Дело №2-1255/2010 г. Ломоносов 24 ноября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» (МУП «РИЦ ЛР») к Забойкину Александру Васильевичу, Богдановой Юлии Александровне, Солодковой Марине Александровне о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ ЛР» обратилось в суд с исковым заявлением к Забойкину А.В., Богдановой Ю.А., Солодковой М.А. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> в соответствии с ордером № от 22.07.1977 г. За период с 01.07.2007 г. по 31.07.2010 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На основании решения собственников помещений многоквартирных домов <адрес> с 01.07.2008 г. управляющей компанией в <адрес> выбрано ООО «РМ сервис». До этого управление жилым фондом на территории МО Аннинское сельское поселение осуществляло ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» в соответствии с распоряжением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район №21-р от 26.01.2005 г. и договором на управление жилыми зданиями от 26.01.2005 г., заключенным с администрацией МО Ломоносовский муниципальный район, в лице КУМИ и Комитетом ЖКХ администрации района. Коммунальные услуги населению МО Ломоносовский муниципальный район предоставляло ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами №01/08-С от 09.01.08 г., №45/08-С от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке. Первоначально истец просил: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>., и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>
В процессе рассмотрения дела, в связи с частичной оплатой задолженности и расходов по оплате государственной пошлины, истец уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>., и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
(л.д.31).
Истец в судебное заседание представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования подержал (л.д.36).
В судебном заседании ответчица - Солодкова М.А., исковые требования не признал, ссылаясь на то, что она оплачивает свою долю за указанное жилое помещение и коммунальные платежи, пояснила, что соглашения об установлении ее доли в квартплате и коммунальных платежах не имеется.
Ответчики - Забойкин А.В. и Богданова Ю.А., в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены (л.д.33-35), доказательств уважительности неявки в суд не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 22.07.1977 г. ответчики занимают квартиру № дома № в <адрес> (л.д.7,8). За период с 01.07.2007 г. по 31.07.2010 г. ответчики не исполняли надлежащим образом обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в связи с частичной оплатой задолженности, сумма долга составляет <данные изъяты> коп., в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг начислены пени, что подтверждается справкой-расчетом (л.д.5-6). Соглашения о долевом взыскании квартплаты и коммунальных платежей не представлено. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчиков солидарно. МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами №01/08-С от 09.01.08 г., №45/08-С от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке (л.д.9-10,11,12-13,14-16,17).
Истец просил взыскать с ответчиков пени в сумме 12 764 руб. 36 коп., однако, учитывая, длительность периода образования задолженности, а также, что частично задолженность оплачивается, суд считает, что пени в сумме 12 764 руб. 36 коп., являются несоразмерными нарушенному обязательству, и считает возможным, на основании ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пеней до 1 000 руб. 00 коп.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГРК РФ, а также учитывая частичную оплату государственной пошлины ответчиком, в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины с ответчиков следует взыскать невозмещенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 019 руб. 75 коп., то есть по 673 руб. 25 коп., с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Забойкина Александра Васильевича, Богдановой Юлии Александровны, Солодковой Марины Александровны, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Забойкина Александра Васильевича, Богдановой Юлии Александровны, Солодковой Марины Александровны, каждого, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01.12.2010 г.
Судья: