Дело № 2-67/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г.Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,
при секретаре Вихаревой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ульяновой Валентины Ефремовны к КУМИ администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Ульянова В.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации МО Ломоносовский муниципальный район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру № в доме № в <адрес>.
В обоснование заявленного требования указала, что названная квартира была предоставлена ей с дочерью Саблиной И.А. в 1994 году, как работнице ОАО «Ручьевский рыбокамбинат». В настоящее время она желает воспользоваться правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, но не может реализовать своё право в связи с тем, что квартира не значится в реестрах федерального и муниципального имущества.
Ссылаясь на положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру.
Судом к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена администрация МО Копорское сельское поселение.
Истец и ответчики, третье лицо УФРС кадастра и картографии по Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились, письменными заявлениями в адрес суда просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики не возражают против удовлетворения иска.
Представитель истца и третье лицо по делу Саблина И.А. поддержала исковые требования Ульяновой В.Е. в полном объеме, просила иск удовлетворить. Показала, что она также зарегистрирована на спорной жилой площади вместе с истицей, являющейся её матерью, однако не претендует на получение квартиры в собственность.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и третьего лица Саблиной И.А. поддержавшей иск в полном объеме, приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (часть в редакции Федерального закона от 11 августа 1994 года N 26-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 1 апреля 1998 года Федеральным законом от 28 марта 1998 года N 50-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 31 мая 2001 года Федеральным законом от 15 мая 2001 года N 54-ФЗ; в редакции, введенной в действие с 23 мая 2002 года Федеральным законом от 20 мая 2002 года N 55-ФЗ).
В судебном заседании установлено, что истец с 10 января 1995 года зарегистрирована в <адрес> вместе с дочерью Саблиной И.А.
По сообщениям администрации МО Копорского сельского поселения и МО Ломоносовский муниципальный район спорное жилое помещение не передавалось в муниципальную собственность.
Из ответа на запрос суда, поступивший от администрации МО Сосновоборский городской округ Ленинградской области от 11.11.2010 года (л.д.47) следует, что жилой дом, в котором находится спорная квартира, был передан в коллективную собственность арендного предприятия «Ручьевский Рыбокомбинат» по договору купли-продажи имущества государственного предприятия от 20.12.1991 года.
Представленным суду названным договором подтверждается, что арендное предприятие «Ручьевский Рыбокомбинат» было расположено по адресу <адрес>. (л.д.51). А из выписки из реестра ЕГРЮЛ от 30.12.2010 года (л.д.92) следует, что расположенное в данном адресе ОАО «Ручьевский Рыбокомбинат» ликвидировано вследствие банкротства.
Статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, то есть обстоятельства, которые в соответствии с законом влекут возникновение права собственности на определенное имущество у конкретного лица.
В ст. 217 ГК РФ, при приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное.
Анализируя представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности истца на спорную квартиру возникло в силу положений ст.ст.2 и 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку, являясь гражданкой Российской Федерации, она занимает жилое помещение, которое в связи с ликвидацией собственника ОАО «Ручьевский Рыбокомбинат» подлежало передаче в муниципальную собственность. Ответчики не только не возражают против удовлетворения иска, а выражают свое согласие с ним (л.д.29).
В связи с изложенным, суд находит, что исковые требования Ульяновой В.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульяновой Валентины Ефремовны удовлетворить.
Признать за Ульяновой Валентиной Ефремовной ххххх года рождения уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право собственности на квартиру № в доме № <адрес> общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 18,2 кв.м., расположенную в одноэтажном деревянном доме 1958 года постройки.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней.
Судья Романова В.П.