Дело №2-1182/2010 г. Ломоносов 10 ноября 2010 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Федоровой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» (МУП «РИЦ ЛР») к Балановичу Сергею Петровичу, Баланович Надежде Николаевне, Баланович Анне Сергеевне, Баланович Марии Сергеевне о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ ЛР» обратилось в суд с исковым заявлением к Балановичу С.П., Баланович Н.Н., Баланович А.С., Баланович М.С. о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за просрочку платежа, указываяасрочку платежа,отовлено 2010 г., что ответчики зарегистрированы и проживают в отдельной квартире № дома <адрес> в <адрес> в соответствии с ордером № от 29.12.1985 г. За период с 01.10.2006 г. по 31.07.2009 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На основании решения собственников помещений многоквартирных домов <адрес> с 01.06.2008 г. управляющей компанией в <адрес> выбрано ООО «ЛР ТЭК». До 01.06.2008 г. управление жилым фондом на территории МО Русско-Высоцкое сельское поселение осуществляло ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» в соответствии с распоряжением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район № от 26.01.2005 г. и договором на управление жилыми зданиями от 26.01.2005 г., заключенным с администрацией МО Ломоносовский муниципальный район, в лице КУМИ и Комитетом ЖКХ администрации района. Коммунальные услуги населению МО Ломоносовский муниципальный район предоставляло ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами № от 09.01.08 г., № от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке. Истец просит: взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в сумме <данные изъяты>., и расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца, Безрядина И.Н., действующая на основанииезрядина ИНи ания задолженности с 01.0 д с 01.ца задолженность по опалте долга доверенности от 24.08.2010 г. сроком на 1 год, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что по настоящее время задолженность за указанный период ответчиками не погашалась.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещались по месту жительства, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие и вынести заочное решение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ, ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 29.12.1985 г. ответчики занимают квартиру № дома № в <адрес> (л.д.6). За период с 01.10.2006 г. по 31.07.2009 г. ответчики не исполняли обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> в связи с несвоевременной оплатой ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг начислены пени, что подтверждается справкой-расчетом (л.д.4-5). Доказательств того, что ответчиками произведена оплата задолженности за период, указанный в исковом заявлении, суду не представлено. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчиков солидарно. МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами № от 09.01.08 г., № от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке (л.д.7-9,10-11,12,13,14,15,16).
Истец снизил требование о взыскании с ответчиков размера пеней до <данные изъяты>., однако, учитывая, длительность периода образования задолженности, последствия неисполнения обязательства, суд считает, что пени в сумме <данные изъяты>., являются несоразмерными нарушенному обязательству, и считает возможным, на основании ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пеней до <данные изъяты>.
Таким образом, с ответчиков следует взыскать, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
В соответствии со ст.98 ГРК РФ, в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., с ответчиков, следует взыскать по <данные изъяты>., с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» удовлетворить частично.
Взыскать с Балановича Сергея Петровича, Баланович Надежды Николаевны, Баланович Анны Сергеевны, Баланович Марии Сергеевны, солидарно, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Взыскать с Балановича Сергея Петровича, Баланович Надежды Николаевны, Баланович Анны Сергеевны, Баланович Марии Сергеевны, каждого, в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 16.11.2010 г.
Судья: