Дело № 2-1149/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 ноября 2010года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Романовой В.П.
при секретаре - Вихаревой А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «РИЦ ЛР» к Ивановой Наталье Геннадьевне, Иванову Александру Михайловичу о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, образовавшиеся за период с 01.03.2007года по 28.02.2010 года, в котором указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире № дома № в <адрес>, в которой ответчикам принадлежат: Ивановой Н.Г. 1/3 доля, Иванову А.М. 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Истец в соответствии с агентскими договорами, заключенными с поставщиком коммунальных услуг и управляющей компанией ООО «ЛРТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в судебном порядке.
В соответствии с действующим законодательством ответчики обязаны своевременно и полностью оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. Срок внесения платы за жилье и коммунальные услуги определен п.1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.03.2007 года по 28.02.2010 года составляет <данные изъяты>, пени за просрочку платежа составляют <данные изъяты>, также истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.
Истец в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении и заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить с учетом имеющийся у ответчиков задолженности.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.30,31), не сообщили суду об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи квартиры от 12.10.2005 года в собственность Ивановой Н.Г. перешла 1/3 доля, а собственность Иванова А.М. перешли 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры <данные изъяты> дома <данные изъяты> в <адрес> (л.д.11).
Право собственности Ивановой Н.Г., Иванова А.М. на данную жилую площадь зарегистрировано, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации прав серии № усл.номер № от 26.10.2005 года (л.д.9) и серии № усл.номер № от 26.10.2005г. (л.д.10).
Согласно справке о регистрации Иванова Н.Г. и Иванов А.М. зарегистрированы постоянно на спорной жилой площади с 12.12.2005 года по адресу: <адрес> (л.д.8).
Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01.03.2007 г. по 28.02.2010 года на основании представленного расчета составляет <данные изъяты> (л.д.5-6).
В соответствии со ст. 128 ЖК РСФСР (ст.ст. 30, 153, 154 ЖК РФ), ст. ст.15, 15.1,15.2 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 01.03.2005 года, а с 01.03.2005 г. в соответствии с ч.3 ст.30; ст.ст.31; ч.1 ст.39; ст.ст. 153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца к ответчикам обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики не исполняют обязанность, возложенную на них законом - оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся с 01.03.2007 года по 28.02.2010 года в сумме <данные изъяты>
При таком положении суд считает обоснованным и законным начисление истцом пени за не внесение ответчиками указанных платежей, и подлежащими удовлетворению требования истца к ответчикам о взыскании с ответчиков пени в сумме - <данные изъяты>. А всего необходимо взыскать с ответчиков <данные изъяты>
В связи с удовлетворением иска, расходы по госпошлине в сумме 2 <данные изъяты> также необходимо взыскать с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «РИЦ ЛР» удовлетворить.
Взыскать с Ивановой Натальи Геннадьевны ххх года рождения уроженки <адрес>, Иванова Александра Михайловича ххх года рождения уроженца <адрес>, солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение 10 дней.
Судья Романова В.П.