Дело № 2-594/11 01 августа 2011 г.

г. Ломоносов

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гутченко О.Н.

с участием адвоката Синицына И.В.

при секретаре Воронковой Ю. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Капустиной Марины Степановны к Федотову Анатолию Филипповичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л :

Капустина М. С. обратилась в суд с иском к Федотову А. Ф. о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что 17.11.2009 г. между ней и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: ********* участок №***, в счет продажной стоимости указанного земельного участка истец передал ответчику аванс в размере 150000 руб., 21.10.2010 г. по обоюдному письменному соглашению, заключенному между сторонами, вышеуказанный предварительный договор был расторгнут. По соглашению о расторжении договора, ответчик обязался в срок не позднее 17.01.2011 г. возвратить истцу полученные 17.11.2009 г. денежные средства в сумме 150000. В указанный срок Федотов А. Ф. не вернул Капустиной М. С. денежные средства, предложение истца о добровольном возврате суммы задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения. По условиям, установленным в п. 4 соглашения о расторжении договора, в случае нарушения ответчиком срока возврата денежных средств, последний уплачивает истцу неустойку в размере 1 процента суммы задолженности за каждый календарный день. Срок возврата суммы истек 17.01.2011 г., таким образом периодом просрочки следует считать календарный срок, начиная с 18.01.2011 года, следовательно, размер неустойки на 28.04.2011 г. составляет: сумма основного долга - 150000 руб., неустойка – 1 % за каждый календарный день просрочки, т.е. 1500 руб.день ; период просрочки- 100 дней, итого размер неустойки- 150000 руб., соответственно, общий размер задолженности ответчика перед истцом составляет 300000 руб..

Со ссылкой на положения ст. ст. 307,310,330 ГК РФ, ст. ст. 88,98 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика Федотова А. Ф. сумму основного долга в размере 150000 руб., сумму неустойки в размере 150000 руб., сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 6200 руб., а всего 306200 руб..

В судебное заседание истец Капустина М.С. не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца адвокат Синицын И.В. в судебном заседании иск поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам ст. 234 ГПК РФ.

Ответчик Федотов А.Ф. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени слушания дела по известному суду адресу : *********, из сообщения о вручении от 29.06.2011 года усматривается, что от получения уведомления ответчик Федотов А.Ф. отказался, что по мнению суда свидетельствует о том, что о наличии в производстве Ломоносовского районного суда Ленинградской области дела по иску Капустиной М.С. ответчик извещен, при этом в суд ответчик не является, каких-либо возражений относительно заявленного иска суду не представляет, суд полагал наличие оснований рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по правилам ст.234 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца адвоката Синицына И.В., исследовав материалы, имеющиеся в деле, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из положений ст. 307 ГК РФ следует, что в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как то : передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что 17.11.2009 г. между Федотовым А. Ф. и Капустиной М. С. Был заключен предварительный договор, удостоверенный нотариусом А**, по которому стороны обязуются в будущем заключить договор купли- продажи земельного участка. Согласно п. 4 настоящего договора при подписании договора Капустина М. С. передает Федотову А. Ф. в качестве аванса сумму в размере 150000 руб.. Согласно п. 6 договора, в случае не заключения основного договора, не зависящим от сторон, сумма полученного аванса подлежит возврату Капустиной М. С. не позднее *******. Указанный договор зарегистрирован в реестре за №***. В силу п. 4 соглашения о расторжении договора от 21.10.2010 г.- по взаимной договоренности сторон денежные средства в размере 150000 руб., оплаченные Капустиной М.С. в качестве аванса по предварительному договору Федотову А.Ф., подлежат возврату Капустиной М.С. в срок не позднее 17.01.2011 года, в случае нарушения ответчиком срока возврата денежных средств, последний уплачивает истцу неустойку в размере 1 процента суммы задолженности за каждый календарный день( п. 4 соглашения).

В материалах дела имеется претензия Капустиной М. С. от 31.01.2011 г. в адрес Федотова А. Ф, в которой истец указывает ответчику на неисполнение обязательств, согласно п. 3 Соглашения о расторжении договора, указанная претензия была направлена в адрес ответчика, о чем суду представлена квитанция.

Таким образом, по мнению суда, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчик в соответствии с п.3 Соглашения от 21.10.2010 года был обязан вернуть истцу денежные средства в размере 150000 руб., указанную обязанность в установленный срок не исполнил, с ответчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 150000 руб., в соответствии со ст. 330 ГК РФ, на основании п.4 Соглашения, на ответчика также необходимо возложить обязанность по возмещению договорной неустойки в сумме 150000 руб., за период с 18.01.2011 года по 27.04.2011 года, т.е. 100 дней в размере 1500 руб. за каждый день.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6200 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Капустиной Марины Степановны удовлетворить.

Взыскать с Федотова Анатолия Филипповича в пользу Капустиной Марины Степановны сумму основного долга в размере 150000 руб., сумму договорной неустойки в размере 150000 руб., сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 6200 руб., а всего 306200 руб..

Заочное решение может быть отменено Ломоносовским районным судом Ленинградской области по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, а также обжаловано в Ленинградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гутченко О.Н.

Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2011 года.

Судья: Гутченко О.Н.