Дело № 2-363/2011 г. Дата: 15 июня 2011 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.

При секретаре Кобзарь А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошина Сергея Алексеевича к Медведевой Раиде Матвеевне о выделе доли в жилом доме в натуре и прекращении долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о выделе доли в жилом доме в натуре и прекращении долевой собственности, указывая, что стороны являются собственниками каждый в ? доле жилого дома ** с надворными постройками, находящегося в *****. Жилой дом и надворные постройки расположены на двух земельных участках, принадлежащих: Медведевой Р.М. площадью 780 кв.м. за ** и истцу Трошину С.А. площадью 900 кв.м. **. На указанных земельных участках расположены один жилой бревенчатый дом общей площадью 68,7 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м., мансарда, 2 пристройки, 2 веранды, 2 тамбура; надворные постройки: 3 сарая, предбанник, баня, летняя кухня, 2 навеса, хлев, 2 колодца, туалет.

Ранее второй половиной дома владел Медведев Н.Н., умерший в 2005 г., ответчица является его женой и наследницей по закону.

Каждый из собственников пользуется своими частями дома, истец пользуется комнатами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8, указанные в техническом паспорте, ответчица пользуется комнатами под №№ 1,2,3,4,5,9, 10,11,12,13,14, указанные в техническом паспорте, а также мансардой. Каждая часть дома имеет отдельный вход и отдельное отопление. Надворные постройки между собственниками также разделены. Истец просил разделить жилой дом и надворные постройки в натуре, выделив ему помещения, которыми он пользуется фактически.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении дела, т.к. стороны договорились, что разделят жилой дом и надворные постройки по следующему варианту и на следующих условиях:

1.     Признать за Трошиным Сергеем Алексеевичем <данные изъяты> право собственности на помещение литера «А» по плану под номером ** жилого дома, расположенное на 1 этаже и состоящее из комнат 1-8 (жилых, подсобных и помещений вспомогательного использования), общей площадью 59,7 кв.м., а именно: комнаты общей площадью 13,0 кв.м., кухни общей площадью 11,4 кв.м., пристройки общей площадью 5,3 кв.м., веранды общей площадью 13,9 кв.м., пристройки общей площадью 6,0 кв.м., пристройки общей площадью 6,0 кв.м., туалета общей площадью 2,0 кв.м. и тамбура общей площадью 2,1 кв.м., на колодец (литера Г8, площадью 1 кв.м), сарай (литера Г6, площадью 33,2 кв.м.) и навес (литера Г7, площадью 8,4 кв.м.).

2.     Признать за Медведевой Раидой Матвеевной (<данные изъяты> право собственности на помещение литера А по плану под номером ** жилого дома, расположенное на 1 этаже и состоящее из комнат 1-14 (жилых, подсобных и помещений вспомогательного использования) общей площадью 137 кв.м., а именно: комнаты общей площадью 8,3 кв.м., комнаты общей площадью 16,3 кв.м., коридора общей площадью 4,9 кв.м., кухни общей площадью 5,5 кв.м., прихожей общей площадью 9,3 кв.м., веранды общей площадью 15,7 кв.м., пристройки общей площадью 12,4 кв.м., пристройки общей площадью 6,1 кв.м., пристройки общей площадью 10,6 кв.м., туалета 1,3 кв.м., тамбура 3,4 кв.м., помещений находящихся на мансарде – комнаты общей площадью 17,1 кв.м., комнаты общей площадью 13 кв.м., комнаты общей площадью 13,1 кв.м., а также право собственности на летнюю кухню (литера Г3, площадью 13,3 кв.м.), колодец (литера Г9, площадью 1 кв.м.), хлев (литера Г5, площадью 23,5 кв.м.), сарай (литера Г2, площадью 4,5 кв.м.), сарай (литера Г4, площадью 26,8 кв.м.), туалет (литера Г10, площадью 1,5 кв.м.), предбанник (литера Г1, площадью 9,4 кв.м.), баню (литера Г, площадью 24,2 кв.м.) и навес (литера Г11, площадью 5,2 кв.м.).

3.     Долевая собственность на жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

4.     Право собственности каждой из Сторон на выделенную в связи с заключением настоящего Мирового соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации Сторонами права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

5.     Расходы по регистрации права на принадлежащие им части жилого дома несут обе стороны самостоятельно.

6.     Судебные расходы, понесенные Истцом, остаются на Истце, судебные расходы, понесенные Ответчиком, остаются на Ответчике.

7.     По всем вопросам, не урегулированным настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются законодательством РФ.

8.     Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

9.     Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

10. Мировое соглашение составляется и подписывается в трех экземплярах, один из которых приобщается Ломоносовским районным судом Ленинградской области, утвердившим Мировое соглашение, к материалам дела.

11. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ломоносовским районным судом Ленинградской области.

Мировое соглашение подписано представителями сторон, которые имеют в доверенностях полномочия на заключение мирового соглашения, и приобщено к материалам дела. Суд разъяснил представителям сторон последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Трошина Сергея Алексеевича, по доверенности Чернышевым К.В. и представителем ответчика Медведевой Раиды Матвеевны, по доверенности Вертковым А.И., по которому:

1.     Разделить между участниками общей долевой собственности Трошиным Сергеем Алексеевичем и Медведевой Раидой Матвеевной жилой дом с надворными хозяйственными постройками, находящийся по адресу: *****, условный номер ** (далее по тексту – жилой дом).

2.     Признать за Трошиным Сергеем Алексеевичем *****), право собственности на помещение литера «А» по плану под номером ** жилого дома, расположенное на 1 этаже и состоящее из комнат 1-8 (жилых, подсобных и помещений вспомогательного использования), общей площадью 59,7 кв.м., а именно: комнаты общей площадью 13,0 кв.м., кухни общей площадью 11,4 кв.м., пристройки общей площадью 5,3 кв.м., веранды общей площадью 13,9 кв.м., пристройки общей площадью 6,0 кв.м., пристройки общей площадью 6,0 кв.м., туалета общей площадью 2,0 кв.м. и тамбура общей площадью 2,1 кв.м., на колодец (литера Г8, площадью 1 кв.м), сарай (литера Г6, площадью 33,2 кв.м.) и навес (литера Г7, площадью 8,4 кв.м.).

3.     Признать за Медведевой Раидой Матвеевной (***** право собственности на помещение литера А по плану под номером ** жилого дома, расположенное на 1 этаже и состоящее из комнат 1-14 (жилых, подсобных и помещений вспомогательного использования) общей площадью 137 кв.м., а именно: комнаты общей площадью 8,3 кв.м., комнаты общей площадью 16,3 кв.м., коридора общей площадью 4,9 кв.м., кухни общей площадью 5,5 кв.м., прихожей общей площадью 9,3 кв.м., веранды общей площадью 15,7 кв.м., пристройки общей площадью 12,4 кв.м., пристройки общей площадью 6,1 кв.м., пристройки общей площадью 10,6 кв.м., туалета 1,3 кв.м., тамбура 3,4 кв.м., помещений находящихся на мансарде – комнаты общей площадью 17,1 кв.м., комнаты общей площадью 13 кв.м., комнаты общей площадью 13,1 кв.м., а также право собственности на летнюю кухню (литера Г3, площадью 13,3 кв.м.), колодец (литера Г9, площадью 1 кв.м.), хлев (литера Г5, площадью 23,5 кв.м.), сарай (литера Г2, площадью 4,5 кв.м.), сарай (литера Г4, площадью 26,8 кв.м.), туалет (литера Г10, площадью 1,5 кв.м.), предбанник (литера Г1, площадью 9,4 кв.м.), баню (литера Г, площадью 24,2 кв.м.) и навес (литера Г11, площадью 5,2 кв.м.).

4.     Долевая собственность на жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.

5.     Право собственности каждой из Сторон на выделенную в связи с заключением настоящего Мирового соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации Сторонами права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

6.     Расходы по регистрации права на принадлежащие им части жилого дома несут обе стороны самостоятельно.

7.     Судебные расходы, понесенные Истцом, остаются на Истце, судебные расходы, понесенные Ответчиком, остаются на Ответчике.

8.     По всем вопросам, не урегулированным настоящим Мировым соглашением, Стороны руководствуются законодательством РФ.

9.     Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела 7 ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца или Ответчика.

После подписания мирового соглашения стороны претензий друг к другу иметь не будут.

Производство по делу по иску Трошина Сергея Алексеевича к Медведевой Раиде Матвеевне о выделе доли в жилом доме в натуре и прекращении долевой собственности прекратить.

Определение может быть обжаловано в Леноблсуд через райсуд в 10 дней.

Судья: