Дело № 2- 1340/10 Дата: 25 ноября 2010г. г. Ломоносов
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П., при секретаре Кобзарь А.А.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Ольги Дмитриевны к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица обратилась в суд с иском к администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указывая что, 12.07.2009г. умер ее супруг Михайлов А. Ю., после его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1000 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, уч. № с кадастровым номером №. Данный земельный участок был предоставлен мужу в 1992г. Петродворцовым военкоматом, как военнослужащему. В 1995г. земельный участок был присоединен к СНТ «Березка». 04.11.1996г. муж вступил в члены СНТ «Березка», о чем ему была выдана членская книжка. После его смерти, 20.07.2009г., истица подала заявление в садоводство о приеме ее в члены садоводства, вместо мужа, о чем имеется выписка из Протокола общего собрания № от 28.02.2010г. и членская книжка на имя истицы, и стала оплачивать членские взносы и земельный налог.
В установленный законом 6-ти месячный срок истица обратилась к нотариусу Г. с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок ей было отказано, так как муж при жизни в собственность его не оформил, какие-либо правоустанавливающие документы отсутствуют. Кроме истицы, наследниками первой очереди по закону являются их дети: Михайлова Т.А. и Белова Н.А., они отказались от наследственного имущества в её пользу, о чем имеется их заявление в нотариальной конторе у нотариуса Г.
На земельном участке находятся недостроенные объекты недвижимости, а именно: садовый дом площадью 40 кв.м. с надворными постройками: баней и гаражом, никаких документов на строения нет, в БТИ по Ломоносовскому району Ленинградской области ей отказали в выдаче технического паспорта в связи с их недостроем. Ссылаясь на ст.ст. 218,1112,1142 ГК РФ, истица просила суд признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и спросила суд признать за ней право пользования спорным земельным участком после смерти мужа Михайлова А.Ю., поддержала исковое заявление с учетом уточнения и пояснила, что кроме неё на садовый участок никто не претендует. Она писала заявление о приватизации участка на свое имя в администрацию района, но устно ей рекомендовали обратиться в суд для признания права на земельный участок, пояснили, что на наследство не претендуют.
Третьи лица Михайлова Т.А. и Белова Н.А.-дети истицы и наследодателя, поддержали уточненные исковые требования, не возражали против их удовлетворения.
Представитель третьего лица СНТ «Березка», его председатель Галкина Н.П., не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что у них в садоводстве в основном участки не приватизированы, приватизировали только 30% садоводов, это те садоводы, которые хотели продать свои участки. Сейчас в садоводстве идет активно приватизация. Никаких споров по участку Михайлова А.Ю. нет.
Представитель ответчика - администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен, о чем имеется уведомление, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 88).
Выслушав истца и третьих лиц, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что после смерти 12.07.2009г. Михайлова А.Ю. (л.д.8) зарегистрированного по адресу: <адрес> (л.д.25), остался земельный участок площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> участок №, <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.23). Спорный земельный участок был предоставлен Михайлову А.Ю. для ведения садоводства АО «Петродворцовый часовой завод». На основании Постановления Мэра Ломоносовского района Ленинградской области от 05.03.1992г. № «О дополнительном выделении земли АО «Петродворцовый часовой завод» под расширение садоводства «Березка» было отведено АО «Петродворцовый часовой завод» дополнительно 5 га земли военного полигона ВОКУ им. С.М. Кирова (л.д.60). Михайлов А.Ю. вступил в члены СНТ «Березка», о чем имеется анкета члена СНТ «Березка» и список членов садоводства (л.д.28,29,32), но, как следует из справки администрации МО Ломоносовский район от 25.04.2005г., решений о поименном предоставлении членам садоводства садовых участков в собственность не принималось, свидетельств о праве собственности на землю каждому члену садоводства не выдавалось (л.д.30). В материалах дела имеется Постановление администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 11.09.2009г. № «Об утверждении изменений, внесенных в генеральный план СНТ «Березка»» согласно которому были утверждены изменения внесенные в генеральный план СНТ «Березка» в части изменения нумерации земельных участков (л.д.33-36).
После смерти Михайлова А.Ю. с заявлением о принятии в члены садоводства обратилась жена умершего Михайлова О.Д., о чем имеется выписка из Протокола № общего собрания членов СНТ «Березка» от 28.02.2010г. (л.д.15), членская книжка садовода, выданная на ее имя (л.д.17-20), заявление истца Главе администрации МО Ломоносовский муниципальный район о предоставлении ей в собственность спорного земельного участка от 20.07.2010 г. и ходатайство председателя СНТ «Березка» от 06.06.2010г. (л.д.11,12,13). Согласно справке из СНТ «Березка» от 06.06.2010г. на спорном земельном участке находится садовый дом с надворными постройками: баня и гараж (л.д.14).
Согласно сведениям нотариуса Г. у нее в производстве имеется наследственное дело после смерти Михайлова А.Ю., с заявлением о принятии наследства обратилась жена умершего Михайлова О.Д., дочери наследодателя Белова Н.А. и Михайлова Т.А. от наследства отказались в пользу матери. Истице выданы свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на 1/2 долю автомобиля, и на 1/2 долю денежного вклада (л.д.48-57).
Истец не может оформить наследство на земельный участок, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом. В связи с чем истица изменила исковые требования и просит признать за ней право пользования спорным земельным участком, как за членом садоводства.
В соответствии со ст.18ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
С учетом указанных обстоятельств суд пришел к выводу, что истица, как член семьи умершего члена садоводства Михайлова А.Ю., его жена и наследница первой очереди, пользующаяся при жизни вместе с мужем земельным участком в садоводстве, приобретенном в период брака и являющаяся в настоящее время членом садоводства «Березка», имеет право пользования спорным земельным участком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайловой Ольги Дмитриевны удовлетворить.
Признать за Михайловой Ольгой Дмитриевной хххх года рождения, право пользования земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья:
Решение суда в окончательном виде изготовлено: 30 ноября 2010 г.
Судья: