Дело № 2-268/2011 г. Ломоносов 14 марта 2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ломоносовский районный суд Ленинградской области
в составе: председательствующего судьи Ивановой И.С.
при секретаре Пилюгиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «РИЦ ЛР» к Ларькову Дмитрию Валерьевичу о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
МУП «РИЦ ЛР» обратилось в суд с исковым заявлением к Ларькову Д.В. о взыскании долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и пени за просрочку платежа, указывая, что Ларьков Д.В. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире № дома № в дер. <адрес> в соответствии с ордером № от 27.01.1977 г. За период с 01.05.2007 г. по 30.11.2010 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере *******. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени в размере *******. На основании распоряжения главы МО Ропшинское сельское поселение с 11.07.2008 г. управляющей компанией выбрано ООО «Беста-Сервис». До управляющей компании управление жилым фондом на территории МО Ропшинское сельское поселение осуществляло ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» в соответствии с распоряжением главы администрации МО Ломоносовский муниципальный район №21-р от 26.01.2005 г. и договором на управление жилыми зданиями от 26.01.2005 г., заключенным с администрацией МО Ломоносовский муниципальный район в лице КУМИ и Комитетом ЖКХ администрации района. В соответствии с договором цессии №18/08-ц от 25.11.2008 г. и №08-Ц/08 от 28.11.2008 г. права требования у граждан исполнения обязательств по оплате оказанных ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» жилищных услуг перешло к ООО «ЛР ТЭК». Коммунальные услуги населению МО Ломоносовский муниципальный район предоставляло к ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами №01/08-С от 09.01.08 г., №72/08-С от 01.08.2008 г. и соглашением от 1602.2010 г., осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности в судебном порядке. Истец просит взыскать с ответчика *******. - долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку платежа в сумме *******. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме *******.
В судебное заседание истец - МУП «РИЦ ЛР», представителя не направил, представил в суд по факсу заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя, исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на то, что задолженность ответчиком не оплачена.
Ответчик - Ларьков Д.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался повестками, за получением которых не явился, повестки возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с чем суд полагает, что ответчик умышленно уклоняется от получения судебной корреспонденции и злоупотребляют своим правом. В связи с изложенным, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести по делу заочное решение.
Исследовав материалы дела, суд читает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии со ст.ст.678,682 ГК РФ, ст.ст.153,154 ЖК РФ граждане должны своевременно оплачивать жилое помещение, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставленные коммунальные услуги, нести бремя содержания данного жилого помещения и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в соответствии со ст.155 ч.14.ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчик на основании ордера № от 27.01.1977 г. занимает квартиру № дома № в дер. <адрес> (л.д.8,9). За период с 01.05.2007 г. по 30.11.2010 г. ответчик не исполнял обязанности по оплате данного жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в сумме *******., в связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилого помещения и коммунальных услуг начислены пени, что подтверждается справкой-расчетом (л.д.6-7). Оснований не доверять представленному расчету задолженности суд не усматривает. Доказательств того, что ответчиком произведена оплата задолженности за период, указанный в исковом заявлении, суду не представлено. Таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме *******., подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. В соответствии с договорами цессии №18/08-ц от 25.11.08 г. и №08-Ц/08 от 28.11.08 г. права требования у граждан исполнения обязательств по оплате оказанных им ООО «РКЦ ЖКХ Ломоносовского района» жилищных услуг перешло ООО «ЛР ТЭК». МУП «РИЦ ЛР» в соответствии с агентскими договорами №01/08-С от 09.01.08 г., №45/08-С от 01.04.08 г. и соглашением от 16.02.2010 г., заключенным с управляющей компанией ООО «ЛР ТЭК», осуществляет начисление, учет, сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения и взыскание задолженности в судебном порядке (л.д.10,11,12,13-14,15,16-18,19).
Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку платежа и коммунальных услуг в сумме *******., однако, учитывая, длительность периода образования задолженности, размер задолженности, последствия неисполнения обязательства, суд считает, что пени в сумме *******., являются несоразмерными нарушенному обязательству, и считает возможным, на основании ст.333 ГК РФ, уменьшить размер пеней до *******.
В соответствии со ст.98 ГК РФ, в возмещение расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины с ответчика, следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме *******. Размер оплаченной госпошлины подтверждается платежным поручением (л.д.5).
Таким образом, с ответчика следует взыскать в доход Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере *******., пени за просрочку платежа в размере *******., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *******., а всего *******.
В удовлетворении остальной части исковых требований истцу следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «РИЦ ЛР» удовлетворить частично.
Взыскать с Ларькова Дмитрия Валерьевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района», *******., пени за просрочку платежа в размере *******., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *******., а всего *******
В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «РИЦ ЛР» - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.03.2011 г.
Судья