Дело № 2- 838 /2011 г. Дата: 05 октября 2011 г. г. Ломоносов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Вербицкой М.П.,

с участием прокурора Пархоменко Е.А

При секретаре Воронковой Ю.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиной Перасковьи Селиверстовны к Лукину Владимиру Федоровичу о выселении и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она и ответчик каждый в ? доле являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной в *********. Ответчик является родственником истицы, они оба зарегистрированы в спорной квартире. Однако, ответчик в квартире никогда не проживал, никогда не оплачивал свою долю в общеквартирных платежах. Истице неизвестно фактическое место жительства ответчика. Истица является пожилым человеком, инвалидом, живет на одну пенсию и ей тяжело оплачивать платежи за квартиру за двух человек. Истица, ссылаясь на ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, считая, что ответчик выехал в другое место жительства, не оплачивает более шести месяцев жилье, просила его выселить из квартиры и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела была извещена, о чем имеется расписка (л.д. 36), ходатайств об отложении слушания дела в связи с отсутствием в судебном заседании по уважительной причине не заявила, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался по последнему известному месту регистрации в спорной квартире. Направляемые в адрес ответчика повестки возвращались с отметкой о не проживании ответчика (л.д. 26,29). Суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Муниципального унитарного предприятия «Расчетно-информационный центр Ломоносовского района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об исключении его из числа ответчиков, суд не нашел оснований для удовлетворения ходатайства об исключении из числа ответчиков МУП «РИЦ ЛР» и счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо: представитель УФМС по С-Петербургу и Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, заявил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником ? доли однокомнатной квартиры, находящейся в ********* (л.д. 7), ответчик является собственником второй доли квартиры (л.д. 7). В настоящее время в квартире зарегистрированы оба собственника, истица – с 1983 г., ответчик – с 2002 г. (л.д. 8).

Как следует из представленных в материалы дела: акта жилищных органов от 16.05.2011 г. и справки участкового инспектора от 24.05.2011 г., ответчик в квартире фактически не проживает с 2002 г., его личных вещей в квартире нет, спального места нет (л.д. 9,10). Истицей также представлены квитанции об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, из которых следует, что они выписываются на имя истицы, оплата производится за двух человек (л.д. 13-17).

Истица просит выселить ответчика из спорной квартиры, т.к. он выехал в другое место жительства и более шести месяцев не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ссылается на ст. 83 ч. 3 ЖК РФ. По мнению суда, иск не может быть удовлетворен, т.к. основания для выселения предусмотрены ЖК РФ и распространяются на нанимателей жилых помещений. Ответчик является собственником 1\2 доли спорной квартиры, гражданское законодательство РФ не содержит норм, позволяющих выселять собственника из собственного жилого помещения за непроживание или неоплату необходимых платежей по иску второго собственника. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Факт не проживания собственника в собственном жилом помещении не является основанием для его выселения из квартиры.

Факт не оплаты собственником за содержание жилья и предоставленных коммунальных услуг, также не является основанием для его выселения. Истец имеет право требовать возмещения понесенных затрат с ответчика, обратившись к нему с соответствующим иском.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом, не влекущем юридических последствий. В связи с тем, что суд не нашел оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения, то нет оснований для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Лукиной Перасковье Селиверстовне в иске к Лукину Владимиру Федоровичу о выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Взыскать с Лукиной Перасковьи Селиверстовны в доход местного бюджета госпошлину в сумме 200 рублей, уплата которой была ей отсрочена при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Ломоносовский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья:

Решение суда в окончательном виде изготовлено 10 октября 2011 г.

Судья: