Дело № 2-1170/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Вербицкой М.П.
при секретаре - Никитиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Расчетно – информационный центр Ломоносовского района» к Максимову Александру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании долга за коммунальные услуги и пени за период с 01.07.2007 года по 31.07.2010года, в котором указал, что ответчик занимает трехкомнатную квартиру № в доме № в <адрес> в соответствии с ордером № от 22.07.1977г. Истец в соответствии с агентскими договорами, заключенными с поставщиком коммунальных услуг и управляющей компанией, осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в судебном порядке.
Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.07.2007года по 31.07.2010 года составляет <данные изъяты>, пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты> также истец просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны своевременно и полностью оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги определен п.1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Представитель истца МУП «РИЦ ЛР» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ордера № от 22.07.1977г. ответчик занимает трехкомнатную квартиру № дома № в <адрес>, в этой квартире зарегистрированы все ответчики. Общая площадь квартиры 53,7 кв.м., жилая – 37,4 кв.м. (л.д.8,9).
Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.07.2007 года по 31.07.2010 года составляет <данные изъяты>, пени за просрочку платежа составляет <данные изъяты>, о чем истцом представлен расчет (л.д.6-7), ответчик возражений по расчету задолженности суду не представили.
В настоящее время у ООО «Ломоносовский районный топливно – энергетический комплекс» заключен агентский договор № 01/08-С от 09.01.2008 года с МУП «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» (МУП «РИЦ ЛР») по работе по начислению платы, расчету сумм льгот, обработке платежей, сбору денежных средств за предоставленные коммунальный услуги населению, а также по учету и сбору денежных средств за коммунальные услуги, предоставленные населению до 01.01.2008 года, и поручено проведение учета и сбора денежных средств, поступающих от населения в счет задолженности по жилищно - коммунальным услугам, оказанным МУП ЖКХ «Северное», МУП ЖКХ «Южное», МУП ЖКХ «Сервис», МУП ЖКХ «Кипень», МУП «ЛР ТЭК» (л.д.13-15).
В соответствии ст.ст. 153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, о чем указано в ст.155 ч.14.ЖК РФ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчику в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик не исполняет обязанность, возложенную на него законом по оплате коммунальных услуг, поставляемых фактически в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся с 01.07.2007года по 31.07.2010 года в сумме <данные изъяты>.
Согласно ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер пени за просрочку платежа до <данные изъяты>, в связи с чем иск в этой части подлежит частичному удовлетворению.
В связи с частичным удовлетворением иска, с ответчика следует взыскать расходы истца по госпошлине пропорционально удовлетворенной сумме <данные изъяты>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно – информационный центр Ломоносовского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Максимова Александра Анатольевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2007г. по 31.07.2010г. в сумме <данные изъяты>. и пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>., а всего взыскать <данные изъяты>.
Взыскать с Максимова Александра Анатольевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно – информационный центр Ломоносовского района» расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Ломоносовский суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Судья Вербицкая М.П.
Мотивированное решение изготовлено: 05 октября 2010 г.
Судья Вербицкая М.П.