд признать ответчика Поулокайнен М.А. утратившим право пользования жилым помещением и обязать УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.20).
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с ответчиком она общается через свою сестру, он знает об исковом заявлении, поданном в суд, но добровольно приехать в суд и высказать свою позицию по иску не желает. Также истица пояснила, что ответчик в квартире не проживает долгое время, в настоящее время он проживает со своим отцом и новой семьей, претензий у нее к нему нет. В УФМС по Ломоносовскому району и Ленинградской области с заявлением о снятии его с регистрационного учета она не обращалась.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дне слушания дела по последнему известному месту жительства. Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной Службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в судебное заседание, не явился, надлежащем образом извещены о месте и времени слушания дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.28). Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав истца проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 235 Гражданского Кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Ст. 209 Гражданского Кодекса РФ говорит о том, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с 1999 г. (л.д.5), 12.03.2009г. брак между ними был расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака (л.д.6). В период брака супругами была приобретена трехкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> кв. 25.12.2008 г. между супругами был заключен брачный договор, согласно которому на квартиру не распространяется режим общей совместной собственности супругов, указанная квартира переходит в собственность истицы (л.д.7-8,9,10-11). Из справки о регистрации от 30.06.2010г. следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 22.05.2001г. по настоящее время (л.д.12), о чем также имеется ответ из Центрального адресного бюро по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (л.д.18). Из справки, выданной участковым уполномоченным 114 ОМ ОВД по Ломоносовскому району от 22.08.2010г. следует, что ответчик Поулокайнен М.А. по месту регистрации не проживает с октября 2008г., проживает у своего отца Поулокайнена А.Н. в <адрес> (л.д.21).
У суда нет оснований не доверять указанным доказательствам, так как они соответствуют и дополняют друг друга, никем не опровергнуты.
Из сказанного суд делает вывод, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, следовательно, иск подлежит удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении принадлежащем истице на праве собственности, препятствует истице в распоряжении в полном объеме квартирой, решение суда об утрате ответчиком права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
Несмотря на то, что суд пришел к выводу о наличии оснований для снятия ответчика с регистрационного учета, суд не находит оснований для обязании УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ответчика с регистрационного учета, т.к. в ходе судебного разбирательства не установлено нарушений прав истицы со стороны УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в связи с чем в иске в этой части следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194,195,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поулокайнен Натальи Геннадьевны удовлетворить частично.
Признать Поулокайнена Михаила Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части иска требования Поулокайнен Наталье Геннадьевне отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья:
Решение суда в окончательном виде изготовлено 29 октября 2010 г.
Судья: