РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело 2- 119/11 г. 12 апреля 2011 г. Ломоносов
Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:
председательствующего - судьи Гутченко О.Н.
при секретаре - Воронковой Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Варбулайнен Максима Сергеевича к Засухиной Наталье Васильевне о признании не приобретшей право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец Варбулайнен М.С. обратился в суд с иском к Засухиной Н.В. о признании не приобретшей право проживания, ссылаясь на то, что ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.03.2006 года, выданного нотариусом Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области, бланк №, принадлежит на праве собственности часть жилого дома, включающего: жилую комнату, площадью 18,2 кв.м., кухню площадью 8,9 кв.м., помещение № 2, веранду под лит. А3, пристройку под лит. А4, с надворными постройками лит. А, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее данное жилое недвижимое имущество принадлежало тете истца - Бычковой Татьяне Александровне. В период оформления документов, истцу стало известно, что в данном жилом помещении зарегистрирована ответчица, Засухина Н.В., **** г. рождения. Ответчица родственницей истца и его тете Бычковой Т.А. не являлась. В связи с какими обстоятельствами, Бычкова Т.А. зарегистрировала 01.04.2003 г. Засухину Н.В., истцу не известно. Ответчицу он никогда не видел, в указанную часть дома она никогда не вселялась, участия в содержании жилого помещения, дома, имущества не принимала, т.е. не приобрела права на проживание в вышеуказанном помещении. Истец вынужден обратиться в суд с иском о признании ответчицы не приобретшей право на проживание, т.к. формальная регистрация ответчицы в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права собственника по распоряжению имуществом, наличие регистрации постороннего человека значительно снижает рыночную стоимость имущества истца, препятствует продаже истцом данного имущества за действительную рыночную стоимость, имеет место нарушение его законных прав и интересов. Просил суд признать Засухину Н.В., ****. рождения, не приобретшей права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.В ходе рассмотрения дела по существу требования были уточнены, просит признать ответчицу не приобретшей право пользования спорным помещением. К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Шпартенко Л.П., также имеющая в собственности помещения в указанном доме.
Истец Варбулайнен М.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, суд полагал возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель истца Климова Г.В. на требованиях о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, настаивает, ссылаясь на доводы, указанные в иске, а именно, фактически в данное жилое помещение ответчик не вселялась, расходов по содержанию жилья не несла, ее вещей в жилом помещении никогда не было, какие-либо сведения о личности ответчицы у него отсутствуют, кроме как изложенных в справке о регистрации Ф9.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, истец представил суду справку из УУМ ОВД по Ломоносовскому району о том, что ответчица по месту регистрации не проживала и не проживает. Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по СПб и Ленинградской области в Ломоносовском районе, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, с единоличным решением судьи полностью согласны.
Третье лицо - Шпартенко Л.П. в суд не явилась, о рассмотрении дела надлежаще извещена, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.
Выслушав представителя истца Климову Г.В., исследовав материалы, имеющиеся в деле, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник вправе пользоваться, распоряжаться своим имуществом и может требовать устранения всяких нарушений его права, даже если эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу на основании Свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.03.2006 года, выданного нотариусом Ломоносовского нотариального округа Ленинградской области, бланк 47А №, принадлежит на праве собственности часть жилого дома, включающего: жилую комнату, площадью 18,2 кв.м., кухню площадью 8,9 кв.м., помещение № 2, веранду под лит. А3, пристройку под лит. А4, с надворными постройками лит. А, Г3, Г4, Г5, Г6, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее данное жилое недвижимое имущество принадлежало тете истца - Бычковой Татьяне Александровне.
Справкой о регистрации ф.№9 подтверждается регистрация по указанному адресу Засухиной Н.В. с 01.04.2003 года.
В соответствии со справкой УУМ ОВД по Ломоносовскому району Ленинградской области от 11.03.2011 года ответчик по спорному адресу не проживал и не проживает.
Таким образом, принимая во внимание ответчица не была вселена надлежащим образом в спорный дом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право на спорное жилое помещение, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194,195,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Варбулайнен Максима Сергеевича удовлетворить.
Признать Засухину Наталью Васильевну, **** года рождения не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Судья О.Н. Гутченко
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2011 года
Судья О.Н. Гутченко