Дело №2-643/2011 г. Ломоносов 28 июня 2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.С.,

при секретаре Пилюгиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ровновой Валентины Ивановны к Кабурнеевой Екатерине Еримеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ровнова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Кабурнеевой Е.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Ровнова В.И. 06.04.2009 г. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Кабурнеева М.В. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ********. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанной квартире была зарегистрирована Кабурнеева Е.Е., которая до настоящего времени с регистрационного учета не снята. Согласно выписке из медицинской карты ответчицы, она с 18.08.2009 г. находилась в стационарных условиях – переводилась из больницы в больницу, а с 21.05.2010 г. - в интернате ********

С 21.05.2010 г. Кабурнеева Е.Е. проживает в Ленинградском областном государственном бюджетном учреждении социального обслуживания ******* и зарегистрирована в нем по месту пребывания. Ответчица является лежачей больной, вещей ответчицы в квартире № ******** нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет.

Истец просит признать Кабурнееву Е.Е., ***** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********.

К участию в деле в качестве 3-го лица было привлечено УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

В судебном заседании представитель истца – Мартиросян М.И., действующая на основании доверенности от 16.05.2011 г. сроком на 1 год, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, регистрация Кабурнеевой Е.Е. нарушает права истца, так как на ответчика начисляются коммунальные платежи и оплата за жилое помещение.

Истец - Ровнова В.И., в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещена (л.д.34), отложить рассмотрение дела не просила.

Ответчик - Кабурнеева Е.Е., в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела извещалась по месту нахождения, о времени слушания дела извещена, что следует из факсограммы Ленинградского областного государственного стационарного бюджетного учреждения социального обслуживания «Сланцевский дом-интернат для ветеранов войны и труда» (л.д.37).

3-е лицо - Ленинградское областное государственное стационарное бюджетное учреждение социального обслуживания «Сланцевский дом-интернат для ветеранов войны и труда», ходатайствовало о рассмотрении дела без участия его представителей (л.д.37).

3-е лицо - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области представителя в суд не направило, о времени слушания дела извещено (л.д.28).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст.3, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…

Снятие граждан с регистрационного учета производится, в том числе случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что 06.04.2009 г. Ровнова В.И., приобрела на основании договора купли-продажи у Кабурнеева М.В. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ******** (л.д.6-7). Право собственности Ровновой В.И на указанную квартиру было зарегистрировано 24.04.2009 г. (л.д.8). В указанной квартире зарегистрирована ответчица (л.д.9). С 21.05.2010 г. Кабурнеева Е.Е. проживает в Ленинградском областном государственном бюджетном учреждении социального обслуживания «*******», и зарегистрирована в нем по месту пребывания. Ответчица является лежачей больной, вещей ответчицы в квартире № ******** нет, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет (л.д.16,18,19,20). Кабурнеева Е.Е. членом семьи Ровновой В.И. не являлась и не является. Как следует из договора купли-продажи квартиры № ********, за Кабурнеевой Е.Е. право пользования указанной квартирой не сохраняется. Кабурнеевым М.В. указанная квартира была приобретена у Кабурнеевой Е.Е по договору дарения от 05.03.2009 г. (л.д.25). Регистрация ответчицы нарушает права истца, так как на нее начисляются коммунальные платежи. В связи с изложены, поскольку ответчица членом семьи истца не является, договором купли-продажи квартиры за ответчицей не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ей права пользования указанной квартирой не имеется, суд считает, что иск Ровновой В.И. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ровновой Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать Кабурнееву Екатерину Еримеевну, ***** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********.

Решение может быть обжаловано в Леноблсуд через Ломоносовский райсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2011 г.

Судья: