Дело №2-145/2011 г. Ломоносов 12 января 2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пожарского Александра Анатольевича к Иленкову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Пожарский А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Иленкову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что он постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Данная жилая площадь была предоставлена его матери - Пожарской А.П., на семью из трех человек: истца, его матери - Пожарской А.П., и его отца - Пожарского А.А. Пожарская А.П. и Пожарский А.А. были сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. С 10.12.2001 г. на указанной жилой площади зарегистрирован Иленков А.Н. Его регистрация носила формальный характер, ответчик просил зарегистрировать его на время. С 2001 г. Иленков А.Н. добровольно выехал из спорной жилой площади, его вещей в квартире нет, и никогда не было, с этих пор ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания квартиры, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Препятствий в проживании в спорной квартире Иленкову А.Н. не чинилось. Сведений о месте жительства ответчика не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в приватизации спорного жилого помещения. Истец просит признать Иленкова А.Н., ххх рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец - Пожарский А.А., поддержал исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, данные ранее пояснения, и пояснил, что членом его семьи ответчик не являлся и не является, его вещей в квартире нет, препятствий ответчику в проживании в спорной квартире не чинилось, с 2001 г. ответчик в спорном жилом помещении не появляется, сведений его месте нахождения нет, квартплату и коммунальные платежи ответчик не оплачивает, регистрация ответчика в квартире № дома № по <адрес>, нарушает его (истца) права, так как препятствует ему в приватизации квартиры, вселении в спорную квартиру его супруги, влечет дополнительные расходы, в связи с начислением на ответчика квартплаты и коммунальных платежей.
Ответчик - Иленков А.Н., в судебное заседание не явился, извещался о времени слушания дела по месту регистрации, так как в суд была представлена расписка с отметкой администрации МО Большеижорское городское поселение о том, что Иленков А.Н. по месту регистрации не проживает, его место нахождения не известно (л.д.35), на основании ст.119 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма…
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Пожарский А.А. постоянно зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная жилая площадь была предоставлена на основании ордера № от 11.02.1993 г. матери истца - Пожарской А.П., на семью из трех человек: истца, его матери - Пожарской А.П., и его отца - Пожарского А.А. Пожарская А.П. и Пожарский А.А. были сняты с регистрационного учета по указанному адресу в связи со смертью. С 10.12.2001 г. на указанной жилой площади зарегистрирован Иленков А.Н. С 2001 г. Иленков А.Н. добровольно выехал из спорной жилой площади, его вещей в квартире нет, с 2001 г. ответчик в указанной квартире не проживает, бремя содержания квартиры, оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Препятствий в проживании в спорной квартире Иленкову А.Н. не чинилось. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, так как препятствует истцу в осуществлении его права на приватизацию спорного жилого помещения, на вселение в спорную квартиру членов его семьи, кроме того истец несет дополнительные расходы по квартплате и коммунальным платежам, начисляемым на ответчика. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей С. и Н. о том, что в спорной квартире Иленков А.Н. не проживает, его вещей в квартире нет, вселиться в квартире он не пытался, членом семьи истца не является. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей суд не усматривает, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и поскольку их показания подтверждаются другими доказательствами по делу. Указанные обстоятельства подтверждаются также материалами дела: справками о прописке (л.д.5,8), ордером (л.д.6), актом обследования жилой площади (л.д.16), справкой УУМ МОБ ОВД по Ломоносовском району (л.д.17), квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.18-28). Таким образом, суд считает установленным, что Иленков А.Н. с 2001 г. добровольно выбыл из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», абзаца «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г.), вступившее в законную силу решение суда о признании Иленкова А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В связи с изложенным, суд считает возможным иск удовлетворить и признать Иленкова А.Н., ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пожарского Александра Анатольевича удовлетворить.
Признать Иленкова Александра Николаевича, ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 19.01.2011 г.
Судья: