Дело №2-1113/2010 г. Ломоносов 19 ноября 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» (МУП «РИЦ ЛР») к Козыревой Жанне Евгеньевне, Козыреву Максиму Анатольевичу, Завьяловой Марине Анатольевне о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ ЛР» обратилось в суд с исковым заявлением к Козыревой Ж.Е., Козыреву М.А., Завьяловой М.А. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> в соответствии с ордером № от 22.11.1994 г. За период с 01.12.2006 г. по 30.09.2009 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На основании решения собственников помещений многоквартирных домов <адрес> с 01.06.2008 г. управляющей компанией в <адрес> выбрано ООО «ЛР ТЭК». До этого управление жилым фондом на территории МО Русско-Высоцкое сельское поселение осуществляло ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» в соответствии с распоряжением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район № от 26.01.2005 г. и договором на управление жилыми зданиями от 26.01.2005 г., заключенным с администрацией МО Ломоносовский муниципальный район, в лице КУМИ и Комитетом ЖКХ администрации района. Коммунальные услуги населению МО Ломоносовский муниципальный район предоставляло ООО «ЛР ТЭК». В соответствии с договорами цессии № от 25.11.08 г. и № от 28.11.08 г. права требования у граждан исполнения обязательств по оплате оказанных им ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» жилищных услуг перешло ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами № от 09.01.08 г., № от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке. Истец просит: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца, Безрядина И.Н., действующая на основанииезрядина ИНи ания задолженности с 01.0 д с 01.ца задолженность по опалте долга доверенности от 24.08.2010 г. сроком на 1 год, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что по настоящее время задолженность за указанный период ответчиками не погашалась.
Ответчики - Козырева Ж.Е., Козырев М.А., Завьялова М.А.., исковые требования в части взыскания суммы задолженности и расходов по оплате государственной пошлины признали, просили снизить размер пеней, ссылаясь на то, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением. Последствия признания исковых требований в части им были разъяснены и понятны.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ, ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
В соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 22.11.1994 г. ответчики занимают квартиру № дома № в <адрес> (л.д.7,8). За период с 01.12.2006 г. по 30.09.2009 г. ответчики не исполняли обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг начислены пени, что подтверждается справкой-расчетом (л.д.5-6). Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности суд не усматривает. Доказательств того, что ответчиками произведена оплата задолженности за период, указанный в исковом заявлении, суду не представлено. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В соответствии с договорами цессии № от 25.11.08 г. и № от 28.11.08 г. права требования у граждан исполнения обязательств по оплате оказанных им ООО «РКЦ ЖКХ <адрес>» жилищных услуг перешло ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами № от 09.01.08 г., № от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке (л.д.9-11,12-13,14,15,16,17-18).
В соответствии со ст.98 ГК РФ, в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. (л.д.4), с ответчиков, следует взыскать по <данные изъяты> с каждого.
Поскольку ответчики признали исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, и расходов по оплате госпошлины, последствия признания иска им были разъяснены и понятны, при указанных выше обстоятельствах, признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание ответчиками исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных слуг, и в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины.
Истец снизил требование о взыскании с ответчиков размера пеней до <данные изъяты>., однако, учитывая, длительность периода образования задолженности, тяжесть последствий неисполнения обязательства, суд считает, что пени в сумме <данные изъяты> являются несоразмерными нарушенному обязательству, и считает возможным, на основании ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пеней до <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 ГРК РФ, в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание исковых требований Козыревой Жанной Евгеньевной, Козыревым Максимом Анатольевичем, Завьяловой Мариной Анатольевной в части.
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Козыревой Жанны Евгеньевны, Козырева Максима Анатольевича, Завьяловой Марины Анатольевны, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Козыревой Жанны Евгеньевны, Козырева Максима Анатольевича, Завьяловой Марины Анатольевны, каждого, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.11.2010 г.
Судья: