Дело № 2-58/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2011 года г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вербицкой М.П.,
при секретаре Кобзарь А.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антоновой Светланы Анатольевны и Антонова Артемия Андреевича к администрации МО Низинское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к местной администрации МО Низнское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указывают, что умершему 16.02.2010 года Антонову Андрею Станиславовичу принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором также имеется жилой дом. При жизни он распорядился всем своим имуществом - 18.09.1999 года составил завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню его смерти будет ему принадлежать, завещал своей супруге Антоновой Светлане Анатольевне. На день смерти у Антонова А. С. имелся несовершеннолетний сын Антонов Артемий Андреевич. Нотариус нотариального округа г. Мурманска Мурманской области выдала истцам справку о том, что они являются наследниками имущества после умершего Антонова Андрея Станиславовича.
Ввиду того, что при жизни Антонов А.С. не успел оформить свое право собственности на жилой дом и земельный участок, истцы в настоящее время лишены возможности оформить свое право на жилой дом и земельный участок, как наследники, что и послужило поводом для обращения в суд.
Истцы просят суд признать за ними право собственности за каждым по 1/2 доле на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону, после смерти Антонова А.С.
В судебном заседании представитель истцов Кагаткин Е.К. поддержал исковые требования, по доводам и основаниям в нем изложенным, пояснил, что жилой дом в настоящий момент не принят в эксплуатацию, так как при жизни наследодатель не успел завершить оформление дома в собственность, однако, по имеющимся документам, жилой дом соответствует всем градостроительным, санитарным нормам и правилам. Претензий со стороны третьих лиц относительно земельного участка и жилого дома не имеется. Истцы приняли наследство умершего Антонова А.С. в виде квартиры, но лишены возможности оформить свои права на жилой дом и земельный участок. Наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома делится между наследниками первой очереди по закону, а не по завещанию, что является волей наследников.
Истцы Антонова С.А. и Антонов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов в судебном заседании по доверенности Кагаткину Е.К.
Ответчик - местная администрация МО Низинское сельское поселение в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д.63).
Третьи лица по делу - нотариус нотариального округа г. Мурманска Савельева Н.И., администрация МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица в судебном заседании 17.12.2010 года (л.д.60), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.62,64).
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутсвии не явившихся в суд лиц.
Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из содержания ч.ч.1,2 ст. 129 ГК РФ следует, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.263, ГК РФ, 40 ЗК РФ (ст.52 ЗК РСФСР) лицо, которому земельный участок предоставлен в собственность, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданное этим лицом для себя, является его собственностью.
Согласно ст. 6 ч.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (в редакции от 11.04.2002 г. № 36-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г., основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В судебном заседании установлено, что после смерти 16.02.2010 года Антонова А.С. (л.д.9) осталось наследственное имущество: земельный участок, площадью 1551 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал умершему на основании свидетельства о праве собственности на землю от 02.12.1997 года (л.д.14-17,45-47), выданному на основании Постановления администрации Бабигонской волости № от 27.11.1997 года (л.д.18,44). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № (л.д.30).
На земельном участке Антоновым А.С. возведен жилой дом в соответствии с договором № от 23.01.1998 года о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (л.д.19). Согласно сведениям, предоставленным администрацией МО Низинское сельское поселение, на принадлежащем Антонову А.С. земельном участке имеется завершенный строительством жилой дом, готовый к приемке в эксплуатацию (л.д.20), учтенный в материалах ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д.21-29).
По мнению суда, факт принадлежности Антонову А.С. спорного земельного участка и жилого дома подтверждается собранными по делу вышеуказанными доказательствами, которые никем не опровергнуты.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.ст.1154, 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Антонова С.А. является супругой умершего Антонова А.С. (л.д.11), Антонов А.А. - сыном (л.д.12). Других наследников у Антонова А.С. нет. За оформлением наследственных прав к нотариусу обратились и приняли наследство по закону в виде квартиры истцы, что подтверждается сообщением нотариуса Савельевой Н.И. (л.д.10,13,40,68).
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что Антонова С.А. и Антонов А.А. являются законными наследниками имущества Антонова А.С., состоящего из: земельного участка и расположенного на нем жилого дома, принадлежащего ему на законных основаниях, приняли наследство в установленном законом порядке и срок, и в этой связи, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С учетом сказанного, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дома, местоположением: <адрес> в порядке наследования после смерти Антонова А.С. в равных долях.
Но основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антоновой Светланы Анатольевны и Антонова Артемия Андреевича удовлетворить.
Признать за Антоновой Светланой Анатольевной ххх года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: № выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности как за наследником по закону после смерти мужа Антонова А.С., умершего 16 февраля 2010 года, на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>
Признать за Антоновым Артемием Андреевичем ххх года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: № выдан <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности как за наследником по закону после смерти отца Антонова А.С., умершего 16 февраля 2010 года, на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1551 кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположением: <адрес>
Признать за Антоновой Светланой Анатольевной ххх года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт: № выдан <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности как за наследником по закону после смерти мужа Антонова А.С., умершего 16 февраля 2010 года, на 1/2 долю жилого дома всего площадью 186,6 кв.м., общей площадью 174 кв.м., инвентарный номер №, местоположением: <данные изъяты>.
Признать за Антоновым Артемием Андреевичем ххх года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: № выдан <данные изъяты> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности как за наследником по закону после смерти отца Антонова А.С., умершего 16 февраля 2010 года, на 1/2 долю жилого дома всего площадью 186,6 кв.м., общей площадью 174 кв.м., инвентарный номер №, местоположением: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.
Судья
Решение суда в окончательном виде изготовлено 24 января 2011 года
Судья